توفر هذه الشقة الواقعة على واجهة الشاطئ في إيستيبونا (Estepona) فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتميز هذه الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة داخلية تبلغ 129 مترًا مربعًا وشرفة تبلغ 42 مترًا مربعًا، وهي مصممة للاستفادة القصوى من موقعها المتميز. يقع العقار داخل مجمع مسور، ويواجه الشاطئ مباشرة، مما يشير إلى التفرد والأمان الذي يوفره. كما يعزز القرب من وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل من جاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا (Estepona)، مع وصول مباشر إلى الشاطئ. إنه محاط بمنطقة حضرية راسخة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مسافة قريبة. يجمع مزيج القرب من الواجهة البحرية ومركز المدينة بين وسائل الراحة لتقديم نمط حياة مريح وحيوي للمقيمين.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة على شاطئ البحر. توفر المساحات الداخلية الفسيحة (129 مترًا مربعًا) والشرفة الكبيرة (42 مترًا مربعًا) مساحة وفيرة للعائلات أو المهنيين العاملين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. القرب من الشاطئ والمتاجر والمدارس يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل بناء محددة، فإن "الحالة: ممتازة" وميزات مثل "الألياف الضوئية" و"النوافذ المزدوجة" تشير إلى معايير حديثة. يشير القرب من المدارس ووسائل الراحة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع موقعها داخل منطقة حضرية، عادةً إلى أن العقار قد تم دمجه في البنية التحتية الحالية وقد يتبع أحدث اللوائح المعمول بها.
لا تقدم هذه الشقة حديقة خاصة، حيث إنها جزء من مجمع على الواجهة البحرية مع حدائق مشتركة. في حين تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض خاصة ومغطاة، فقد لا تكون مناسبة لجميع أحجام المركبات. بالإضافة إلى ذلك، فإن "مفروش جزئيًا" يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى استكمال الأثاث وفقًا لتفضيلاتهم أو التعامل مع التخلص من الأثاث الحالي.
Ref: VL153878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية مثالية للمشترين الذين يبحثون عن اندماج سلس في نمط الحياة المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم تعني سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه المحلية والحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس (6 في نطاق 2 كم) والمرافق الرياضية (3 مراكز رياضية في نطاق 0.4 كم) يعد ميزة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ دون أن يكونوا معزولين عن وسائل الراحة الحضرية، فإن المجمع المسور والمناظر البحرية توفر مزيجًا مثاليًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار في وجهة سياحية نابضة بالحياة تجذب عددًا كبيرًا من الزوار سنويًا (6897 سريرًا).
يوصف العقار بأنه "ممتاز"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والتشطيب. الشقة مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة الهواء الساخن والتدفئة تحت البلاط (بما في ذلك الحمامات)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات شرفة مغطاة ومصعد وخزائن مجهزة وشرفة خاصة وحمام داخلي، مما يضيف الراحة والفخامة إلى الحياة الحديثة. المطبخ مجهز بالكامل، في حين أن النوافذ المزدوجة والعزل الصوتي تعزز كفاءة الطاقة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. تم تجهيز العقار أيضًا بألواح شمسية كهروضوئية، مما يشير إلى التركيز على الاستدامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,260,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على واجهة الشاطئ في إيستيبونا (Estepona)، ومساحتها الداخلية البالغة 129 مترًا مربعًا، وشرفتها البالغة 42 مترًا مربعًا. تقع الشقة داخل مجمع مسور، وتوفر وسائل الراحة والوصول المباشر إلى الشاطئ. كما توفر المنطقة مرافق مجتمعية مختلفة، مثل مسبح مشترك (بما في ذلك مسبح للأطفال) ومسبح مدفأ. بالنظر إلى تفردها وموقعها، ترتبط هذه النقطة السعرية عادةً بالعقارات عالية الجودة.
تمثل هذه الشقة الواقعة على واجهة الشاطئ في إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة متوسطي راقي. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأمان وخصوصية معززين، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. استيقظ كل يوم على صوت الأمواج وإطلالات على البحر. المنطقة المحيطة بها هي بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع محلات البقالة (104 م) والصيدليات (236 م) والعديد من المطاعم (50 في نطاق 2 كم) على مسافة قريبة. يعد الوصول إلى المدارس (6 في نطاق 2 كم) والمستشفى (4.4 كم) والمراكز الرياضية (0.4 كم) مناسبًا أيضًا. مع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بحياة هادئة على الواجهة البحرية.
تعد إيستيبونا (Estepona) بلدة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقدم نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تضم البلدة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ عدد سكان المنطقة 79621 نسمة (حتى عام 2025)، وتتمتع ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. في نطاق 2 كم، توجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، مع 24 فندقًا، مما يساهم في الاقتصاد المحلي.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المدينة. توضح الخريطة قرب العقار من المعالم المحلية الرئيسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والشواطئ، مما يؤكد سهولة موقعه الحضري.
تقع الشقة في إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من منطقة أندلسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، وتتمتع بموقع استراتيجي. تقع بين مالاغا (حوالي 64 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم)، وتوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وثقافتها، بالإضافة إلى صناعة سياحية مزدهرة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ. يقع شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، ويقع شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. تشمل خيارات النقل العام الأكثر ملاءمة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) قريبان. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. سيجد عشاق الغولف القرب من ملاعب متعددة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح من حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 28 درجة مئوية في الصيف. يستمتع هذا المجال بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تتنوع التضاريس من المنطقة الساحلية على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر للسكان العديد من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في إيستيبونا (Estepona) الاستمتاع بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية على طول الساحل. أقرب الشواطئ هي بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، وكلاهما معروف بنظافته ومرافقه. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يوفر هذا المجال مرافق رياضية ممتازة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 كم). يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مرسيان: Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، وتقدمان مجموعة متنوعة من الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من منطقة أندلسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، وتتمتع بموقع استراتيجي. تقع بين مالاغا (حوالي 64 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم)، وتوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وثقافتها، بالإضافة إلى صناعة سياحية مزدهرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona) في الطرف الأعلى من حيث السعر والموقع. تبدأ أسعار Ayana Estepona من 985,000 يورو، وتبدأ أسعار Eleven41 من 1,020,000 يورو، وكلاهما يقدم عقارات بأحجام ومواقع مختلفة، ولكن لا شيء يتمتع بنفس موقع "مجمع الخط الأمامي" المباشر للشاطئ مثل هذا العقار. Aurea Villas، بدءًا من 1,550,000 يورو، لديها سعر أعلى ومن المحتمل أن تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو قطع أراضٍ أكبر، لكن هذا العقار يحقق توازنًا بين السعر والوصول المباشر إلى الشاطئ. تقدم إيستيبونا (Estepona) نفسها مزيجًا من الراحة الحضرية والسحر الساحلي، مما يجعلها منطقة مرغوبة. تعكس نقطة السعر لهذه العقارات البالغة 1,260,000 يورو موقعها الذي لا مثيل له، وإطلالاتها على البحر، ووسائل الراحة داخل مجمع مسور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
