エステポナ（Estepona）のこのビーチフロントアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で洗練されたライフスタイルを求める購入者にとって、またとない機会を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルーム、129㎡の屋内スペース、42㎡のテラスを備えたこの物件は、その優れたロケーションを最大限に活用するように設計されています。ビーチに直接アクセスできるゲート付きコミュニティ内にあるこのアパートメントは、そのユニークさと安全性に重点を置いています。地元の施設や交通ハブへの近さも、その魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナ（Estepona）の中心部に位置し、ビーチへの直接アクセスが可能です。成熟した都市化されたエリアにあり、店舗、レストラン、学校など、さまざまな施設に囲まれており、すべて徒歩圏内です。海岸線と市内中心部の利便性の組み合わせにより、住民は快適で活気のあるライフスタイルを送ることができます。
この3ベッドルームのアパートメントは、快適さ、利便性、そしてビーチフロントのライフスタイルを求める方に最適です。広々とした室内（129㎡）とゆったりとしたテラス（42㎡）は、家族、働くプロフェッショナル、またはセカンドハウスを探している方に十分なスペースを提供します。ビーチ、ショップ、学校への近さは、利便性とライフスタイルを重視する購入者にとって実用的な選択肢となります。
特定の新規建設に関する詳細は提供されていませんが、「状態：優秀」および「光ファイバー」、「二重窓」などの機能は、最新の基準を示唆しています。学校や都市施設への近さ、および都市化された地域内にあることは、通常、不動産が既存のインフラストラクチャに統合されており、最新の建築規制に準拠している可能性があることを意味します。
このアパートメントには、共有庭園のあるビーチフロント複合施設の一部であるため、プライベートガーデンはありません。地下および屋根付きの専用駐車場は利用可能ですが、すべての車両サイズに適しているとは限りません。さらに、「部分的に家具付き」とは、購入者が個人の好みに合わせて家具を補完する必要があるか、既存の家具の処分に対処する必要がある場合があることを意味します。
Ref: VL153878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このビーチフロントアパートメントは、地中海式のライフスタイルにシームレスに統合したい購入者に最適です。利便性を重視する方にとって、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行けることは、地元のエンターテイメントや日常生活への簡単なアクセスを意味します。家族連れにとっては、学校（2km圏内に6校）やスポーツ施設（0.4km圏内に3つのスポーツセンター）への近さが利点となります。都市の利便性から孤立することなく、静かな隠れ家を求める方にとっては、ゲート付きコミュニティと海の景色が理想的な組み合わせを提供します。セカンドハウスを探している方や、毎年多くの観光客（6897床）を魅了する活気ある観光地の投資先を探している方にも適しています。
この物件は「状態：優秀」と説明されており、高いレベルのメンテナンスと仕上げを示唆しています。アパートメントには、エアコン、温風暖房、床暖房（バスルームを含む）が備わっており、一年中快適さを保証します。設備には、屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラス、専用バスルームが含まれており、モダンな生活に利便性と贅沢さを加えています。キッチンはフル装備で、二重窓と遮音性はエネルギー効率と静けさを向上させています。さらに、最新の接続ニーズを満たすために光ファイバーが設置されています。この物件には、持続可能性への注力を示す太陽光発電パネルも設置されています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は€1,260,000から始まります。この価格は、エステポナ（Estepona）の最高のビーチフロントロケーション、129㎡の屋内スペース、そして42㎡のテラスを反映しています。アパートメントはゲート付きコミュニティ内にあり、アメニティとビーチへの直接アクセスを提供しています。この地域には、共用プール（子供用プールを含む）や温水プールなどのさまざまなコミュニティ施設もあります。そのユニークさとロケーションを考慮すると、この価格帯は通常、高品質の不動産と関連付けられます。
エステポナ（Estepona）のこのビーチフロントアパートメントは、洗練された地中海式のライフスタイルを象徴しています。この物件はゲート付きコミュニティ内にあり、住民はビーチへの直接アクセスとともに、強化されたセキュリティとプライバシーを楽しむことができます。毎朝、波の音と海の眺めで目覚めるでしょう。周辺は活気のある都市環境で、食料品店（104m）、薬局（236m）、数多くのレストラン（2km圏内に50軒）が徒歩圏内にあります。学校（2km圏内に6校）、病院（4.4km）、スポーツセンター（0.4km）へのアクセスも便利です。年間平均3,848時間の太陽光と平均19.2℃の気温により、この地域はアウトドアアクティビティや穏やかなビーチライフを楽しむのに理想的です。
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置する活気ある街で、都市の利便性と海岸の静けさを融合させたライフスタイルを提供しています。137平方キロメートルの肥沃な谷と1449メートルに達する山岳地帯を持つこの街は、住民に多様な景観を提供しています。2025年現在、79,621人の人口を擁するこの地域には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む、確固たるインフラストラクチャがあります。2km圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常生活の容易さを保証しています。この地域は、年間24軒のホテルで相当数の観光客を惹きつけ、地域経済に貢献しています。
