Овај стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у потпуности реновираној урбаној зони, недалеко од плаже. Поседује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 129 м² и терасом од 42 м². Комплекс нуди затворени простор са заједничким базенима, укључујући и загрејани базен за децу, као и поглед на море, башту и базен. Станови имају високи ниво завршне обраде и модеран дизајн, као и одличну енергетску ефикасност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у добро успостављеној урбаној средини, са приступом градским садржајима пешке. Близина мора и плажа, као и лак приступ главним саобраћајницама, чине га погодним за свакодневни живот и одмор. Ова локација комбинује погодности градског живота са близином природних лепота.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже савремен и удобан дом у близини мора. Посебно је погодан за оне који цене мир и сигурност затвореног комплекса, као и лак приступ локалним садржајима попут продавница, ресторана и школа. Обезбеђена су паркинг места и додатни садржаји за удобан живот.
Иако се ради о стану у постојећем комплексу, детаљи попут одличне завршне обраде, модерних материјала и енергетске ефикасности указују на скоро изградњу или комплетну реновацију. Очекује се да ће станови бити спремни за усељење уз минималне додатне инвестиције, нудећи савремени животни стандард.
Овај стан не нуди директну приватну башту или вилу са приватним базеном. Иако је смештен у затвореном комплексу, индивидуални простор је ограничен на стан и терасу. Недостају индивидуални спортски објекти попут теретане или приватних базена, али су доступни у оближњим центрима.
Ref: VL153878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже елегантан дом са погледом на море и директним приступом градским садржајима. Одговара онима који желе да живе у близини плаже, а да притом имају сигурност и удобност затвореног стамбеног комплекса. Идеалан је за пару или мале породице које траже савремени смештај, са лаким приступом школама, продавницама и ресторанима, али и са могућношћу брзог одласка на аеродром или у оближње градове попут Марбеље. Такође, овај стан може бити привлачан инвеститорима који траже имовину у популарној туристичкој области са потенцијалом за издавање, посебно због његове локације и модерних садржаја.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво кроз детаље попут одличног стања, модерног дизајна купатила и уграђених елемената. Укључује клима уређај са опцијом грејања, подно грејање (такође у купатилу), као и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Поседује фибер-оптичку интернет везу, што је значајно за рад од куће или забаву. Кухиња је потпуно опремљена, а у стану се налазе уграђени ормари и просторија за одлагање. Обезбеђена је имовина са електричним ролетнама и аларм системом, што додатно доприноси осећају сигурности и квалитета живота. Овакви завршни радови пружају модеран и функционалан дом.
Цена овог стана од 1.260.000 евра позиционира га у премијум сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава локацију у близини плаже, висококвалитетну завршну обраду, величину стана (129 м² + 42 м² тераса) и садржаје попут затвореног комплекса са заједничким базенима. Тренутно доступне информације указују на један овакав стан, али је динамика тржишта у региону често брза. Потенцијални купци треба да буду свесни да цене могу варирати у зависности од спрата, оријентације и специфичних карактеристика стана у оквиру комплекса. Информације о другим доступним јединицама и њиховим ценама треба проверити директно.
Овај стан у Естепони нуди урбани животни стил са предностима близине мора. Налази се у затвореном комплексу који пружа сигурност и приступ заједничким садржајима попут загрејаног базена. Свакодневни живот је олакшан због пешачке доступности до продавница, ресторана, школа и здравствених установа. Област је добро повезана, што омогућава лак приступ оближњим градовима и аеродрому. Становници могу уживати у шетњама по блиским плажама, истраживању градског језгра Естепоне или опуштању у мирном окружењу комплекса. Комбинација погодности, сигурности и близине Медитерана чини је погодном локацијом за стални боравак или дугорочни одмор.
Естепона, као општина на Коста дел Сол, нуди динамичан животни ритам са богатом понудом садржаја. Општина покрива 137 км², укључујући плодну долину и планинске пределе. Са популацијом од преко 79.000 становника (прогноза за 2025.), град има развијену инфраструктуру са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ културним и привредним центрима. Разноврсност ресторана (50), кафића (22) и паркова (2) у радијусу од 2 км додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи Естепону атрактивном локацијом за живот и одмор.
Овај приказ локације ставља стан у контекст урбаног дела Естепоне, истичући његову близину мору, градском центру и кључним саобраћајницама. Детаљно приказује распоред оближњих плажа, продавница, школа и спортских објеката, што омогућава брзу процену практичности свакодневног живота на овој локацији.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), који је део провинције Кадиз. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Оваква локација омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, истовремено задржавајући лак приступ културним, привредним и туристичким центрима региона. Близина луке Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународна путовања.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност. Удаљеност до плажа попут Ла Рада (0.8 км) и Плайа дел Кристо (1.6 км) је веома мала, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним за међународна путовања. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, обезбеђујући свакодневне потрепштине на дохват руке. У радијусу од 5 км налазе се четири голф терена, као и луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што побољшава мобилност унутар града и региона.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, са просечним температурама које варирају између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион пружа дуготрајно и пријатно сунчано време. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. Планински венци попут Сиера Бермеха у близини пружају могућности за истраживање природе и нуде заштиту од јачих ветрова, док равни терен ка мору чини област пријатном за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а такође су доступне и Плайа дел Ангел (1.6 км) и Плайа дел Кристо (2.4 км). Неке од ових плажа носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се налази 134 спортских објеката, укључујући полиспортски центар (0.4 км) и бројне спортске центре. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се три голф терена, попут Валле Романо Голф и Азата Голф. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне могућности за поморство и активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), који је део провинције Кадиз. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Оваква локација омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, истовремено задржавајући лак приступ културним, привредним и туристичким центрима региона. Близина луке Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународна путовања.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Пројекат у Естепони се позиционира као премијум опција у односу на сличне станове у околини. На пример, Аyана Естепона, са почетном ценом од 965.000 евра, нуди нешто приступачније опције, али често са мањом квадратуром или на нешто удаљенијој локацији од саме обале. С друге стране, Ауреa Виллас, са почетном ценом од 1.550.000 евра, представља вишу категорију луксузних вила, што чини овај стан савршеним средњим решењем за оне који траже висок квалитет и одличну локацију по разумној цени. Елевен41, са почетном ценом од 1.040.000 евра, такође је конкурентан, али овај конкретан стан истиче се својом комплетном завршном обрадом и специфичним карактеристикама попут директног приступа плажи и затвореног комплекса са загрејаним базенима. Регион Естепоне, као целина, нуди разноврсност у понуди некретнина, од луксузних вила до модерних апартмана, при чему овај пројекат заузима значајну нишу захваљујући својој комбинацији локације, квалитета и садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
