Este apartamento en Estepona, en la codiciada Costa del Sol, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en un entorno urbano consolidado. Con una superficie habitable de 129 m² y 3 dormitorios, se posiciona como una opción espaciosa para familias o como residencia vacacional. Su ubicación combina las comodidades urbanas con la proximidad al Mar Mediterráneo. La infraestructura de la región de Málaga y los alrededores inmediatos de Estepona están bien desarrollados, proporcionando una base sólida para la vida diaria y el ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios urbanos de fácil acceso a pie, lo que permite una buena integración en la vida local. El entorno inmediato es de carácter urbano, con acceso directo a la infraestructura de la Costa del Sol.
Para compradores que buscan una combinación de cercanía urbana y vida playera, este apartamento satisface las necesidades residenciales esenciales. La infraestructura existente, como tiendas, restaurantes y escuelas en las proximidades, respalda una vida diaria activa y cómoda. La proximidad a las playas y la buena accesibilidad a los servicios lo convierten en una opción práctica.
La propiedad descrita aquí se encuentra en excelente estado y forma parte de una urbanización. La fase de construcción ha finalizado, lo que permite su ocupación o alquiler inmediato. Se trata de una urbanización establecida que ofrece comodidades como piscinas comunitarias y sistemas de seguridad, típicos del desarrollo residencial moderno en la costa.
El proyecto no ofrece acceso privado directo a una piscina, ya que esta es de uso comunitario. Del mismo modo, no hay una zona de aparcamiento propia para varios vehículos, sino un garaje subterráneo. No se garantiza una vista directa al mar desde cada habitación, ya que la orientación y la distribución pueden variar. Los muebles están parcialmente incluidos, lo que requiere una personalización del interior.
Ref: VL153878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación residencial establecida en la Costa del Sol y que valoran una buena infraestructura. Es una opción adecuada para personas que planean una segunda residencia para estancias prolongadas o como residencia durante todo el año y que aprecian la proximidad al mar. La espaciosa distribución con tres dormitorios también la hace atractiva para familias que buscan un entorno cómodo para los niños. También atrae a compradores que prefieren una propiedad en un entorno urbano donde las compras diarias se pueden hacer a pie y donde existe una buena conexión con el transporte público. Los acabados de alta calidad y las instalaciones comunitarias se dirigen a compradores que valoran la comodidad y la seguridad.
La propiedad se describe como en 'excelente' estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. Características como una cocina totalmente equipada y un baño listo para usar indican estándares modernos. El aire acondicionado reversible y la calefacción por suelo radiante, también en los baños, garantizan el confort durante todo el año. El doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico. El equipamiento incluye también armarios empotrados y conexión de fibra óptica, que aumentan el valor residencial. El uso de paneles solares fotovoltaicos indica cierta eficiencia energética. El garaje subterráneo ofrece una plaza de aparcamiento segura y cómoda.
El apartamento se ofrece a partir de 1.260.000 €. Esta fijación de precios refleja su ubicación en una región costera demandada y las características de la propiedad. La suma indicada aquí se refiere al precio de partida para esta categoría de apartamento de 3 dormitorios y 2 baños con 129 m² de superficie habitable. Pueden producirse variaciones en el precio y la disponibilidad según la unidad específica, la planta y la orientación. Se recomienda informarse sobre las condiciones exactas y las ofertas actuales, ya que el mercado es dinámico.
Estepona se presenta como una ciudad costera dinámica que combina tanto el estilo urbano como el estilo de vida mediterráneo. El entorno de este apartamento es urbano, con una densidad de servicios que facilitan la vida cotidiana. Supermercados, farmacias y restaurantes suelen estar a pocos minutos a pie, lo que reduce la necesidad de un coche. La zona es animada, pero también ofrece zonas más tranquilas, especialmente cerca de las playas. La mezcla de cultura local y turismo internacional da forma al paisaje urbano. Estepona se ha desarrollado en los últimos años como un lugar de residencia atractivo, que ofrece un buen equilibrio entre la infraestructura turística y la vida andaluza auténtica. La proximidad a la naturaleza, especialmente a la Sierra Bermeja, también ofrece oportunidades para excursiones al paisaje montañoso.
La vida en Estepona, especialmente en este entorno urbano, se caracteriza por la proximidad a los servicios esenciales y al Mar Mediterráneo. El supermercado está a solo 104 metros, la farmacia a 236 metros. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22 en un radio de 2 km), creando una atmósfera social vibrante. Las escuelas y centros de salud también son de fácil acceso, lo que subraya su idoneidad para familias. La conexión con la red de transporte de la Costa del Sol es buena, aunque se recomienda un coche para excursiones a la zona más amplia. La proximidad a campos de golf y centros deportivos amplía la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona, provincia de Málaga. Ilustra la situación urbana con proximidad inmediata a playas, tiendas y servicios. El marcador destaca la buena conexión con la carretera costera y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga, lo que refuerza su atractivo logístico.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima suave y su infraestructura turística. La ciudad se encuentra en la provincia de Málaga y ofrece un buen equilibrio entre el dinamismo de grandes ciudades como Marbella (aprox. 25 km al oeste) y la tranquilidad de pueblos costeros más pequeños. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior ofrece diversidad paisajística. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una residencia moderna que atrae a residentes internacionales, conservando al mismo tiempo sus raíces andaluzas.
La ubicación estratégica en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El centro de la ciudad con sus diversos servicios es accesible a pie. La conexión con la red vial es buena, la autopista AP-7 es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf (4,1 km), son de fácil acceso. Las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas mejoran la movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. El clima favorece una larga temporada al aire libre con unos 5 meses de temporada de baño, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que la zona sea accesible y agradable. La naturaleza circundante, marcada por la Sierra Bermeja, ofrece contrastes con el clima costero y posibilidades de excursión.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona permite el acceso a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están prácticamente al lado. Playa del Cristo está a 1,6 km. La región es conocida por sus playas bien equipadas, a menudo galardonadas con la Bandera Azul. Además de las actividades de playa, la zona ofrece una amplia gama de opciones de ocio. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso. Varios centros deportivos, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) amplían la oferta para los entusiastas del deporte y los deportes acuáticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima suave y su infraestructura turística. La ciudad se encuentra en la provincia de Málaga y ofrece un buen equilibrio entre el dinamismo de grandes ciudades como Marbella (aprox. 25 km al oeste) y la tranquilidad de pueblos costeros más pequeños. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior ofrece diversidad paisajística. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una residencia moderna que atrae a residentes internacionales, conservando al mismo tiempo sus raíces andaluzas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este apartamento se posiciona como un 'Front Line Beach Complex' por su proximidad directa a la playa y su orientación. Mientras que Ayana Estepona desde 985.000 € y Eleven41 desde 1.020.000 € están por debajo en precio y también ofrecen apartamentos, este proyecto con sus 1.260.000 € se sitúa en el segmento medio-alto, lo que podría indicar una mayor calidad de equipamiento o una ubicación más exclusiva. Aurea Villas, desde 1.550.000 €, es más caro y podría centrarse en villas independientes o unidades más grandes. La propiedad aquí descrita se distingue por la combinación de conectividad urbana, supermercado a 104 m, farmacia a 236 m, y la proximidad inmediata al mar, lo que la diferencia de proyectos situados más en el interior o en zonas menos animadas. Las comodidades como calefacción, aire acondicionado y buena seguridad en una urbanización cerrada son estándar en esta categoría de precios, pero el énfasis en 'Front Line Beach' y 'Close To Town' es una característica de diferenciación importante.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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