Tento dobře navržený byt se nachází v moderní budově s výjimečnou polohou, přímo na první linii pláže a v srdci Estepony! Zde budete bydlet přímo na promenádě s mořem jen pár kroků od vás, s restauracemi, obchody a celým centrem města hned za rohem. Nemovitost zahrnuje samostatnou kuchyň, obývací pokoj a ložnici s vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje máte přístup na jednu ze dvou teras bytu, s prostorem pro jídelní stůl a židle, vhodný pro venkovní stolování nebo relaxaci. K dispozici je také možnost zakoupit soukromé garážové stání, což je velkou výhodou v této centrální a velmi žádané lokalitě. Je to domov s vynikajícím potenciálem, vhodný jak pro dovolenou, tak pro investici díky svým silným možnostem pronájmu.
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti, jako jsou Aby Upper (od 320 000 €), Habitat Valle Romano (od 385 000 €) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 €), nabízí tento byt s výchozí cenou 299 000 € cenovou výhodu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet více ložnic nebo různé vybavení, hlavní přitažlivostí tohoto bytu je jeho vynikající poloha na první linii pláže a blízkost centra města. Aby Upper, který se nachází v Esteponě, může nabízet podobné městské vymoženosti, ale za mírně vyšší cenu. Habitat Valle Romano a Oceana Gardens I&II mají vyšší ceny, což pravděpodobně naznačuje, že nabízejí více prostoru, lepší vybavení nebo jiné lokality, jako je blízkost golfových hřišť. Obývací plocha bytu 63 m² a jedna ložnice z něj činí vhodný volbu pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, zatímco jiné projekty mohou být vhodnější pro větší rodiny. Jeho západní orientace a možnost zakoupení garážového stání jsou dalšími výhodami této nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Estepony, na první linii pláže s přímým napojením na promenádu. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a rekreační zařízení, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné městské bydlení.
Byt má samostatnou kuchyň, obývací pokoj a ložnici s vestavěnými skříněmi. Terasa nabízí další prostor pro venkovní stolování nebo relaxaci. Možnost zakoupení soukromého garážového stání přidává na praktičnosti, což je vhodné pro obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Byt se nachází v moderní budově a je ve výborném stavu. Ačkoli přesné rok výstavby není uvedeno, jeho výjimečná poloha a dobrý stav naznačují vysoké standardy při výstavbě.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Přestože je blízko pláže, není zde přímý výhled na moře. Dispozice samostatné kuchyně nemusí vyhovovat těm, kteří preferují otevřené obytné prostory. Prostor terasy je omezený a nemusí být vhodný pro velké venkovní posezení.
Tento byt s jednou ložnicí je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající slunný rekreační dům, kteří chtějí být blízko pláže a městských vymožeností. Je také vhodný pro investory hledající vysoký potenciál pronájmu, protože Estepona je oblíbenou turistickou destinací, zejména na jaře a v létě. Ti, kteří hledají nenucený pobřežní životní styl a zároveň si užívají městského pohodlí, naleznou tuto lokalitu vhodný. Blízkost letišť Malaga (64 km) a Gibraltar (36 km) je výhodou pro ty, kteří mohou potřebovat pravidelně cestovat.
Byt se nachází v moderní budově a je ve výborném stavu. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav, popis „výborný stav“ naznačuje dobrou údržbu interiéru. Byt má samostatnou kuchyň a ložnici s vestavěnými skříněmi pro maximální využití prostoru. Krytá terasa poskytuje další venkovní obytný prostor, vhodný pro užívání si středomořského klimatu. Západní orientace zaručuje odpolední a večerní slunce, což je obzvláště výhodné pro venkovní posezení.
Tento byt je k dispozici od 299 000 €. Byt má jednu ložnici a jednu koupelnu s celkovou obytnou plochou 63 m². Tato cenová hladina je konkurenceschopná pro nemovitost na první linii pláže v centru Estepony. K dispozici je také možnost zakoupení soukromého garážového stání, jehož cena není zahrnuta v základní ceně. Díky své vynikající poloze a potenciálu jako rekreační dům nebo investice může tato nemovitost oslovit širokou škálu kupujících.
Estepona, okouzlující město v provincii Andalusie, nabízí životní styl kombinující městské pohodlí s pobřežním relaxem. Poloha bytu u promenády znamená, že si můžete kdykoli užívat mořský vánek a pláž. Ráno si můžete dát snídani v nedaleké kavárně a poté se projít podél pobřeží. Během dne můžete prozkoumat nespočet obchodů a restaurací v centru města nebo navštívit nedaleké sportovní centrum. Večer si můžete vychutnat západ slunce na své terase nebo relaxovat na jedné z blízkých pláží. S populací 79 621 obyvatel (k roku 2025) a velkým počtem turistů je Estepona rušná, zejména během hlavní sezóny. 137 km² území a 15 metrů nadmořské výšky však zajišťují jak městské pohodlí, tak určitou míru klidu.
Život v Esteponě znamená, že zažijete jedinečný středomořský životní styl, kde se městské pohodlí dokonale snoubí s pobřežním relaxem. Blízkost pláží, obchodů a restaurací činí každodenní život snadným a dostupným. Ve městě je 50 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, což zajišťuje snadný pohyb. Nemocnice vzdálená 4,4 km a lékárna vzdálená 236 m poskytují klid. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti čtyři golfová hřiště, nejbližší ve vzdálenosti 4,1 km.
Nemovitost se nachází na pobřeží Estepony, v blízkosti centra města a hlavních pláží. Mapa ukazuje její strategickou polohu v městské struktuře a také blízkost hlavních silnic, pobřeží a místních památek.
Byt se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Malaga, součást autonomního společenství Andalusie. Estepona je známá svým územím o rozloze 137 km², které zahrnuje úrodné údolí a pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů. Poloha mezi městem Malaga (cca 85 km) a Gibraltarem (cca 36 km) z ní činí strategické místo pro objevování mnoha měst a atrakcí v regionu.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, pouhých 524 metrů od pláže Estepona. Obchody a restaurace v centru města jsou také velmi blízko, nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů. Hlavní pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou snadno dostupné. Co se týče letišť, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojností slunečního svitu dosahujícího 3 848 hodin ročně. Díky tomu je tato oblast velmi atraktivní pro outdoorové aktivity. Město se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Léta jsou teplá a zimy mírné, s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody často přesahuje 20 °C, poskytuje milovníkům pláží dostatek příležitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní úžasnými plážemi jen pár kroků od nemovitosti. Pláž Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada (800 m) a pláž Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro slunění, koupání a různé vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, včetně nedalekých sportovních center (0,4 km), a několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno 4,1 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Malaga, součást autonomního společenství Andalusie. Estepona je známá svým územím o rozloze 137 km², které zahrnuje úrodné údolí a pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů. Poloha mezi městem Malaga (cca 85 km) a Gibraltarem (cca 36 km) z ní činí strategické místo pro objevování mnoha měst a atrakcí v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL292868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
