דירת חוף זו באסטפונה (Estepona) מציעה הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים סגנון חיים מתוחכם בקוסטה דל סול (Costa del Sol). עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, שטח פנימי של 129 מ"ר ומרפסת של 42 מ"ר, נכס זה מתוכנן למקסם את היתרון של מיקומו המעולה. הדירה ממוקמת במתחם פרטי עם גישה ישירה לחוף הים, מה שמדגיש את ייחודה ובטיחותה. הקרבה למתקנים מקומיים ולמרכזי תחבורה מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב אסטפונה (Estepona), עם גישה ישירה לחוף הים. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף במגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. השילוב של קרבה לחוף הים ומרכז העיר מציע לתושבים אורח חיים נוח ותוסס.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים על חוף הים. החללים הפנימיים המרווחים (129 מ"ר) והמרפסת הנדיבה (42 מ"ר) מספקים שפע של מקום למשפחות, אנשי מקצוע עובדים או אלה המחפשים בית שני. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולבתי הספר הופכת אותה לבחירה מעשית עבור רוכשים המעריכים נוחות וסגנון חיים.
בעוד שפרטי בנייה ספציפיים לא סופקו, מצב 'מצוין' ותכונות כמו 'סיבים אופטיים' ו'זיגוג כפול' מרמזים על סטנדרטים מודרניים. הקרבה לבתי ספר ומתקנים עירוניים, יחד עם מיקומה באזור עירוני, בדרך כלל מצביעים על כך שהנכס משולב בתשתיות קיימות ועשוי לעמוד בתקנות הבנייה האחרונות.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית, מכיוון שהיא חלק ממתחם על חוף הים עם גינות משותפות. בעוד שקיים חניון תת-קרקעי ומקורה, ייתכן שהוא לא יתאים לכל גדלי הרכבים. בנוסף, 'מרוהט חלקית' פירושו שייתכן שיהיה צורך שהרוכשים ישלימו את הריהוט לפי העדפותיהם או יתמודדו עם פינוי הריהוט הקיים.
Ref: VL153878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו על קו החוף הראשון אידיאלית עבור רוכשים המחפשים שילוב חלק באורח החיים הים תיכוני. לאלו המעריכים נוחות, היכולת ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות פירושה גישה קלה לבידור מקומי ולחיים יומיומיים. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר (6 ברדיוס של 2 ק"מ) ומתקני ספורט (3 מרכזי ספורט ברדיוס של 0.4 ק"מ) היא יתרון. עבור אלה המחפשים מפלט שליו מבלי להיות מבודדים מנוחות עירוניות, המתחם הפרטי והנופים הימיים מציעים שילוב מושלם. הוא מתאים גם לאלו המחפשים בית שני או השקעה ביעד תיירותי תוסס המושך מספר משמעותי של מבקרים מדי שנה (6897 מיטות).
הנכס מתואר כ'במצב מצוין', מה שמרמז על רמת תחזוקה וגימור גבוהה. הדירה מצוידת במזגן, חימום אוויר חם וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה), המבטיח נוחות לאורך כל השנה. בין המתקנים ניתן למצוא מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד, המוסיפים נוחות ויוקרה לחיים המודרניים. המטבח מאובזר במלואו, בעוד שהזיגוג הכפול והבידוד האקוסטי משפרים את יעילות האנרגיה והשקט. בנוסף, הותקנו סיבים אופטיים כדי לענות על צרכי קישוריות מודרניים. הנכס מצויד גם בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, המצביעים על התמקדות בקיימות.
מחירי דירה זו בת שלושה חדרים מתחילים מ-1,260,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על קו החוף הראשון באסטפונה (Estepona), את שטח המגורים הפנימי של 129 מ"ר ואת המרפסת של 42 מ"ר. הדירה ממוקמת במתחם פרטי, המציע מתקנים וגישה ישירה לחוף הים. האזור מספק גם מתקנים קהילתיים שונים, כגון בריכה משותפת (כולל בריכת ילדים) ובריכה מחוממת. בהתחשב בייחודיות ובמיקומו, נקודת מחיר זו בדרך כלל קשורה לנכסים באיכות גבוהה.