この物件はエステポナ（Estepona）の中心部に戦略的に配置されており、ビーチやさまざまな都市施設へのアクセスが容易です。地図は、店舗、レストラン、学校、ビーチを含む主要な地元のランドマークへの物件の近さを示しており、その都市のロケーションの利便性を強調しています。
このアパートメントは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの主要な町であるエステポナ（Estepona）に位置しています。アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）の一部であるマラガ県（Province of Málaga）に属するエステポナ（Estepona）は、戦略的なロケーションにあります。マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、交通網へのアクセスが容易です。この地域は、快適な気候、豊かな歴史と文化、そして活気ある観光産業で知られています。
このアパートメントは、ビーチからわずか数分の歩行距離にあるという絶好のロケーションを誇ります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）は524m、ラ・ラダ（La Rada）は769m先にあります。最も便利な公共交通機関の選択肢には、8つのバス路線と50のバス停があり、周辺地域へのアクセスを容易にします。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあります。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km先にあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアザータ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などの複数のゴルフコースへの近さを評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、冬は約12℃から夏は28℃まで変化します。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を保証しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。地形は多様で、海抜15mの沿岸地域から標高1449mのシエラ・ベルメハ山脈まで、住民に多くの野外活動の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）の住民は、海岸線沿いの数多くのビーチやレクリエーション活動を楽しむことができます。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）とラ・ラダ（La Rada）（769m）であり、どちらも清潔さと設備で知られています。ウォータースポーツ愛好家のために、この地域にはポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）やセントロ・デポルティーボ・ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ（Centro Deportivo José Ramón de la Morena）（0.4km）などの優れたスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、アザータ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）やバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）などのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には2つのマリーナ、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）があり、さまざまな海洋活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの主要な町であるエステポナ（Estepona）に位置しています。アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）の一部であるマラガ県（Province of Málaga）に属するエステポナ（Estepona）は、戦略的なロケーションにあります。マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、交通網へのアクセスが容易です。この地域は、快適な気候、豊かな歴史と文化、そして活気ある観光産業で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、エステポナ（Estepona）のこのビーチフロントアパートメントは、価格とロケーションの両面でトップクラスに位置し、比類のないロケーションを提供しています。アヤナ・エステポナ（Ayana Estepona）は€985,000から、イレブン41（Eleven41）は€1,020,000から始まり、どちらも異なるサイズとロケーションの物件を提供していますが、この物件のような直接的なビーチフロントアクセスを持つ「フロントラインコンプレックス」はありません。アウレア・ヴィラス（Aurea Villas）は€1,550,000から始まり、より高価格帯で、おそらくより豪華なアメニティやより大きな区画を提供していますが、この物件は価格と直接的なビーチアクセスとのバランスを取っています。エステポナ（Estepona）自体は、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供しており、需要の高い地域となっています。この物件の€1,260,000という価格帯は、その比類のないロケーション、海の眺め、そしてゲート付きコミュニティ内のアメニティを反映しています。
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