Šī brīvstāvoša villa atrodas Esteponā, Malagā, piedāvājot 274 m² dzīvojamo platību uz 1 079 m² zemesgabala. Pašlaik notiek būvniecība, un projekta pabeigšana ir plānota 2027. gada 4. ceturksnī. Plānojumā ir četras guļamistabas un četras vannas istabas, un tas atrodas pilsētvidē. Īpašums atrodas aptuveni 500 metrus no Playa de Estepona pludmales, nodrošinot tuvumu piekrastei. Projekts koncentrējas uz mūsdienīgu dzīvošanu izkārtotā pilsētas vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponā, urbanizētā zonā, kas nodrošina tiešu piekļuvi pašvaldības pakalpojumiem. Tas atrodas mazāk nekā kilometru no piekrastes, tāpēc pludmale ir gājiena attālumā. Apkārtnē ir gan dzīvojamie īpašumi, gan vietējie komercobjekti, kas nodrošina tūlītēju piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Villa atbilst vajadzībai pēc privātas, patstāvīgas dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām. Pateicoties brīvstāvošajam raksturam, īpašums ir nošķirts no kaimiņu ēkām. Privāta baseina un dārza iekļaušana apmierina vēlmi pēc atpūtas telpas brīvā dabā, bez nepieciešamības dalīties ar dzīvokļu kompleksu koplietošanas ierīcēm.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības fāzē ar indikatīvu nodošanas termiņu 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Šāds grafiks ļauj ievērot pašreizējos būvnoteikumus un energoefektivitātes standartus. Pircējiem jāņem vērā gaidīšanas periods, kas raksturīgs pirkumiem būvniecības stadijā un parasti ietver pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā.
Īpašums nav pieejams tūlītējai apdzīvošanai nākamo nodošanas termiņu dēļ (2027). Tas neatrodas slēgtā kūrorta ciematā, kas nozīmē, ka tādas ērtības kā golfa laukumi ir ārpus projekta. Pilsētas atrašanās vieta var nozīmēt mazāku privātumu salīdzinājumā ar lauku īpašumiem. Zemesgabals, lai arī plašs, ir pakļauts vietējiem pilsētplānošanas noteikumiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas plāno izmantot rezidenci kā galveno ģimenes mājokli, nevis brīvdienu dzīvokli. Četru guļamistabu plānojums un tuvums vietējām skolām atbilst ģimenēm ar bērniem vai tiem, kam nepieciešama telpa attālinātam darbam. Tas ir piemērots cilvēkiem, kas vēlas iekļauties vietējā spāņu sabiedrībā, nevis dzīvot atsevišķā emigrantu enklāvā. 2027. gada nodošanas termiņš ļauj plānot finanses tiem, kas nevēlas steigties ar pārcelšanos. Tas ir arī svarīgi tiem, kas pārceļas no lielākiem īpašumiem Ziemeļeiropā un joprojām vēlas plašu ārtelpu. Pilsētas atrašanās vieta īpaši piemērota iedzīvotājiem, kas novērtē neatkarību un kuriem var būt ierobežota kustībspēja, jo pakalpojumi ir viegli sasniedzami.
Villa būvēta saskaņā ar mūsdienīgiem standartiem, prioritāti dodot energoefektivitātei un modernām dzīvošanas prasībām. Atvērtā plānojuma virtuve un viesistaba paredzētas sociālai sadarbībai, ar tiešu piekļuvi terasei, izdzēšot robežu starp iekštelpām un ārtelpām. Tehniskās instalācijas ietver gaisa kondicioniera priekšinstalāciju un siltās grīdas vannas istabās, nodrošinot komfortu vēsākos ziemas mēnešos. Dubultie stikli un siltumizolācija veicina īpašuma energoefektivitāti. Virtuves plānojums paredzēts mūsdienīgām kulinārijas vajadzībām, ar bāra zonu un skatu uz dārzu. Ārpusē ainavu veidošana ietver privātu baseinu un bruģētas platības, kas paredzētas minimālai apkopei. Arhitektūras stils koncentrējas uz tīrām līnijām un funkcionālu telpu risinājumiem, izvairoties no pārmērīgi dekorētiem elementiem par labu izturīgiem, augstas kvalitātes apdares materiāliem, kas piemēroti Vidusjūras klimatam.
Projekta cenas sākas no 2 490 000 €. Tas pozicionē īpašumu Esteponas tirgus augstākajā segmentā starp brīvstāvošajām villām. Cena atspoguļo vairāk nekā 1 000 m² lielo zemesgabalu un tuvumu jūrai. Salīdzināmi projekti, piemēram, The Sanctuary Villas, sākas ar nedaudz zemāku cenu, 2 350 000 €, savukārt The Sapphire, no 2 650 000 €. Galīgā cena atkarīga no konkrētā zemesgabala orientācijas un būvniecības posma, kurā pirkums tiek noslēgts.
Dzīve šajā rezidencē raksturo ritmu, kas apvieno pilsētas pieejamību ar privātu patvērumu. Atrašanās vieta ļauj dzīvot tā, ka automašīna bieži nav vajadzīga; lielveikals ir divas minūtes gājiena attālumā, bet pludmale, mazāk nekā desmit minūtes kājām. Dienu var sākt ar kafiju uz uz dienvidiem vērstajā terasē, pēc tam dodoties uz Playa de Estepona rīta peldē. Pilsētvide nodrošina, ka apkārtne dzīvo visu gadu, izvairoties no sezonālo "spoku pilsētu" klusuma, tomēr zemesgabals ir pietiekami liels, lai mazinātu ielu troksni. Vakarus var pavadīt dārzā, atsevišķi no tuvējo restorānu burzmas. Šāda iekārta atbalsta praktisku dzīvesveidu, kurā ikdienas darbi ir efektīvi, atstājot laiku, lai izbaudītu maigo klimatu daļēji segtajā terasē vai privātajā baseinā.