דירה זו על קו החוף הראשון באסטפונה (Estepona) מייצגת אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. הנכס ממוקם במתחם פרטי, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מאבטחה ופרטיות משופרים, עם גישה ישירה לחוף הים. כל בוקר תתעוררו לצליל הגלים ולנוף הים. הסביבה היא סביבה עירונית תוססת, עם מכולות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) במרחק הליכה. הגישה לבתי ספר (6 ברדיוס של 2 ק"מ), בית חולים (4.4 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) נוחה גם כן. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי חוף שלווים.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה תוססת הממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), המציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית. עם 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים המגיעים לגובה של 1449 מ', העיירה מציעה לתושבים נופים מגוונים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור כולל תשתית מבוססת, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ושני מרכזי בריאות. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, עם 24 מלונות, התורמים לכלכלה המקומית.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרכז אסטפונה (Estepona), ומספק גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים מגוונים. המפה מציגה את קרבת הנכס לנקודות ציון מקומיות מרכזיות, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר וחופים, ומדגישה את נוחות מיקומו העירוני.
הדירה ממוקמת באסטפונה (Estepona), עיר מרכזית בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים התוסס שלה. ממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga), חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), אסטפונה (Estepona) נהנית ממיקום אסטרטגי. ממוקמת בין מלאגה (כ-64 ק"מ) לגיברלטר (כ-36 ק"מ), היא מציעה גישה נוחה לרשתות התחבורה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בהיסטוריה העשירה ובתרבותו, כמו גם בתעשיית התיירות המשגשגת שלו.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף. חוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא במרחק 524 מ', וחוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מ'. אפשרויות התחבורה הציבורית הנוחות ביותר כוללות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה קלה לאזורים הסובבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין כ-12°C בחורף ל-28°C בקיץ. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל 20°C או יותר. פני השטח מגוונים, מאזור החוף בגובה 15 מ' מעל פני הים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה 1449 מ', ומציעים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
תושבי אסטפונה (Estepona) יכולים ליהנות משפע של חופים ופעילויות פנאי לאורך החוף. החופים הקרובים ביותר הם פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה ראדה (La Rada) (769 מ'), שניהם ידועים בניקיונם ומתקניהם. לחובבי ספורט מים, האזור מציע מתקני ספורט מצוינים, כגון פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ) וסנטרו דפורטיבו חוסה רמון דה לה מורנה (Centro Deportivo José Ramón de la Morena) (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים כמו אזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ) ו-ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ). בנוסף, באזור יש שני מרינות: פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעות מגוון פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באסטפונה (Estepona), עיר מרכזית בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים התוסס שלה. ממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga), חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), אסטפונה (Estepona) נהנית ממיקום אסטרטגי. ממוקמת בין מלאגה (כ-64 ק"מ) לגיברלטר (כ-36 ק"מ), היא מציעה גישה נוחה לרשתות התחבורה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בהיסטוריה העשירה ובתרבותו, כמו גם בתעשיית התיירות המשגשגת שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו על קו החוף הראשון באסטפונה (Estepona) נמצאת בקצה העליון של טווח המחירים ומציעה מיקום ללא תחרות. אאינה אסטפונה (Ayana Estepona) מתחילה ב-985,000 אירו, אלאבן (Eleven41) ב-1,020,000 אירו; שתיהן מציעות נכסים בגדלים ומיקומים שונים, אך אף אחת מהן אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים כמו 'מתחם קו החוף הראשון' הזה. אאוריאה וילאס (Aurea Villas), החל מ-1,550,000 אירו, מציעה תג מחיר גבוה יותר וככל הנראה מתקנים יוקרתיים יותר או מגרשים גדולים יותר, אך נכס זה מאזן את המחיר עם גישה ישירה לחוף הים. אסטפונה (Estepona) עצמה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי, מה שהופך אותה לאזור מבוקש. נקודת המחיר של נכס זה, 1,260,000 אירו, משקפת את מיקומו ללא תחרות, נופי הים והמתקנים בתוך מתחם פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
