Denne delte huset (semi-detached) ligger i sentrum av Estepona i Málagaprovinsen, cirka 500 meter fra Playa de Estepona. Boligen er på 242 m² fordelt over fire etasjer, med fire soverom, tre bad, garage og hage. Bygningen er fullført (opprinnelig oppført i 1980, opplyst som indikativt) og har en fleksibel struktur: en studioleilighet med eget bad i første etasje, separerte stueområder med åpent kjøkken i andre, tre soverom i tredje, og en åpen takterrasse i fjerde. Prisen er oppgitt som 699 000 euro. Området er bymessig med dagligvarer, apotek, restauranter og skoler innen gangavstand.
I Estepona-markedet skiller denne eiendommen seg fra nybyggprosjektene ved å være et etablert hus i sentrum, ikke en ny leilighet i en urbanisering. Sammenlignbare nye prosjekter i byen inkluderer Isidora Living Las Mesas (fra 519 000 euro), Acqua Gardens (fra 524 600 euro) og Adagio (fra 492 000 euro). Disse har lavere inngangspris og moderne energistandard, men tilbyr typisk mindre areal per enhet og ligger i utviklingsområder utenfor sentrum. Dette huset gir 242 m² fordelt på fire etasjer, garage, hage og en takterrasse, samt en beliggenhet hvor strand, dagligvarer og byliv nås til fots. Sett mot regionen er Estepona posisjonert mellom Marbella og Algeciras, med kortere vei til Gibraltar enn til Málaga. Prisenivået i byen ligger generelt under Marbellas gullkyst, samtidig som kommunen har registrert 3 163 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked. For kjøpere som veier sentrumshus mot nybygg, er hovedavveiningene stand og teknisk kvalitet fra 1980 mot umiddelbar tilgjengelighet, areal og beliggenhet. For kjøpere som veier Estepona mot nabokommunene, spiller soltimer (3 848 per år), flatt sentrumsterreng og helårlig byliv inn som stedets kjerneegenskaper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Estepona sentrum, i en bymessig omgeving med forretninger og tjenester innen kort gangavstand. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger rundt 520 meter unna, og La Rada cirka 770 meter. Supermarked ligger 104 meter fra eiendommen, apotek 237 meter, og sykehus 1,1 km. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km unna i rett linje.
Med 242 m² bruksareal, fire soverom og tre bad, fordelt over fire etasjer, egner huset seg for husholdninger som trenger flere separate soner. Studioleiligheten i første etasje med eget bad kan fungere som selvstendig boenhet for gjester eller utleie. Garasje og privat hage er inkludert, og takterracen i fjerde etasje gir uteplass med sol hele dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fullført, med opprinnelig oppførsel i 1980 (indikativt). Det betyr eksisterende, umiddelbart tilgjengelig bolig uten ventetid på bygging eller overlevering. Tilstanden og eventuelle moderniseringsbehov må vurderes gjennom befaring og teknisk inspeksjon, ettersom bygningsdetaljer fra 1980 kan variere.
Prosjektet tilbyr ikke fellesanlegg som basseng, treningssenter eller døgnvakt. Det er en delvis delt boligtype (semi-detached), ikke en selvstendig villa. Bygningen har ingen energisertifikat oppgitt i dataene. Etablert bebyggelse i sentrum betyr begrenset utsikt og mindre privatlighet enn i perifere urbaniseringer.
Denne boligen er relevant i flere gjenkjennbare situasjoner. For kjøpere som ønsker å flytte permanent til Costa del Sol og vil ha et etablert nabolag med skoler, helsesenter og daglighandel innen gangavstand, gir sentrumsbeliggenheten et praktisk grunnlag. For familier med behov for fire soverom gir husets areal plass til barn og gjester, og studioleiligheten i første etasje kan huse eldre familiemedlemmer eller voksne barn med egen inngangsfunksjon. For eiere som ser etter en kombinasjon av egen bruk og utleie, kan den selvstendige studioen fungere som korttidsleie i turistsesongen, noe som er et vanlig mønster i Estepona. For kjøpere som ikke vil vente på nybygg-ferdigstillelse, er huset umiddelbart tilgjengelig. Situasjoner der boligen passer mindre: kjøpere som søker felles basseng, golfbane ved døren eller stille urbanisering med store hager, vil finne at sentrumslokasjonen og den delte veggen med nabo byr på et annet bomønster. Likeledes må kjøpere som ønsker moderne energistandard eller nybyggkvalitet regne med å vurdere eventuell oppgradering av et bygg fra 1980.
Bygningen stammer fra 1980 (indikativt), og detaljer om materialer og teknisk standard må verifiseres på befaring. Eksisterende beskrivelse nevner en peis som skilleelement mellom stuesonene, et bad med dusj i andre etasje, og et bad med dagslys fra takvindu i tredje etasje. Bildematerialet viser terrasse med flislagt gulv og utsikt, en ute patio med spisemøbel og kunstgress, interiørdetaljer med dør og hylleoppbevaring, samt soverom med vindu, skrivebord og garderobeskap. Dette indikerer en beboelig stand med innredede rom, men gir ikke grunnlag for å bedømme isolasjon, VVS-installasjoner, elektriske anlegg eller energieffektivitet. Energimerke er ikke oppgitt i dataene. Kjøpere av eldre bygg i spanske byer bør standard sjekke rørsystemer, elektrisk kapasitet, fuktighetsskader og vindusstandard. Fordelen ved et ferdig bygg er at all tilstand er synlig og målbare ved inspeksjon, i motsetning til nybygg hvor man kjøper basert på planer. Muligheten for å modernisere over tid finnes, og husets struktur med separate etasjer gjør gradvis oppgradering mulig uten at hele boligen må stå tom.