Estepona piedāvā dzīves vidi, ko raksturo tradicionālās andalūziešu kultūras un modernās infrastruktūras apvienojums. Pilsētā ir aptuveni 80 000 iedzīvotāju, kas nodrošina pilnu pakalpojumu klāstu, tostarp veselības centrus un izglītības iestādes. 50 restorāni divu kilometru rādiusā norāda uz dzīvīgu gastronomisko ainavu. Pilsētvidi veido kontrasts starp piekrastes promenādi un Sierra Bermeja kalnu fonu. Šī vide atbalsta dzīvesveidu, kas līdzsvaro āra aktivitātes ar piekļuvi pilsētas ērtībām, padarot to par praktisku vietu dzīvošanai visu gadu.
Karte ilustrē īpašuma novietojumu Esteponas pilsētas struktūrā. Tā izceļ īso attālumu līdz piekrastei un tuvumu galvenajām transporta maģistrālēm, kas ved uz AP-7 automaģistrāli. Plānojums rāda apkārtējos dzīvojamos kvartālus un tuvējo ērtību, piemēram, lielveikala un veselības centru, atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas rietumu Costa del Sol, kalpojot par pārejas punktu starp blīvi apbūvētajiem Marbeljas kūortiem austrumos un lauku Costa de la Luz rietumos. Tā atrodas 25 kilometrus no Marbeljas un 73 kilometrus no Malagas. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot lielās Malagas pilsētas pakalpojumus, saglabājot attālumu no intensīvākajām tūristu koncentrācijām. Pilsēta kalpo par reģionālo centru apkārtējām pašvaldībām.
Īpašums stratēģiski izvietots ērtai piekļuvei galvenajiem galamērķiem. Tuvākās pludmales, Playa de Estepona un La Rada, atrodas viena kilometra rādiusā. Golfa entuziastiem pieejami Valle Romano Golf un Azata Golf, abi aptuveni četru līdz piecu kilometru attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 64 kilometru attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta ir tuvāk, 36 kilometrus. Būtiski pakalpojumi, piemēram, aptiekas un slimnīcas, atrodas īsā brauciena attālumā, nodrošinot lielu pieejamību ikdienas vajadzībām un ceļojumiem.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimats klasificēts kā Vidusjūras klimats ar karstām vasarām, ko raksturo sausas, karstas vasaras un maigi, mitri ziemi. Vidējā gada temperatūra 19,2 °C un vairāk nekā 3 800 saules stundu gadā atbalsta dzīvesveidu brīvā dabā lielāko daļu gada. Peldēšanās sezona parasti ilgst piecus mēnešus, no maija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Īpašums atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku ventilāciju bez spēcīgiem augstienes vējiem. Tuvums Sierra Bermeja kalniem ietekmē nokrišņu režīmu, nodrošinot, ka apkārtne saglabājas zaļa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā piekrastes josla piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Playa de La Rada, Esteponas galvenā pludmale, ir mazāk nekā kilometru attālumā un tai ir Zilā karoga statuss, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un labām ērtībām. Promenāde (Paseo Marítimo) ir populāra riteņbraukšanai un pastaigām, stiepjoties vairākus kilometrus gar piekrasti. Ūdens sporta entuziastiem Puerto Deportivo de Estepona atrodas 1,6 kilometrus no īpašuma, piedāvājot piestātnes un jūras pakalpojumus. Golfa infrastruktūra tuvumā ir bagātīga, Valle Romano Golf un Azata Golf piedāvā 18 caurumu laukumus piecu kilometru rādiusā. Apmēram ir arī daudz sporta kompleksu, piemēram, Polideportivo Municipal, kas atbilst plašam iekštelpu un āra sporta veidu klāstam.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL181891
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar The Sapphire, kura cena sākas no 2 650 000 €, šī villa piedāvā atšķirīgu pilsētas kontekstu. The Sapphire parasti mērķē luksusa tirgu, kas meklē lielāku ekskluzivitāti un panorāmas skatus uz golfa laukumu, kas bieži nozīmē augstāku cenu kvadrātmetrā. The Sanctuary Villas, sākot no 2 350 000 €, piedāvā nedaudz zemāku ieejas cenu, bet parasti atrodas projektos, kur automašīna ir nepieciešama katram braucienam, jo tie ir attālināti no pilsētas centra. Šis projekts ir lētāks nekā The Sapphire, vienlaikus piedāvājot vairāk nekā 1 000 m² lielu zemesgabalu, kas ir dāsni šādā tuvumā jūrai. Villas Azahar ar cenu 1 975 000 € ir vērstas uz ieejas līmeņa tirgu un var nozīmēt kompromisus attiecībā uz zemesgabala izmēriem vai apdares specifikācijām. Galvenā šī īpašuma atšķirība ir tā "staigājamā pilsētas" profils; tas ļauj iedzīvotājiem piedalīties pilsētas ikdienas dzīvē bez izolācijas, kas raksturīga daudziem reģiona golfa projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
