דירה זו, המעוצבת היטב, ממוקמת בבניין מודרני עם מיקום יוצא דופן - ממש על קו החוף הראשון ובמרכז אסטפונה! כאן תגורו ישירות על הטיילת, כשהים במרחק צעדים ספורים, עם מסעדות, חנויות וכל מרכז העיר ממש מעבר לפינה. הנכס כולל מטבח נפרד, סלון וחדר שינה עם ארונות מובנים המציעים שטח אחסון נרחב. מהסלון, יש גישה לאחת משתי המרפסות של הדירה, עם מקום לשולחן אוכל וכיסאות - אידיאלי לאכילה בחוץ או למנוחה. ישנה גם אפשרות לרכוש מקום חניה פרטי, שהוא יתרון גדול באזור מרכזי ומבוקש זה. זהו בית עם פוטנציאל מצוין, אידיאלי כבקתת נופש וכמשקיעים בזכות אפשרויות ההשכרה החזקות שלו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aby Upper (החל מ-320,000 €), Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 €) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 €), דירה זו עם מחיר התחלתי של 299,000 € מציעה יתרון במחיר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע חדרי שינה נוספים או מתקנים שונים, האטרקציה העיקרית של דירה זו טמונה במיקומה המצוין על קו החוף הראשון ובקרבת הנוחות העירוניות. Aby Upper, הממוקם באסטפונה, עשוי להציע נוחות עירונית דומה, אך במחיר מעט גבוה יותר. ל-Habitat Valle Romano ול-Oceana Gardens I&II יש מחירים גבוהים יותר, מה שמרמז ככל הנראה שהם מציעים יותר שטח, מתקנים טובים יותר או מיקומים שונים, כגון קרבה למסלולי גולף. שטח המגורים של 63 מ"ר וחדר השינה האחד הופכים דירה זו לבחירה אידיאלית עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר למשפחות גדולות יותר. הכיוון המערבי שלה ואפשרות רכישת מקום חניה הם יתרונות נוספים של נכס זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, על קו החוף הראשון, עם גישה ישירה לטיילת. כל השירותים היומיומיים, כגון חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את נוחות החיים העירוניים.
הדירה כוללת מטבח נפרד, סלון וחדר שינה עם ארונות מובנים. המרפסת מציעה שטח נוסף לאכילה בחוץ או למנוחה. האפשרות לרכוש מקום חניה פרטי מוסיפה פרקטיות, ומתאימה לתושבים המחפשים אורח חיים נוח.
הדירה ממוקמת בבניין מודרני ובמצב מצוין. אמנם שנת הבנייה המדויקת אינה זמינה, אך מיקומה יוצא הדופן ומצבה הטוב מצביעים על סטנדרטים גבוהים שהופעלו במהלך הבנייה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות הקרבה לחוף, אין נוף ישיר לים. פריסת המטבח הנפרד עשויה לא להתאים למי שמעדיף חללי מגורים פתוחים. שטח המרפסת מוגבל וייתכן שלא יתאים למפגשים גדולים בחוץ.
דירה זו בת חדר שינה אחד אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים בית נופש שטוף שמש ורוצים להיות קרובים לחוף ולנוחות העירוניות. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה גבוה, שכן אסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי, במיוחד באביב ובקיץ. אלה המחפשים אורח חיים רגוע על חוף הים, תוך כדי הנאה מנוחות עירוניות, ימצאו את המיקום אידיאלי. הקרבה לשדות התעופה של מלאגה (64 ק"מ) וגיברלטר (36 ק"מ) מהווה יתרון למי שעשוי להזדקק לנסיעות קבועות.
הדירה ממוקמת בבניין מודרני ובמצב מצוין. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, התיאור 'מצב מצוין' מצביע על תחזוקה טובה של הפנים. הדירה כוללת מטבח נפרד וחדר שינה עם ארונות מובנים לניצול מקסימלי של החלל. המרפסת המקורה מספקת שטח מגורים חיצוני נוסף, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הכיוון מערבה מבטיח שמש אחר הצהריים והערב, אשר מועיל במיוחד ליהנות מהמרחבים החיצוניים.
דירה זו זמינה החל מ-299,000 €. הדירה כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים כולל של 63 מ"ר. נקודת מחיר זו תחרותית עבור נכס על קו החוף הראשון במרכז אסטפונה. קיים אפשרות לרכוש מקום חניה פרטי, שמחירו אינו כלול במחיר הבסיסי. בזכות מיקומו המצוין ופוטנציאל שלו כבית נופש או השקעה, נכס זה יכול למשוך מגוון רחב של קונים.
אסטפונה, עיירה מקסימה בפרובינציית אנדלוסיה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם רגיעה על חוף הים. מיקום הדירה ליד הטיילת פירושו שאתה יכול ליהנות מבריז הים והחוף בכל עת. בבוקר, תוכלו ליהנות מארוחת בוקר בבית קפה סמוך ואז לטייל לאורך החוף. במהלך היום, תוכלו לחקור את אינספור החנויות והמסעדות במרכז העיר או לבקר במרכז ספורט סמוך לאימון. בערב, תוכלו ליהנות משקיעה מהמרפסת שלכם או להירגע באחד מהחופים הסמוכים. כעיר עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ותיירות משמעותית, אסטפונה תוססת, במיוחד בעונת השיא של החופשות. עם זאת, שטח של 137 קמ"ר וגובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיחים הן את נוחות החיים העירוניים והן מידה מסוימת של שלווה.
חיים באסטפונה פירושם שתחוו אורח חיים ים תיכוני ייחודי, שבו נוחות עירונית משתלבת בצורה מושלמת עם רגיעה על חוף הים. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת את החיים היומיומיים לקלים ונגישים. בעיר יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. בית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 236 מ' מספקים שקט נפשי. עבור חובבי גולף, ישנם ארבעה מסלולי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 4.1 ק"מ.
הנכס ממוקם על חוף הים באסטפונה, בסמוך למרכז העיר ולחופים הראשיים. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי במבנה העירוני, כמו גם את הקרבה לכבישים ראשיים, לקו החוף ולאטרקציות מקומיות.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. אסטפונה ידועה בשטחה של 137 קמ"ר, הכולל עמק פורה והרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. ממוקמת בין העיר מלאגה (כ-85 ק"מ) לגיברלטר (כ-36 ק"מ), היא מהווה מיקום אסטרטגי לחקור את הערים והאטרקציות הרבות באזור.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף אסטפונה. חנויות ומסעדות במרכז העיר קרובים מאוד, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד. החופים העיקריים כמו לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר). מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש המגיע ל-3,848 שעות בשנה. זה הופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לפעילויות בחוץ. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. עונת השחייה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה לעיתים קרובות על 20°C, מספקת הזדמנויות בשפע לחובבי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים מדהימים במרחק של מספר צעדים בלבד מהנכס. חוף אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. חופים אלו מציעים תנאים אידיאליים לשיזוף, שחייה ומגוון ספורט ימי. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ), וכן מספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 4.1 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. אסטפונה ידועה בשטחה של 137 קמ"ר, הכולל עמק פורה והרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. ממוקמת בין העיר מלאגה (כ-85 ק"מ) לגיברלטר (כ-36 ק"מ), היא מהווה מיקום אסטרטגי לחקור את הערים והאטרקציות הרבות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL292868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
