このデザイン性の高いアパートメントは、モダンな建物内にあり、例外的なロケーションを誇ります, まさにビーチフロントの最前列、エステポナの中心部に位置しています！ ここでは、海までわずか数歩の遊歩道沿いに直接住むことができ、レストラン、ショップ、そして街全体がすぐそばにあります。 この物件には、独立したキッチン、リビングルーム、そして十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼット付きのベッドルームがあります。 リビングルームからは、ダイニングテーブルと椅子を置くスペースのあるアパートメントの2つのテラスのうちの1つにアクセスできます, 屋外での食事やリラックスに最適です。 また、この中心部で非常に需要の高いエリアでは、プライベートガレージスペースを購入するオプションもあります。これは、休暇の隠れ家としても、強力な賃貸の可能性から投資としても理想的な、優れたポテンシャルを持つ家です。
この地域にある他のプロジェクト、例えばAby Upper（€320,000から）、Habitat Valle Romano（€385,000から）、Oceana Gardens I&II（€386,000から）と比較して、このアパートメントは€299,000という開始価格で価格面での利点を提供します。他のプロジェクトがより多くのベッドルームやさまざまなアメニティを提供している一方で、このアパートメントの主な魅力は、その優れたビーチフロントのロケーションと市内中心部の利便性にあります。エステポナにあるAby Upperは、同様の都市の利便性を提供しているかもしれませんが、価格はわずかに高くなります。Habitat Valle RomanoとOceana Gardens I&IIはより高価であり、おそらくより広いスペース、より良いアメニティ、またはゴルフコースへの近さなどの異なるロケーションを提供していることを示唆しています。63㎡の居住面積と1つのベッドルームは、このアパートメントを単身者、カップル、または小規模な家族にとって理想的な選択肢にしていますが、他のプロジェクトはより大きな家族に適しているかもしれません。西向きの向きとガレージスペースを購入するオプションは、この物件の追加の利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの中心部に位置し、ビーチフロントの最前列にあり、遊歩道へ直接アクセスできます。店舗、レストラン、レクリエーション施設などの日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあり、都会的な生活の利便性を提供します。
アパートメントには、独立したキッチン、リビングルーム、組み込みクローゼット付きのベッドルームがあります。テラスは、屋外での食事やリラックスのための追加スペースを提供します。プライベートガレージスペースを購入するオプションは、実用性を高め、便利なライフスタイルを求める住民に適しています。
アパートメントはモダンな建物内にあり、優れた状態です。正確な建築年は提供されていませんが、その例外的なロケーションと良好な状態は、建設中に適用された高い基準を示唆しています。
この物件には、プライベートガーデンやプールはありません。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の眺めはありません。独立したキッチンのレイアウトは、オープンリビングスペースを好む方には適さない場合があります。テラスのスペースは限られており、大規模な屋外集会には適さない可能性があります。
この1ベッドルームアパートメントは、ビーチや都市の利便施設に近く、日当たりの良い休暇の隠れ家を求める個人またはカップルに最適です。また、エステポナは特に春と夏に人気の観光地であるため、高い賃貸の可能性を求める投資家にも適しています。都会的な快適さを楽しみながら、リラックスしたビーチフロントのライフスタイルを求める人々は、このロケーションが理想的だと感じるでしょう。マラガ（64km）とジブラルタル（36km）の空港への近さは、定期的な旅行が必要な人にとって利点となります。
アパートメントはモダンな建物内にあり、優れた状態です。具体的な素材や仕上げの詳細は提供されていませんが、「優れた状態」という説明は、内部の良好なメンテナンスを示唆しています。アパートメントには、スペースを最大限に活用するために、独立したキッチンと組み込みクローゼット付きのベッドルームがあります。屋根付きのテラスは、地中海の気候を楽しむのに理想的な、追加の屋外リビングスペースを提供します。西向きの向きは、午後と夕方の太陽を保証し、屋外スペースを楽しむのに特に有益です。
このアパートメントは299,000ユーロから利用可能です。アパートメントには1つのベッドルームと1つのバスルームがあり、総居住面積は63平方メートルです。この価格帯は、エステポナ中心部のビーチフロントのロケーションにある物件としては競争力があります。プライベートガレージスペースを購入するオプションもあり、その価格は基本価格に含まれていません。その優れたロケーションと、休暇の隠れ家または投資としてのポテンシャルにより、この物件は幅広い買い手にアピールする可能性があります。
アンダルシア州の魅力的な町、エステポナは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。アパートメントの遊歩道沿いのロケーションは、いつでも海のそよ風とビーチを楽しむことができることを意味します。朝は近くのカフェで朝食をとり、海岸沿いを散歩できます。日中は、市内中心部の数多くの店やレストランを探索したり、近くのスポーツセンターを訪れて運動したりできます。夕方には、テラスで夕日を楽しんだり、近くのビーチでリラックスしたりできます。79,621人（2025年現在）の人口とかなりの観光客を抱える都市として、エステポナは、特にピークシーズンの休暇中に活気に満ちています。しかし、137平方キロメートルの面積と海抜15メートルの高さは、都市生活の利便性とある程度の静けさの両方を保証します。
エステポナでの生活は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションが完璧に融合したユニークな地中海ライフスタイルを体験することを意味します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、日常生活を簡単かつアクセスしやすくします。市内には8つのバス路線と50の公共交通機関の停留所があり、容易な移動を保証します。4.4km先にある病院と236m先にある薬局は、安心を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くに4つのゴルフコースがあり、最も近いものは4.1km先です。
物件はエステポナの海岸沿い、市内中心部と主要なビーチの近くに位置しています。地図は、都市構造におけるその戦略的な位置と、主要道路、海岸線、および地元の観光スポットへの近さを示しています。
アパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県にあるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、137平方キロメートルの面積で知られ、肥沃な谷と標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈を含んでいます。マラガ市（約85km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、地域内の数多くの都市やアトラクションを探索するための戦略的な場所です。
アパートメントはビーチまで徒歩圏内にあり、エステポナ・ビーチからわずか524メートルです。市内中心部のショップやレストランも非常に近く、最も近いスーパーマーケットはわずか104メートル先です。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの主要なビーチには簡単にアクセスできます。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。最も近いゴルフコースは約4.1km先です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに非常に魅力的になります。街は海抜15メートルの高さに位置し、穏やかな気候に貢献しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間平均気温は12℃から28℃の間です。5ヶ月間の遊泳シーズン、水温が20℃を超えることがよくあり、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、物件からわずか数歩のところに素晴らしいビーチがあります。エステポナ・ビーチまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（800m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も簡単にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに理想的な条件を提供します。さらに、このエリアには134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（0.4km）や、最も近いものが4.1km先にあるいくつかのゴルフコースも含まれています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県にあるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、137平方キロメートルの面積で知られ、肥沃な谷と標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈を含んでいます。マラガ市（約85km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、地域内の数多くの都市やアトラクションを探索するための戦略的な場所です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL292868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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