Estepona, znano mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija, ponuja to stanovanje v mestnem okolju. Projekt je umeščen v urbanem območju, ki ga zaznamuje bližina plaž in dostop do osnovnih storitev. S svojo lokacijo v osrednjem delu mesta predstavlja možnost za različne namene bivanja in naložb, pri čemer je poudarek na funkcionalnosti in dostopnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (ki se začne pri 418.800 €) in Habitat Valle Romano (ki se začne pri 385.000 €), to stanovanje ponuja podobno ali nekoliko nižjo vstopno ceno za svojo velikost in lokacijo v mestnem jedru. Aby Upper, ki se začne pri 320.000 €, je lahko cenovno ugodnejša alternativa, vendar je pomembno preveriti natančne lokacije in lastnosti teh projektov glede na cilje kupca. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje osrednje lokacije v mestu Estepona, ki ponuja neposredno bližino plaže in vseh mestnih storitev, kar ni vedno zagotovljeno pri projektih, ki so bolj usmerjeni v turistične komplekse ali oddaljenejše golf destinacije. Medtem ko so drugi projekti morda novejši ali nudijo dodatne skupne ugodnosti, ta nepremičnina ponuja prednost neposredne urbanne integracije in dostopnosti, kar je lahko ključno za določen segment kupcev, ki iščejo bolj tradicionalen način življenja v mestu ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo na obali. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin, kar je ključno za udobno vsakdanje življenje.
Stanovanje cilja na kupce, ki iščejo praktično bivališče v urbanem okolju s poudarkom na bližini storitev in plaže. Tri spalnice nudijo fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor, medtem ko je sama lokacija primerna za tiste, ki cenijo dostopnost vsega potrebnega.
Ta nepremičnina ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječe stanovanje v dobrem stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo. Čeprav ni neposredno povezano z gradbenim projektom, ponuja priložnost za manjšo prenovo z namenom dviga vrednosti ali prilagoditve po lastnih željah.
Projekt ne ponuja novogradnje, zasebnih vrtov ali panoramskih razgledov na morje v prvi liniji. Upoštevati je treba mestno okolje z urbanimi pogledi in potencialno povečano prometno aktivnostjo v osrednjem delu mesta, kot je značilno za lokacije v bližini plaže.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v mestnem okolju, kjer je večina aktivnosti na dosegu hoje. Odlična je za tiste, ki cenijo bližino plaže in želijo biti v središču dogajanja z vsemi storitvami v neposredni bližini, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Investitorji bi lahko to stanovanje videli kot priložnost za turistični najem zaradi njegove atraktivne lokacije, ki jo turisti pogosto iščejo. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo opraviti manjšo prenovo in tako ustvariti prostor po svojih željah, s čimer bi lahko povečali tudi naložbeno vrednost nepremičnine. Lokacija je idealna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, saj je javni prevoz dobro organiziran.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Tla so obložena z marmorjem, kar je običajna praksa za kakovostne nepremičnine v regiji. Opremljeno je s klimatsko napravo za nadzor temperature. V kopalnici je tudi okno za naravno prezračevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z zunanjim oknom, kar zagotavlja dobro zračnost in funkcionalnost. Vse tri spalnice so opisane kot prostorne ali svetle, z vgrajenimi omarami v glavni spalnici. Čeprav natančnejši podatki o blagovnih znamkah ali specifičnih materialih niso podani, splošni opis nakazuje na funkcionalno in vzdrževano stanovanje, ki bi ga lahko z manjšimi posegi še izboljšali.
Stanovanje je na voljo po ceni 399.000 €. Cena odraža lokacijo v osrednjem delu Estepone, v bližini plaže in vseh mestnih storitev. S 74 m² neto bivalne površine in tremi sobami ponuja razmeroma dobro razmerje med ceno in prostori za tovrstno lokacijo. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar pomeni, da je ponudba omejena. Ta cena je primerljiva z drugimi projekti v podobno atraktivnih mestnih lokacijah na območju Costa del Sol, ki ponujajo dostop do plaže in dobrin.