Prisen er oppgitt til 699 000 euro for hele eiendommen på 242 m² med fire soverom, tre bad, garage og hage. Dette tilsvarer cirka 2 890 euro per kvadratmeter. Til sammenligning ligger nye prosjekter i Estepona som Isidora Living Las Mesas (fra 519 000 euro), Acqua Gardens (fra 524 600 euro) og Adagio (fra 492 000 euro) lavere i inngangspris, men disse er typisk leiligheter eller mindre enheter i nybygg. Dette huset skiller seg ut med etablert struktur, sentrumsbeliggenhet og areal. Boligen er ferdig og dermed umiddelbart tilgjengelig.
Dette er en bybolig i Estepona sentrum, beregnet for dem som vil ha dagliglivet innen gangavstand. Med supermarked 104 meter unna, apotek 237 meter og over 50 restauranter samt 22 kaféer innen to kilometer, er daglige ærend mulig til fots. Strandlivet er også nært: Playa de Estepona ligger rundt 520 meter unna og La Rada cirka 770 meter, med flat terreng (2,4 % helling) mellom bolig og kyst. Huset er bygget oppover i høyden fremfor utover. Første etasje inneholder en studioleilighet med eget bad, som kan brukes separat. Andre etasje har stueområder med terrasser, en åpen kjøkkenløsning og bad med dusj, med en peis i midten som skiller sonene. Tredje etasje har tre soverom, hvorav to med egne terrasser, og et bad med dagslys fra takvindu. Fjerde etasje er en åpen takterrasse. Dette gir et bo mønster hvor hver etasje har sin funksjon, og hvor familier eller eiere med gjester kan holde soner adskilt. Sentrumsplasseringen betyr byliv hele året, ikke bare i turistsesongen: Estepona har cirka 79 600 innbyggere (2025), 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler, to helsesentre og 134 idrettsanlegg. Bil er ikke nødvendig for dagliglivet, og sykkel fungerer som alternativ. Offentlig transport er dekket med åtte linjer og 50 holdeplasser i området.
Dagliglivet rundt denne adressen er preget av byens nærhet til alt: dagligvarebutikk på 104 meter, apotek på 237 meter, kaféer og restauranter i hele sentrum. Estepona sentrum er kompakt og flatt, med en strandpromenade langs La Rada som egner seg til kveldsturer og løpeturer hele året. Helsesentre ligger i byen, og sykehus 1,1 km unna. Skoletilbudet med 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler gjør stedet aktuelt også for familier med barn i skolealder. Utenfor turistsesongen forblir byen aktiv, med cirka 79 600 innbyggere og et eksisterende lokalt næringsliv. Bil er praktisk for turer til Marbella (25 km) eller Málaga (73 km), men ikke nødvendig i hverdagen. For idrett ligger Better Bodies treningsstudio 300 meter unna, og kommunalt idrettsanlegg 600 meter. Elektrisk bil-lading er tilgjengelig ved Zunder/GALP-stasjonen 1,4 km unna, i tillegg til egen garage ved boligen.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Estepona, med stranden mot sørøst, dagligvarer i umiddelbar nærhet og byens tjenester rundt. Golfbanene og marinaene ligger i periferien, mens fjellene i Sierra Bermeja danner bakgrunn mot nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestre delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Málaga 73 km mot øst. Posisjonen gjør byen til et naturlig utgangspunkt for både Costa del Sol-kysten og turer mot Gibraltar og Cádiz-provinsen. I forhold til nabobyene er Estepona mindre enn Marbella og mer spanskt preget i sentrum, med cirka 79 600 innbyggere. Turistnæringen er til stede (24 hoteller, 6 897 senger) men mindre dominerende enn lengre øst.
Strand: Playa de Estepona cirka 520 meter, La Rada cirka 770 meter, Playa del Cristo 1,6 km. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol cirka 64 km i rett linje (34 km oppgitt i rute-data), Gibraltar circa 36 km i rett linje. Byer: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Marina: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Sykehus 1,1 km, supermarked 104 m. Offentlig transport med åtte linjer og 50 holdeplasser dekker lokalområdet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot kysten (2,4 % helling til strand). Klimaet er middelhavs med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og historiske 3 848 soltimer per år, blant de høyere tallene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer cirka fem måneder. Bak byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter, som gir mulighet for fjellturer innenfor kommunegrensene. Kombinasjonen av kystnærhet og fjellandskap definerer området geografisk. Den høye soleksponeringen betyr at takterracen i fjerde etasje får direkte sol store deler av dagen, hvilket bør kombineres med skyggeordninger i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona har flere badestrender innen kort avstand fra boligen. La Rada er byens hovedstrand, cirka 770 meter unna, med lang grunnstrand og promenade. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bukt med rolige farvann. Playa del Angel ligger 1,7 km unna. For golfspillere ligger Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km, i tillegg til Estepona Golf på 6,1 km. Idrettstilbudet teller 134 anlegg i kommunen, inkludert Better Bodies (300 m) og Polideportivo Municipal (600 m). To marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, ligger innenfor to kilometer og tilbyr havneliv, restauranter og vannaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestre delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Málaga 73 km mot øst. Posisjonen gjør byen til et naturlig utgangspunkt for både Costa del Sol-kysten og turer mot Gibraltar og Cádiz-provinsen. I forhold til nabobyene er Estepona mindre enn Marbella og mer spanskt preget i sentrum, med cirka 79 600 innbyggere. Turistnæringen er til stede (24 hoteller, 6 897 senger) men mindre dominerende enn lengre øst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL219842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID