Ez a jól megtervezett lakás egy modern épületben, kivételes elhelyezkedéssel található - közvetlenül az első tengerparti soron és Estepona szívében! Itt közvetlenül a tengerparti sétányon fog élni, a tenger csak néhány lépésre, az éttermek, üzletek és az egész városközpont pedig a sarkon belül lesz. Az ingatlanban külön konyha, nappali és beépített szekrényekkel ellátott hálószoba található, rengeteg tárolóhelyet kínálva. A nappaliból két terasz egyikére nyílik lehetőség, ahol étkezőasztal és székek számára van hely - megfelelő szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. Lehetőség van privát garázshely vásárlására is, ami nagy előnyt jelent ebben a központi és rendkívül keresett területen. Ez egy kiváló potenciállal rendelkező otthon, megfelelő nyaralóhelyként és befektetésként egyaránt, erős bérbeadási lehetőségeinek köszönhetően.
A környékbeli más projektekkel, mint például az Aby Upper (320 000 €-tól), a Habitat Valle Romano (385 000 €-tól) és az Oceana Gardens I&II (386 000 €-tól) összehasonlítva, ez a lakás 299 000 € indulóárral árkedvezménnyel rendelkezik. Míg más projektek több hálószobát vagy különféle szolgáltatásokat kínálhatnak, ennek a lakásnak a fő vonzereje a kiváló tengerparti elhelyezkedés és a városközpont közelsége. Az Esteponában található Aby Upper hasonló városi kényelmet kínálhat, de kissé magasabb áron. A Habitat Valle Romano és az Oceana Gardens I&II magasabb árakkal rendelkezik, ami valószínűleg nagyobb teret, jobb felszereltséget vagy eltérő elhelyezkedést, például golfpályák közelségét jelzi. A lakás 63 m²-es lakóterülete és egy hálószobája megfelelő választássá teszi egyedülállóknak, pároknak vagy kis családoknak, míg más projektek nagyobb családok számára is alkalmasabbak lehetnek. Nyugati tájolása és a garázshely vásárlásának lehetősége további előnyei ennek az ingatlannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában, közvetlenül a tengerparton, a sétánnyal való közvetlen kapcsolattal helyezkedik el. Az üzletek, éttermek és szabadidős létesítmények, mint minden napi szükséglet, gyalogos távolságon belül találhatók, így kényelmes városi életet biztosítanak.
A lakásban külön konyha, nappali és beépített szekrényekkel ellátott hálószoba található. A terasz további helyet kínál szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A privát garázshely megvásárlásának lehetősége növeli a praktikumot, megfelelő azoknak a lakosoknak, akik kényelmes életmódot keresnek.
A lakás egy modern épületben található, kiváló állapotban. Bár a pontos építési év nem ismert, kivételes elhelyezkedése és jó állapota magas építési színvonalat sugall.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét. Bár közel van a strandhoz, nincs közvetlen tengeri kilátás. A külön konyha elrendezése nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik nyitott élettereket részesítenek előnyben. A terasz területe korlátozott, és lehet, hogy nem alkalmas nagy szabadtéri összejövetelekre.
Ez az egy hálószobás lakás megfelelő azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik napos nyaralóhelyet keresnek, és közel szeretnének lenni a strandhoz és a városi kényelemhez. Alkalmas befektetők számára is, akik magas bérbeadási potenciált keresnek, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, különösen tavasszal és nyáron. Azok, akik nyugodt tengerparti életmódot szeretnének élni, miközben élvezik a városi kényelmet, ideálisnak találják majd a helyszínt. A Malaga (64 km) és Gibraltar (36 km) repülőterek közelsége előnyt jelent azok számára, akik rendszeresen utazhatnak.
A lakás egy modern épületben található, és kiváló állapotban van. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a „kiváló állapot” leírás jó belső karbantartást jelez. A lakásban külön konyha és beépített szekrényekkel ellátott hálószoba található a hely optimális kihasználása érdekében. A fedett terasz további kültéri életteret kínál, megfelelő a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A nyugati tájolás garantálja a délutáni és esti napsütést, ami különösen előnyös a kültéri területek élvezetéhez.
