Tato tradiční andaluská vila postavená v roce 1984 nabízí prvotřídní polohu ve vyhledávané čtvrti Seghers v Esteponě. Stojí na pozemku o výměře 500 m² a nemovitost nabízí celkovou plochu 190 m², včetně 3 ložnic a 2 koupelen. Nemovitost je připravena k nastěhování a její dobrý stav umožňuje okamžité nastěhování. Vila se může pochlubit panoramatickým výhledem na moře, vlastním bazénem a prostornými terasami, což je zosobněním vytouženého životního stylu Costa del Sol.
Ve srovnání s novostavbami v Esteponě, jako jsou Bayside Homes (od €739,000), Las Mesas Blue Horizon (od €849,000) a řadové domy Anna de Estepona (od €795,000), představuje tato existující vila za €1,055,000 jiný tržní segment. Novostavby často nabízejí moderní design a aktuální vybavení, obvykle za nižší výchozí ceny, ale bez okamžité dostupnosti či zavedeného charakteru této nemovitosti. Pevná cena vily odráží její konkrétní polohu, výhled na moře a tradiční přitažlivost, charakteristiky, které nemusí být replikovány v novějších, standardizovanějších stavbách. Zatímco novější projekty se mohou zaměřovat na energetickou účinnost a současné dispozice, tato vila z roku 1984 poskytuje hmatatelný pocit zavedeného pobřežního života a nabízí výjimečnou hodnotu pro kupující, kteří upřednostňují polohu a prověřený charakter před nejnovějšími architektonickými trendy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené rezidenční čtvrti Seghers a nabízí blízkost veškerého vybavení Estepony. V pěší dostupnosti jsou pláž Seghers, přístav pro jachty i historické centrum města, což zajišťuje pohodlný přístup k místním službám, gastronomii a volnočasovým aktivitám.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají spojení tradičního kouzla a života u moře. Jednopodlažní dispozice, vlastní bazén a terasy jsou vhodné pro celoroční využívání. Blízkost pláže a městského vybavení podporuje životní styl zaměřený na odpočinek a pohodlí.
Postavená v roce 1984 je tato vila existujícím domovem připraveným k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její dobrý stav a zavedená přítomnost v oblasti Seghers nabízejí jiný druh hodnoty, s výhodou okamžité dostupnosti a zralého prostředí.
Tato nemovitost je existující stavba z roku 1984, což znamená, že nemá nejmodernější stavební technologie ani standardy energetické účinnosti současných novostaveb. Kupující by měli zvážit případné potřeby modernizace.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují dobře zavedenou čtvrť s přímým přístupem k pobřežnímu vybavení a městským službám. Přitahuje ty, kdo hledají hlavní bydlení nebo rekreační dům, kde je klíčové pohodlí a díky stavu 'dobrý stav' vyžaduje minimální okamžité renovace. Jednopodlažní obytný prostor je výhodou pro obyvatele s omezenou mobilitou. Pro investory představuje její poloha v populární oblasti Estepony v kombinaci s blízkostí pláže a přístavu stabilní pronájmovou příležitost. Panoramatický výhled na moře a tradiční andaluský charakter nabízejí výjimečný životní styl, který může oslovit kupující hledající autenticitu místo moderní stavby.
Vila postavená v roce 1984 je popsána jako v 'dobrém stavu'. Má obývací pokoj s krbem, který přispívá k útulné atmosféře, a plně vybavenou kuchyni. Interiérové detaily pravděpodobně odrážejí dobu výstavby a mohou nabízet tradiční estetiku. Exteriérové prvky zahrnují vlastní bazén, zahradu a prostorné terasy, včetně významné přední terasy s vestavěným grilem, vhodné pro venkovní život. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, současný stav vily naznačuje funkční a obyvatelnou nemovitost, i když potenciální kupující mohou zvážit aktualizaci povrchů v souladu se současným vkusem nebo pro zlepšení energetické účinnosti.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1,055,000. Jako existující nemovitost dokončená v roce 1984 tato cena odráží její aktuální tržní pozici a zavedené vlastnosti. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Jednotná pevná cena znamená, že se nejedná o vyjednávání o výchozích cenách, což ji odlišuje od novostaveb s proměnlivou cenovou strukturou. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o konečnou prodejní cenu této konkrétní rezidence.
Čtvrť Seghers v Esteponě představuje vyvážené městské prostředí. Tato vila je situována tak, aby využívala výhod blízkosti základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů a lékárny do 236 metrů. Nejbližší okolí nabízí směs obytných nemovitostí a místního vybavení. Každodenní život je zde charakteristický dostupností; mnoho pochůzek lze vyřídit pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu. Nedaleká pláž a přístav pro jachty přispívají k uvolněnému pobřežnímu rytmu, zatímco centrum města se svými půvabnými uličkami a obchody poskytuje kulturní a společenská centra. Oblast těží z celkové přitažlivosti Estepony jako živého pobřežního města v provincii Málaga.
Estepona nabízí vyvážený životní styl spojující městské výhody s pobřežním klidem. Nejbližší okolí vily poskytuje snadný přístup k supermarketu (104 m) a lékárně (236 m), což usnadňuje denní rutinu. Infrastruktura města podporuje životní styl založený na chůzi, přičemž mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k mnoha restauracím (50), kavárnám (22) a školám (6), což vytváří živou komunitní atmosféru. Blízkost několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci u moře. Nadmořská výška oblasti 19 metrů nad hladinou moře zajišťuje příjemné životní podmínky s relativně rovinatým terénem směrem k pláži.
Tato mapa zvýrazňuje polohu vily v Esteponě a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží a klíčovým městským prvkům. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží, přístavu pro jachty a místních služeb a podtrhuje pohodlí tohoto zavedeného rezidenčního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena v provincii Málaga na Costa del Sol. Představuje bránu mezi rozvinutějšími oblastmi směrem k Marbellě (25 km) a divočejším pobřežím dále na západ. Zatímco město Málaga (73 km) nabízí velkoměstské vybavení a velké mezinárodní letiště, Estepona poskytuje tradičnější andaluské kouzlo se svým vlastním charakterem. Počet obyvatel města přibližně 79 621 (projekce 2025) naznačuje významnou místní komunitu přesahující sezónní turistiku a nabízející celoroční život.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost místního i regionálního vybavení. Nachází se v pěší dostupnosti od pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nedaleko je také přístav pro jachty, který nabízí volnočasové a gastronomické možnosti. Základní služby jako supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou pohodlně blízko. Pro golfové nadšence je hřiště Valle Romano Golf vzdáleno přibližně 4,1 km. Nemovitost se nachází 34 km od letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je k dispozici s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, i když pro objevování širšího regionu Costa del Sol se obecně doporučuje vlastní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 15 °C a 25 °C s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k vytouženému venkovnímu životnímu stylu. Poloha vily v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4 % směrem k moři zajišťuje pohodlné životní podmínky. Blízkost hor Sierra Bermeja nabízí přirozené kulisy a možnost chladnějších útočišť ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha této vily poskytuje přímý přístup k mnoha rekreačním aktivitám. Několik pláží je snadno dosažitelných, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblast se může pochlubit širokou škálou sportovních zařízení, k dispozici je 134 možností, včetně blízkých sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je velkým lákadlem, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v těsné blízkosti. Přístav pro jachty Puerto Estepona (1,6 km) nabízí další volnočasové vyžití a živou atmosféru.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL924551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL