Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist Teil einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 63 m² und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einem Preis ab €299.000 stellt dieses Apartment eine attraktive Option für Käufer dar, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Aby Upper (ab €320.000), Habitat Valle Romano (ab €385.000) und Oceana Gardens I&II (ab €386.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €299.000 als eine der preislich zugänglicheren Optionen, insbesondere für eine Lage direkt am Strand oder in Strandnähe. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauten mit breiterem Angebot an Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Apartment eine attraktive Chance in einer etablierten, urbanen Umgebung mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum und den Strand. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage und die Ausstattung des Objekts, das sich durch seine unmittelbare Strandnähe und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen auszeichnet, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf eine praktische und belebte Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Estepona positioniert es geeignet im Herzen einer lebendigen Stadt, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie zu städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser urbanen Wohnlage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die Stadtnähe mit Strandnähe kombiniert. Die vorhandene Infrastruktur, fußläufig erreichbare Geschäfte und Restaurants sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfüllen die Bedürfnisse von Personen, die ein praktisches und lebendiges Umfeld bevorzugen.
Es handelt sich um ein Apartment in einem modernen Gebäude, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt ist sofort bezugsfertig. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der unmittelbaren Verfügbarkeit, ohne auf zukünftige Bauphasen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Ausrichtung ist nach Westen, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne die Terrassen erreicht. Es gibt keine expliziten Hinweise auf schlüsselfertige Parkmöglichkeiten, obwohl eine Garage optional erworben werden kann. Das Apartment liegt nicht in Alleinlage, sondern in einer urbanen Umgebung.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnlage in Estepona suchen und Wert auf kurze Wege zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Singles oder Paare, die eine voll möblierte und sofort bewohnbare Immobilie wünschen, die auch als Feriendomizil oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem Aktivurlauber an. Die urbane Umgebung, mit 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km, ist geeignet für diejenigen, die das städtische Leben schätzen und die spanische Lebensart genießen möchten.
Das Apartment präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Innenräume sind hell und funktional gestaltet, wie die Analyse der Bilddaten zeigt (modernes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne). Die Westausrichtung der überdachten Terrasse deutet auf angenehme Nachmittagsstunden im Freien hin. Obwohl spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen oder Küchenausstattung nicht vorliegen, lässt der allgemeine Zustand ('Excellent') auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Wohnkomfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von €299.000 angeboten und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 63 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie im mittleren Segment des Marktes in Estepona. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es gibt die Option, einen privaten Garagenstellplatz zu erwerben, was in dieser zentralen Lage von Vorteil ist. Die Region Costa del Sol weist generell eine hohe Nachfrage auf, was die Attraktivität dieses Angebots unterstreicht.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Symbiose aus urbanem Leben und Küstenentspannung. Mit 79.621 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt, die das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu 34 Hotels und zahlreichen Betten deutet auf eine stetige touristische Präsenz hin, was zu einer gut ausgebauten Infrastruktur beiträgt. Die 134 Sportanlagen und die 137 km² große Gemarkung, die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja umfasst, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die gut entwickelte Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren deckt den Bedarf von Familien und Einwohnern. Die hohe Anzahl von 3.163 Immobilienverkäufen im letzten Jahr signalisiert eine aktive Marktdynamik.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung, die sich durch ihre Nähe zum Strand und eine Fülle von Dienstleistungen auszeichnet. Mit 104 Metern zur nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Das Stadtzentrum ist ebenfalls leicht erreichbar, was den Zugang zu Restaurants, Cafés und Geschäften erleichtert. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur Mobilität bei und machen ein Auto nicht zwingend erforderlich, obwohl die Option eines Garagenstellplatzes besteht. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (4,4 km) rundet die Versorgung ab.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und der städtischen Infrastruktur wie Geschäften und Restaurants. Die Darstellung hebt die urbane Einbettung und die gute Erreichbarkeit hervor.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine eigenständige Stadt mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Zonen umfasst. Die Lage ist strategisch günstig, etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit aus dem Ausland gewährleistet. Im Vergleich zu touristischeren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bietet Estepona eine etwas ruhigere, aber dennoch belebte Atmosphäre mit voller städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu den Campo de Gibraltar Flughäfen (ca. 36 km) erweitert die Reisemöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Rada (524 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und mehreren Sportzentren. Ein EV-Ladepunkt ist nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,9% zum Strand sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für landschaftliche Vielfalt sorgt. Die leichte Hanglage des Grundstücks zum Strand hin unterstützt die Entwässerung und das angenehme Meeresklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter La Rada (0,8 km), Playa de la Rada (524 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind leicht zugänglich und eignen sich für Erholung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und zahlreiche Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Puerto Estepona (1,7 km) und der Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitschifffahrt. Die Verfügbarkeit von 134 Sportanlagen unterstreicht das breite Freizeitangebot der Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine eigenständige Stadt mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Zonen umfasst. Die Lage ist strategisch günstig, etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit aus dem Ausland gewährleistet. Im Vergleich zu touristischeren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bietet Estepona eine etwas ruhigere, aber dennoch belebte Atmosphäre mit voller städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu den Campo de Gibraltar Flughäfen (ca. 36 km) erweitert die Reisemöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL292868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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