Ez a lakás 299 000 €-tól kezdődő áron érhető el. A lakás egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, teljes lakóterülete 63 m². Ez az árkategória versenyképes az Estepona központjában, első tengerparti ingatlanok esetében. Privát garázshely vásárlására is van lehetőség, amelynek ára nincs benne az alapárban. Kiváló elhelyezkedése és nyaralóházként, valamint befektetésként rejlő lehetőségei miatt ez az ingatlan széles vásárlói kört vonzhat.
Estepona, Andalúzia tartomány elbűvölő városa, olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A lakás tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy bármikor élvezheti a tengeri szellőt és a strandot. Reggel elfogyaszthatja a reggelit egy közeli kávézóban, majd sétálhat a tengerparton. Napközben felfedezheti a városközpont számtalan üzletét és éttermét, vagy meglátogathat egy közeli sportközpontot edzeni. Este élvezheti a naplementét a teraszáról, vagy pihenhet az egyik közeli strandon. A 79 621 lakosával (2025-től) és jelentős turisztikai vonzerővel rendelkező Estepona élénk hely, különösen a főszezonban. Azonban a 137 km²-es terület és a 15 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a városi élet kényelmét, miközben egy bizonyos fokú nyugalom is megmarad.
Az Esteponában való élet egyedülálló mediterrán életmódot jelent, ahol a városi kényelem tökéletesen ötvöződik a tengerparti kikapcsolódással. A strandok, üzletek és éttermek közelsége megkönnyíti és elérhetővé teszi a mindennapi életet. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat található, biztosítva a könnyű mobilitást. A 4,4 km-re található kórház és a 236 méterre lévő gyógyszertár nyugalmat biztosít. A golf szerelmesei számára négy golfpálya található a közelben, a legközelebbi 4,1 km-re.
Az ingatlan Estepona tengerpartján, a városközponthoz és a fő strandokhoz közel található. A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a városi szerkezetben, valamint a főutakhoz, a tengerparthoz és a helyi látnivalókhoz való közelségét.
Az apartman az Andalúzia autonóm közösség részét képező Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található. Estepona 137 km²-es területéről ismert, amely magában foglal egy termékeny völgyet és a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja-hegységet. Málaga városa (kb. 85 km) és Gibraltar (kb. 36 km) között fekszik, így stratégiai helyszínt kínál a régió számos városa és nevezetességeinek felfedezéséhez.
Az apartman Estepona strandjától mindössze 524 méterre, gyalogos távolságra található. A városközpont üzletei és éttermei is nagyon közel vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található. A fő strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km), könnyen megközelíthetők. Repülőterek tekintetében a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi golfpályák körülbelül 4,1 km-re fekszenek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C, és bőséges napfény, amely évi 3 848 órát ér el. Ez teszi a régiót rendkívül vonzóvá a szabadtéri tevékenységek számára. A város 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz. A nyarak melegek, a telek enyhék, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot, bőséges lehetőséget kínál a strandolás szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet lenyűgöző strandokkal, amelyek mindössze néhány lépésre találhatók az ingatlantól. Az Estepona strandja mindössze 524 méterre, a La Rada strand (800 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) szintén könnyen megközelíthető. Ezek a strandok ideális feltételeket kínálnak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. Ezenkívül a terület 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a közeli sportközpontokat (0,4 km), valamint több golfpályát, amelyek közül a legközelebbi 4,1 km-re található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az apartman az Andalúzia autonóm közösség részét képező Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található. Estepona 137 km²-es területéről ismert, amely magában foglal egy termékeny völgyet és a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja-hegységet. Málaga városa (kb. 85 km) és Gibraltar (kb. 36 km) között fekszik, így stratégiai helyszínt kínál a régió számos városa és nevezetességeinek felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL292868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