Projekt se nahaja v živahnem mestnem jedru Estepone, kjer je vse na dosegu roke. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkoto dostopa do trgovin, restavracij in plaž, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Gre za lokacijo, kjer se prepleta mestno utrip z obmorskim načinom življenja. Bližina javnega prevoza in pešpoti omogoča mobilnost brez nujne uporabe avtomobila, kar prispeva k sproščenemu vsakdanu. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas, od obiska športnih centrov do uživanja na mestnih trgih. S 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 19.2°C je Estepona primerna za bivanje skozi vse leto.
Projekt je lociran v srcu Estepone, mestu, ki združuje živahno mestno vzdušje z obmorskim sproščenim življenjskim slogom. Blizu so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in trgovine, kar omogoča enostavno oskrbo. Izobraževalne ustanove, kot so šole, so prav tako v bližini (različne razdalje, vendar v mestnem območju). Za rekreacijo in prosti čas se lahko obiskovalci zanesejo na bližnje športne centre (npr. Polideportivo Municipal na 0,4 km) ali pa se sprehodijo do marine Puerto Estepona (1,7 km). Estepona se ponaša z bogato ponudbo restavracij (50 v 2 km radiju) in kavarn (22 v 2 km radiju), kar zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Število hotelov (24) in turističnih postelj (6897) kaže na aktivno turistično ponudbo, ki je prisotna skozi vse leto.
Lokacija na tej karti prikazuje osrednji položaj v mestu Estepona. Vidna je bližina plaže in mestnega jedra z vsemi pripadajočimi storitvami. Razdalje do večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga, so prikazane v kontekstu širše regije Costa del Sol.
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona. Estepona se nahaja med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta pozicija omogoča relativno enostaven dostop do obeh pomembnejših sosednjih območij. Do Marbelle je približno 30-40 minut vožnje, do Gibraltara pa podobno. Nahaja se tudi v bližini območij, kot je La Duquesa ali Sotogrande, ki so znana po svojih marinah in golf igriščih. Območje je del širše regije Andaluzija, ki je znana po svoji kulturi, zgodovini in naravnih lepotah.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot je Playa del Cristo, so dosegljive v nekaj kilometrih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar je običajna razdalja za dostop do mednarodnih letov. Letališče Gibraltar je bližje, okoli 36 km. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarket (104 m) in lekarna (236 m). Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljena približno 4 km. Mesto samo je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 8 linij.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno obmorsko klimo. Zime so blage s povprečno temperaturo okoli 12°C, poletja pa topla s povprečnimi temperaturami do 28°C, kar skupaj daje povprečno letno temperaturo 19.2°C. S 3.848 sončnimi urami letno, kar je visoko za evropske standarde, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). V bližini se dviga gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja kontrast sredozemskemu obalnemu območju in možnosti za izlete v naravo ter višje ležeče terene.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih plažah, pri čemer je Playa de La Rada (oddaljena 800 m) najbolj dostopna. Druge plaže, kot sta Playa de Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), so prav tako v bližini. Območje ponuja tudi bogato izbiro športnih aktivnosti. V radiju 2 km je več športnih centrov (npr. Polideportivo Municipal na 0,4 km). Za golfiste so na voljo igrišča, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) ali Azata Golf (4,4 km). Marina Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. S 134 športnimi objekti v širšem območju Estepona ponuja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona. Estepona se nahaja med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta pozicija omogoča relativno enostaven dostop do obeh pomembnejših sosednjih območij. Do Marbelle je približno 30-40 minut vožnje, do Gibraltara pa podobno. Nahaja se tudi v bližini območij, kot je La Duquesa ali Sotogrande, ki so znana po svojih marinah in golf igriščih. Območje je del širše regije Andaluzija, ki je znana po svoji kulturi, zgodovini in naravnih lepotah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL462610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
