Vila tunggal ini terletak di Estepona, Málaga, menawarkan luas bangunan 274 m² di atas kavling tanah seluas 1.079 m². Saat ini masih dalam tahap pembangunan, proyek ini dijadwalkan selesai pada kuartal keempat 2027. Desainnya memiliki empat kamar tidur dan empat kamar mandi, berada di lingkungan perkotaan. Properti ini berada kurang lebih 500 meter dari Playa de Estepona, memberikan kedekatan dengan garis pantai. Proyek ini berfokus pada hunian residensial modern dalam lingkungan kota yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Estepona, dalam zona perkotaan yang memberikan akses langsung ke layanan kota. Lokasinya kurang dari satu kilometer dari garis pantai, sehingga pantai berada dalam jarak berjalan kaki. Area sekitarnya terdiri dari campuran properti residensial dan unit komersial lokal, memastikan akses langsung ke kebutuhan sehari-hari.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang hunian pribadi yang berdiri sendiri dengan empat kamar tidur. Sifat vila tunggal memastikan pemisahan dari unit tetangga. Adanya kolam renang pribadi dan taman memenuhi keinginan akan ruang rekreasi luar ruangan tanpa bergantung pada fasilitas bersama yang biasa ditemukan di kompleks apartemen.
Proyek ini saat ini berada dalam tahap konstruksi dengan tanggal penyerahan indikatif pada kuartal keempat 2027. Jadwal ini memungkinkan penerapan peraturan bangunan terkini dan standar efisiensi energi. Pembeli harus mempertimbangkan masa tunggu yang menyertai pembelian properti inden, yang biasanya melibatkan pembayaran bertahap selama proses pembangunan.
Properti ini tidak dapat dihuni segera karena tanggal penyelesaian 2027. Lokasinya tidak berada dalam kompleks resor tertutup, artinya fasilitas seperti lapangan golf berada di luar proyek. Lokasi perkotaan dapat mengurangi ketenangan dibandingkan dengan kawasan pedesaan. Kavling tanahnya, meskipun luas, tetap tunduk pada peraturan tata ruang kota setempat.
Properti ini cocok untuk pembeli yang bermaksud menggunakan hunian ini sebagai rumah keluarga utama daripada apartemen liburan. Tata letak empat kamar tidur dan kedekatan dengan sekolah setempat melayani keluarga dengan anak-anak atau mereka yang membutuhkan ruang untuk bekerja dari rumah. Cocok bagi individu yang ingin berintegrasi dengan komunitas Spanyol setempat daripada tinggal di enklave ekspatriat yang terpisah. Jadwal penyerahan tahun 2027 memungkinkan perencanaan keuangan bagi mereka yang tidak terburu-buru pindah. Juga relevan bagi mereka yang memperkecil skala hunian dari properti lebih besar di Eropa Utara namun masih membutuhkan ruang luar ruangan yang luas. Lokasi perkotaan sangat cocok bagi penghuni yang menghargai kemandirian dan mungkin memiliki mobilitas terbatas, karena layanan berada dalam jangkauan mudah.
Vila ini dibangun sesuai standar kontemporer, mengutamakan efisiensi energi dan kebutuhan hunian modern. Dapur terbuka dan ruang keluarga dirancang untuk memfasilitasi interaksi sosial, dengan akses langsung ke teras untuk mengaburkan batas antara ruang dalam dan luar ruangan. Instalasi teknis mencakup pra-instalasi AC panas-dingin dan pemanas lantai di kamar mandi, memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim dingin yang lebih sejuk. Penggunaan kaca ganda dan isolasi termal berkontribusi pada kinerja energi properti. Tata letak dapur dirancang untuk kebutuhan kuliner modern, dengan area bar dan pemandangan taman. Di bagian luar, penataan lanskap mencakup kolam renang pribadi dan area paving yang dirancang minim perawatan. Gaya arsitekturnya berfokus pada garis bersih dan ruang fungsional, menghindari ornamen berlebihan demi finishing berkualitas tinggi yang tahan lama dan sesuai iklim Mediterania.
Harga untuk proyek ini mulai dari €2.490.000. Ini menempatkan properti di segmen atas pasar vila tunggal di Estepona. Harga tersebut mencerminkan luas tanah lebih dari 1.000 m² dan kedekatannya dengan laut. Proyek sebanding seperti The Sanctuary Villas dimulai dari harga sedikit lebih rendah, yaitu €2.350.000, sementara The Sapphire mulai dari €2.650.000. Variasi harga akhir akan bergantung pada orientasi kavling tanah tertentu dan tahap konstruksi saat pembelian disepakati.
Kehidupan di hunian ini ditandai oleh ritme yang memadukan aksesibilitas perkotaan dengan tempat istirahat pribadi. Lokasinya memungkinkan gaya hidup di mana mobil sering tidak diperlukan; supermarket hanya dua menit berjalan kaki, dan pantai kurang dari sepuluh menit berjalan kaki. Seseorang bisa memulai hari dengan kopi di teras yang menghadap selatan, lalu berjalan santai ke Playa de Estepona untuk berenang pagi. Lingkungan perkotaan memastikan area tetap ramai sepanjang tahun, terhindar dari kesunyian kota musiman yang sepi, namun kavling tanahnya cukup luas untuk meredam kebisingan jalan. Malam hari dapat dihabiskan di taman, terpisah dari keramaian restoran di dekatnya. Pengaturan ini mendukung kehidupan praktis di mana urusan harian berjalan efisien, menyisakan waktu untuk menikmati iklim yang sejuk di teras semi-tertutup atau di kolam renang pribadi.
