דירה מקסימה זו, הממוקמת במרכז אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה סביבת מגורים נוחה. הנכס ממוקם בקומה נוחה, ומציע הזדמנות מצוינת למגורים קבועים, לנכס תיירותי או להשכרה לחופשה, הודות למיקומו האסטרטגי. האזור מתהדר במגוון רחב של שירותים וקשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב בחיים המקומיים ובנוחות.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה בולטת במיקומה המרכזי. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) עשויים להציע שירותים או סביבות שונות, אך בדרך כלל ממוקמים מעט רחוק יותר ואין להם גישה נוחה כל כך ברגל. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או במספר חדרי השינה. מחיר דירה זו של 399,000 אירו תחרותי, בהתחשב במיקומה הסמוך לחופים ולכל השירותים המרכזיים הנחוצים. נכסים בקרבת מרכזי הערים הראשיים והחופים באסטפונה מבוקשים מאוד, מה שמעיד על פוטנציאל חזק לשמירה על ערך או צמיחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב המרכזי התוסס של אסטפונה, קרוב לחוף הים ולטיילת התוססת. מיקום זה מאפשר שילוב קל בחיי הקהילה, עם גישה נוחה ברגל לעורקי התחבורה הראשיים ולכל השירותים במרכז העיר. קרבה זו מבטיחה שהתושבים יוכלו ליהנות במלואם מחיי העיר.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מקום מגורים בסביבה עירונית נוחה. סלון-פינת אוכל מרווח ומואר אידיאלי למפגשים משפחתיים. שלוש חדרי שינה מציעים שפע של מקום, בעוד חדר האמבטיה המלא מצויד ומוכן לשימוש מיידי. נכס זה אידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי.
הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. למרות שנת הבנייה המדויקת אינה זמינה, מצבה מצביע על כך שטופלה כראוי. כחלק מבניין קיים, היא מציעה הזדמנות להתיישב בשכונה מבוססת ללא צורך לחכות למחזור בנייה של פרויקט חדש.
הדירה מציעה נוף לעיר ולרחוב, ואינה מציעה נוף לים או לטבע. למרות שהיא ממוקמת במרכז העיר, היא אינה מציעה גינה פרטית או אזור חיצוני למנוחה. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, היא אינה נכס על קו החוף, מה שאומר שהיא אינה מציעה גישה ישירה לחוף.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים חיים נוחים בסביבה עירונית תוססת. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעדיפים גישה נוחה ברגל, קרבה לחנויות, מסעדות וחופים. משקיעים עשויים למצוא נכס זה אטרקטיבי בשל מיקומו באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה טוב. כמו כן, אלה המחפשים נכס כבית נופש או בית שני, המעוניינים ליהנות מאקלים ומאורח חיים ים תיכוני, ימצאו דירה זו מתאימה. הפריסה המעשית והמצב הטוב של הדירה הופכים אותה גם לבחירה מתאימה עבור אלה המחפשים בית שמוכן למעבר מיידי.
הדירה במצב טוב, עם רצפות שיש המספקות גימור נצחי ואלגנטי. בעוד שפרטי החומר הספציפיים אינם מסופקים, רצפות שיש ידועות בדרך כלל בעמידותן ובקלות התחזוקה שלהן. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח אקלים פנימי נוח, במיוחד בחודשים החמים יותר. חיבור סיבים אופטיים מספק גישה מודרנית לאינטרנט. אוריינטציית הדירה הדרומית הופכת את חלליה הפנימיים לבהירים ומזמינים יותר. המטבח נפרד ופרקטי, מתאים לצרכי הבישול היומיומיים. חדר האמבטיה מאובזר במלואו ומוכן לשימוש התושבים.
דירה זו זמינה החל מ-399,000 אירו, ומציעה הזדמנות לבעלות על נכס במיקום פרימיום באסטפונה. עם שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 90 מ"ר, היא מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. המחיר משקף את מיקומה המרכזי המעולה וגישה נוחה לכל השירותים החיוניים והחופים. זמינותו של נכס זה הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
מרכז אסטפונה מציע סביבת מגורים עירונית תוססת, בה קצב החיים פעיל ונוח כאחד. מיקומה של הדירה ברחוב הראשי פירושו שאתם במרכז העניינים. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך, והחוף במרחק דקות הליכה בלבד. הרחובות הסובבים עמוסים בחנויות, מסעדות ושוקי מזון מקומיים המספקים את הצרכים היומיומיים. למשפחות עם ילדים, בתי ספר ופארקים נמצאים גם כן בקרבת מקום. בערב תוכלו לטייל לאורך הטיילת או לסעוד באחת מהמסעדות הרבות. האזור מחובר היטב ברשת תחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעה לקלה. השילוב הזה של נוחות עירונית ואווירה ים תיכונית רגועה מציע לדיירים חווית חיים ייחודית.
החיים במרכז אסטפונה סובבים סביב נוחות וחיוניות. הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, וחוף לה ראדה נמצא במרחק 769 מטרים, ומספק לתושבים גישה נוחה לחוף. הסופרמרקט הקרוב (104 מ') ובתי המרקחת (236 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. מגוון שירותים נמצאים בהישג יד, מתחנת טעינת רכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ ועד לבית חולים במרחק 4.4 ק"מ. ניידות קלה מובטחת על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס. למרות המיקום המרכזי, נוכחות של אזורים ירוקים (כמו פארקים) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) בקרבת מקום מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות.
נכס זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. אסטפונה היא עיר חוף תוססת, הידועה בחופיה היפים, במרכזה ההיסטורי ובקרבתה להרי סיירה ברמחה. המפה מציגה את מיקומה הנוח של הנכס בתוך העיר, בקרבת חופים, חנויות ומרכזי תחבורה.
הדירה ממוקמת במרכז אסטפונה, באזור קוסטה דל סול. אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה, הידועה בחופיה הציוריים, במרכזה ההיסטורי ובקרבתה להרי סיירה ברמחה. היא ממוקמת אסטרטגית באנדלוסיה. באזור מתגוררים 79,621 תושבים והוא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 3,163, מה שמצביע על פעילותו בשוק הנדל"ן.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק 524 מטרים בלבד מהחוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות נסיעה. מרכז אסטפונה מציע מגוון שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו Valle Romano Golf במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית היא בשפע, עם 50 תחנות ו-8 קווים המציעים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין כ-12 מעלות צלזיוס בחורף לכ-28 מעלות צלזיוס בקיץ. עם 3,848 שעות שמש בשנה, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. מיקום גיאוגרפי מגוון זה מציע גם יופי טבעי וגם הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה ראדה (769 מ'). חופים נוספים, כמו פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), נגישים בקלות גם כן. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרכז אסטפונה, באזור קוסטה דל סול. אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה, הידועה בחופיה הציוריים, במרכזה ההיסטורי ובקרבתה להרי סיירה ברמחה. היא ממוקמת אסטרטגית באנדלוסיה. באזור מתגוררים 79,621 תושבים והוא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 3,163, מה שמצביע על פעילותו בשוק הנדל"ן.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL462610
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
