Αυτό το πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 129 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 42 m² βεράντας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας, ακριβώς μπροστά στην παραλία, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλίες της Estepona. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια, τα εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ενεργό τρόπο ζωής, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ανέσεις πόλης και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και η ευρύχωρη βεράντα προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και για όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, χαρακτηρίζεται ως 'Excellent' και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο, αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία που προσφέρει άμεση απόλαυση των ανέσεων και της τοποθεσίας του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, θερμαινόμενη πισίνα με παιδική πισίνα. Επίσης, η θέρμανση είναι υποδαπέδια (U/F Heating) και όχι κεντρική. Η επίπλωση είναι μερική ('Part Furnished'), απαιτώντας συμπληρωματική αγορά επίπλων.
Ref: VL153878
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, και ταυτόχρονα να διατηρούν την ιδιωτικότητά τους σε μια περιφραγμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (Close To Schools) το καθιστά επίσης μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ (σε απόσταση 4-5 χλμ) μπορεί να προσελκύσει ενεργούς κατοίκους. Η άριστη κατάσταση και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η υποδαπέδια θέρμανση και η οπτική ίνα, το καθιστούν ελκυστικό και για όσους αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται ως 'Excellent'. Διαθέτει σύγχρονα συστήματα κλιματισμού (Air Conditioning, Hot A/C) και υποδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) για βέλτιστη οργάνωση του χώρου, και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο (Ensuite Bathroom) συνδέεται με ένα από τα υπνοδωμάτια. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) είναι διασφαλισμένη, και η κοινότητα διαθέτει ανελκυστήρα (Lift). Οι ηλεκτρικές περσίδες (Electric Blinds) προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted). Το ακίνητο διαθέτει επίσης οπτική ίνα (Fiber Optic) για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Estepona ξεκινά από €1,260,000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 129 m² και εξωτερικό χώρο βεράντας 42 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία πρώτης γραμμής παραλίας, την ποιότητα κατασκευής και τις κοινόχρηστες παροχές όπως η θερμαινόμενη πισίνα και η 24ωρη ασφάλεια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν είναι υπό κατασκευή.
Η Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων, σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείων (236μ) και σχολείων. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (Close To Town) προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία, ενώ η θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας (Front Line Beach Complex) υπόσχεται έναν χαλαρωτικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθριου χώρου σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η Estepona προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, φαρμακείο στα 236 μέτρα και ποικιλία εστιατορίων και καφέ (50 εστιατόρια, 22 καφέ εντός 2χλμ), οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) υποστηρίζει οικογενειακές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Ο τουρισμός στην περιοχή είναι εμφανής, με 24 ξενοδοχεία, ωστόσο, η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας μια πιο μόνιμη αίσθηση κοινότητας.
Η Estepona, στην Costa del Sol, εμφανίζεται ως μια παραθαλάσσια πόλη με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε αστική περιοχή και στην πρώτη γραμμή της παραλίας, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, όπως φαίνεται και από την ανάλυση των αποστάσεων προς παραλίες και καταστήματα.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που εκτείνεται από το Γιβραλτάρ έως τη Μάλαγα. Η πόλη αυτή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, προσφέροντας ένα μείγμα παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ατμόσφαιρας και σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 20 χλμ δυτικά), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ποικιλία δραστηριοτήτων και υπηρεσιών, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Estepona ως τόπου διαμονής ή παραθερισμού.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός ή σταθμός λεωφορείων δεν αναφέρεται, αλλά υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδεικνύοντας καλή τοπική κινητικότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση 64 χλμ (αιθέρας), με το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χλμ (αιθέρας). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια για μεγάλο μέρος του έτους, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό για περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία, με μια ελάχιστη κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, που χαρακτηρίζεται ως "vlak". Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ, προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, αν και αυτή η συγκεκριμένη κατοικία εστιάζει στην παραθαλάσσια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει μια εντυπωσιακή ακτογραμμή με πολλές παραλίες. Η πλησιέστερη είναι η La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν αναψυχή και χαλάρωση. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που εκτείνεται από το Γιβραλτάρ έως τη Μάλαγα. Η πόλη αυτή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, προσφέροντας ένα μείγμα παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ατμόσφαιρας και σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 20 χλμ δυτικά), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ποικιλία δραστηριοτήτων και υπηρεσιών, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Estepona ως τόπου διαμονής ή παραθερισμού.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως φαίνεται και από τα συγκριτικά έργα. Το 'Ayana Estepona' ξεκινά από €985,000, προσφέροντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου, ενώ το 'Eleven41' βρίσκεται στα €1,020,000. Το 'Aurea Villas' παρουσιάζει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, ξεκινώντας από €1,550,000, υποδηλώνοντας διαφορετικά επίπεδα πολυτέλειας ή χαρακτηριστικών. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή από €1,260,000, τοποθετείται στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία της περιοχής. Η θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας (Front Line Beach Complex) και η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις (Close To Town) το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και ευκολίας. Ενώ τα villas στο 'Aurea Villas' μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ή χώρο, η τοποθεσία και η προσβασιμότητα του διαμερίσματος στην Estepona είναι βασικά πλεονεκτήματα για καθημερινή διαβίωση. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: είτε πρόκειται για προτεραιότητα στην τιμή, σε τύπο ακινήτου (διαμέρισμα vs villa), ή στην ακριβή τοποθεσία και τις παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