Estepona menawarkan lingkungan hunian yang dicirikan oleh campuran budaya Andalusia tradisional dan infrastruktur modern. Kota ini memiliki populasi sekitar 80.000 jiwa, menyediakan berbagai layanan lengkap termasuk pusat kesehatan dan fasilitas pendidikan. Kehadiran 50 restoran dalam radius dua kilometer menunjukkan suasana kuliner yang hidup. Lanskap kotanya ditandai oleh kontras antara tepi laut dan latar pegunungan Sierra Bermeja. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang menyeimbangkan aktivitas luar ruangan dengan akses ke kemudahan perkotaan, menjadikannya lokasi praktis untuk hunian sepanjang tahun.
Peta mengilustrasikan posisi properti dalam jaringan perkotaan Estepona. Peta ini menyoroti jarak singkat ke garis pantai dan kedekatan dengan jalur transportasi utama menuju jalan tol AP-7. Tata letaknya menunjukkan blok residensial di sekitar dan lokasi fasilitas terdekat seperti supermarket dan pusat kesehatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di Costa del Sol bagian barat, menjadi titik transisi antara resor berkepadatan tinggi Marbella di timur dan area pedesaan Costa de la Luz di barat. Terletak 25 kilometer dari Marbella dan 73 kilometer dari Málaga. Lokasi ini memungkinkan penghuni mengakses layanan kota besar Málaga sambil tetap menjaga jarak dari konsentrasi wisata paling padat. Kota ini berfungsi sebagai pusat regional bagi kotamadya di sekitarnya.
Properti ini terletak secara strategis untuk kemudahan akses ke destinasi utama. Pantai terdekat, Playa de Estepona dan La Rada, berada dalam radius satu kilometer. Penggemar golf memiliki akses ke Valle Romano Golf dan Azata Golf, keduanya berada sekitar empat hingga lima kilometer jauhnya. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 64 kilometer, sementara Bandara Gibraltar lebih dekat di 36 kilometer. Layanan esensial seperti apotek dan rumah sakit berada dalam waktu tempuh berkendara singkat, memastikan aksesibilitas tinggi untuk kebutuhan harian dan perjalanan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan musim panas yang panas, dicirikan oleh musim panas yang kering dan hangat serta musim dingin yang sejuk dan basah. Dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari, gaya hidup luar ruangan didukung sepanjang mayoritas tahun. Musim berenang biasanya berlangsung lima bulan, dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air melebihi 20°C. Properti ini berada di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, yang memberikan ventilasi alami tanpa terpapar angin dataran tinggi yang kencang. Kedekatan dengan pegunungan Sierra Bermeja memengaruhi pola curah hujan, memastikan vegetasi di sekitarnya tetap hijau.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Zona pesisir terdekat menawarkan beragam pilihan rekreasi. Playa de La Rada, pantai utama di Estepona, berjarak kurang dari satu kilometer dan memegang status Blue Flag, menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Jalur tepi laut (Paseo Marítimo) populer untuk bersepeda dan berjalan kaki, membentang beberapa kilometer di sepanjang pantai. Bagi penggemar berlayar, Puerto Deportivo de Estepona berjarak 1,6 kilometer dari properti, menawarkan dermaga dan layanan kelautan. Fasilitas golf melimpah di dekatnya, dengan Valle Romano Golf dan Azata Golf menyediakan lapangan 18 lubang dalam radius lima kilometer. Area ini juga memiliki banyak kompleks olahraga, seperti Polideportivo Municipal, yang melayani berbagai olahraga dalam dan luar ruangan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL181891
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan The Sapphire, yang harganya mulai dari €2.650.000, vila ini menawarkan konteks perkotaan yang berbeda. The Sapphire biasanya menargetkan pasar mewah yang menginginkan tingkat eksklusivitas lebih tinggi dan pemandangan lapangan golf panorama, sering menghasilkan harga per meter persegi yang lebih tinggi. The Sanctuary Villas, mulai dari €2.350.000, menawarkan harga masuk sedikit lebih rendah tetapi umumnya berada di proyek di mana mobil menjadi keharusan untuk setiap perjalanan, karena jauh dari pusat kota. Proyek spesifik ini lebih murah dari The Sapphire sambil menawarkan luas tanah lebih dari 1.000 m², yang sangat luas untuk kedekatan seperti ini dengan laut. Villas Azahar, di €1.975.000, melayani pasar pemula dan mungkin melibatkan kompromi mengenai dimensi kavling atau spesifikasi finishing. Pembeda utama properti ini adalah profilnya yang 'perkotaan dan dapat dijelajahi dengan berjalan kaki'; memungkinkan penghuni berpartisipasi dalam kehidupan sehari-hari kota tanpa isolasi yang menjadi ciri banyak proyek golf di wilayah ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
