Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. È situato a pochi passi dalla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano che promette un'alta qualità della vita. La proprietà offre una superficie abitabile di 63 m² e dispone di una camera da letto e un bagno. Con un prezzo a partire da 299.000 €, questo appartamento rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Aby Upper (da 320.000 €), Habitat Valle Romano (da 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (da 386.000 €), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di 299.000 €, si posiziona come una delle opzioni più convenienti, specialmente per una posizione fronte mare o nelle immediate vicinanze. Mentre i progetti di confronto menzionati possono essere costruzioni più recenti con una gamma più ampia di servizi, questo appartamento offre un'opportunità interessante in un ambiente urbano consolidato con accesso diretto al centro città e alla spiaggia. La tariffazione riflette la posizione e le dotazioni dell'immobile, che si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e la disponibilità di servizi, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che valorizzano una posizione pratica e vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Estepona lo colloca idealmente nel cuore di una città vivace, a pochi passi dal Mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché ai servizi urbani, sottolinea il fascino di questa posizione residenziale urbana.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione che combina la vicinanza alla città con la vicinanza alla spiaggia. L'infrastruttura esistente, i negozi e i ristoranti accessibili a piedi, nonché il buon collegamento ai trasporti pubblici, soddisfano le esigenze di coloro che preferiscono un ambiente pratico e dinamico.
Si tratta di un appartamento in un edificio moderno, in eccellente stato. La fase di costruzione è terminata e l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alla disponibilità immediata, senza dover attendere future fasi di costruzione.
Il progetto non offre giardini privati né piscine. L'orientamento è a ovest, il che significa che il sole del pomeriggio raggiunge le terrazze. Non ci sono indicazioni esplicite di posti auto pronti all'uso, sebbene un garage possa essere acquistato opzionalmente. L'appartamento non è isolato, ma situato in un contesto urbano.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale a Estepona e che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. È un'opzione adatta per single o coppie che desiderano una proprietà completamente arredata e immediatamente abitabile, che può anche essere utilizzata come casa vacanze o per l'affitto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche i turisti attivi. L'ambiente urbano, con 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km, è adatto per coloro che apprezzano la vita cittadina e desiderano godersi lo stile di vita spagnolo.
L'appartamento si presenta in eccellente stato ed è dotato di aria condizionata (caldo e freddo), che garantisce comfort tutto l'anno. Gli interni sono luminosi e funzionali, come dimostra l'analisi delle immagini (soggiorno moderno, camera da letto con vista sul verde). L'orientamento a ovest della terrazza coperta suggerisce piacevoli pomeriggi all'aperto. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali come pavimenti o arredi della cucina, lo stato generale ('Eccellente') suggerisce una costruzione solida e finiture curate. La disponibilità di un ascensore nell'edificio migliora il comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da 299.000 € e comprende una camera da letto e un bagno su 63 m² di superficie abitabile. La sua tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato di Estepona. La disponibilità è immediata, ed esiste la possibilità di acquistare un posto auto privato in garage, un vantaggio in questa zona centrale. La regione della Costa del Sol generalmente sperimenta un'alta domanda, il che sottolinea l'attrattiva di questa offerta.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre una simbiosi tra vita urbana e relax costiero. Con 79.621 abitanti, è una città di medie dimensioni che conserva un'atmosfera vivace tutto l'anno. La vicinanza di 34 hotel e numerosi posti letto suggerisce una presenza turistica costante, contribuendo a un'infrastruttura ben sviluppata. Le 134 strutture sportive e i 137 km² di territorio comunale, che comprendono sia valli fertili che regioni montuose come la Sierra Bermeja, offrono svariate opportunità di svago. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'infrastruttura ben sviluppata, con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, nonché 2 centri sanitari, copre le esigenze di famiglie e residenti. L'elevato numero di 3.163 transazioni immobiliari nell'ultimo anno segnala una dinamica di mercato attiva.
Estepona offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla sua vicinanza alla spiaggia e da una miriade di servizi. Con 104 metri dal supermercato più vicino e 236 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane si svolgono comodamente a piedi. Il centro città è anch'esso facilmente raggiungibile, facilitando l'accesso a ristoranti, caffè e negozi. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze contribuiscono alla mobilità e non rendono l'auto indispensabile, sebbene l'opzione di un posto auto in garage sia disponibile. La vicinanza a strutture mediche come l'ospedale (4,4 km) completa i servizi.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città sulla Costa del Sol meridionale. Illustra la vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge e all'infrastruttura urbana come negozi e ristoranti. La rappresentazione evidenzia l'integrazione urbana e la buona accessibilità.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una città autonoma con una superficie di 137 km², che comprende sia tratti costieri che zone montuose. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, il che garantisce una buona accessibilità dall'estero. Rispetto a centri più turistici come Marbella o Benalmádena, Estepona offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace, con un'infrastruttura urbana completa. La vicinanza agli aeroporti del Campo de Gibraltar (circa 36 km) amplia le possibilità di viaggio.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, e altre spiagge come Playa de la Rada (524 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, consentendo rapidi spostamenti. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture, tra cui 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche. Gli appassionati di sport beneficiano della vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e diversi centri sportivi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia creano un microclima piacevole. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre diversità paesaggistica. La leggera pendenza del terreno verso la spiaggia favorisce il drenaggio e l'agrévole clima marino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il litorale di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui La Rada (0,8 km), Playa de la Rada (524 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Il Puerto Estepona (1,7 km) e il Puerto Deportivo (1,9 km) offrono possibilità per sport acquatici e nautica da diporto. La disponibilità di 134 strutture sportive sottolinea l'ampia offerta ricreativa della regione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una città autonoma con una superficie di 137 km², che comprende sia tratti costieri che zone montuose. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, il che garantisce una buona accessibilità dall'estero. Rispetto a centri più turistici come Marbella o Benalmádena, Estepona offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace, con un'infrastruttura urbana completa. La vicinanza agli aeroporti del Campo de Gibraltar (circa 36 km) amplia le possibilità di viaggio.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL292868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
