Dit appartement met drie slaapkamers, gelegen in het hart van Estepona, biedt een aantrekkelijke woonlocatie met directe nabijheid tot het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 90 m² combineert de woning praktische bruikbaarheid met de voordelen van een levendige kustomgeving. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Het appartement is in goede staat en gemeubileerd, wat een directe instap mogelijk maakt.
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, met een gemiddelde woningprijs die kan variëren. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), biedt dit appartement een vergelijkbaar instapniveau, hoewel de prijs van €399.000 aan de hogere kant is voor de genoemde vergelijkbare projecten. Aby Upper in Estepona start vanaf €320.000, wat aangeeft dat er prijsverschillen bestaan binnen de stad, afhankelijk van locatie en faciliteiten. De centrale, stedelijke ligging van dit appartement verklaart de prijsstelling ten opzichte van mogelijk meer afgelegen of nieuwbouwprojecten die zich op grotere percelen bevinden. De nabijheid van alle voorzieningen en het strand is een significante waardefactor die de prijs rechtvaardigt in vergelijking met gebieden die meer auto-afhankelijk zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Estepona, is dit appartement ideaal gesitueerd op loopafstand van zowel het strand als diverse lokale winkels en restaurants. De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot het dagelijkse leven, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor recreatieve mogelijkheden. De ligging op de begane grond (mezzanine) vergemakkelijkt de toegang en integratie met de directe omgeving.
Dit object is geschikt voor een divers publiek. Gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een leven dicht bij zee en de drukte van een stadscentrum, zullen de directe toegang tot voorzieningen waarderen. Ook investeerders die potentieel zien in verhuurmogelijkheden profiteren van de centrale ligging en nabijheid van toeristische attracties.
Dit appartement is geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning in goede staat. De focus ligt op de huidige staat en de directe bewoonbaarheid of de mogelijkheid tot renovatie. Er zijn geen specifieke bouwfases of opleveringsdata te vermelden, aangezien het om een bestaande constructie gaat.
Dit appartement biedt geen privétuinen of zwembaden, kenmerkend voor grotere residentiële complexen. De uitzichten zijn gericht op de stad en de straat, wat typerend is voor een centrale stedelijke locatie. Het ontbreken van een privé-garage betekent dat parkeren afhankelijk is van openbare faciliteiten in de omgeving.
Dit appartement past bij kopers die een authentiek Spaans leven zoeken in een gevestigde kuststad, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften. Het is een geschikte optie voor gezinnen die dicht bij scholen en parken willen wonen, of voor koppels die genieten van het bruisende stadsleven met het strand op loopafstand. Investeerders kunnen profiteren van de locatie voor vakantieverhuur, gezien de populariteit van Estepona bij toeristen. Het appartement is ook geschikt voor diegenen die bereid zijn tot lichte renovaties om de woning naar eigen smaak aan te passen en potentieel de waarde te verhogen.
Het appartement beschikt over een goede basisafwerking, met marmeren vloeren die zorgen voor een duurzame en elegante uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning garandeert comfort gedurende het hele jaar. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. Hoewel de woning gemeubileerd wordt aangeboden, kan de afwerking als standaard worden beschouwd. Eventuele moderniseringen, zoals het updaten van de badkamer of keuken, kunnen de woning naar een hoger niveau tillen en de leefkwaliteit verder verhogen.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer appartement in Estepona bedraagt €399.000. Gezien de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving. De woning is direct beschikbaar. Variaties in prijs zullen afhangen van eventuele latere aanbiedingen of specifieke marktbewegingen.
Estepona biedt een authentieke Andalusische ervaring, verder ontwikkeld dan de typische toeristische centra. Het historische centrum is een doolhof van witgekalkte straatjes, versierd met kleurrijke bloempotten. De stad heeft een moderne jachthaven, uitstekende sportfaciliteiten en een promenade die zich uitstrekt langs de kustlijn. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, biedt de locatie een mediterraan klimaat. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19.2°C. De bevolking van 79.621 inwoners (in 2025) zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met 134 sportfaciliteiten en 22 cafés in de directe omgeving. De nabijheid van 50 supermarkten en 18 apotheken binnen een straal van 2 km vergemakkelijkt het dagelijks leven.
Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol, combineert de sfeer van een traditioneel Spaans dorp met moderne voorzieningen. De directe omgeving van het appartement is stedelijk, met winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Dit zorgt voor een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stad heeft een uitstekend netwerk van openbaar vervoer met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder auto bevordert.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona. De nabijheid van stranden zoals La Rada en Playa del Cristo, evenals de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, zijn duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert de uitstekende bereikbaarheid en de integratie van de woning in het dagelijks leven van de stad.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke kern, op korte afstand van Marbella en Sotogrande. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en het aangename klimaat. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand van La Rada ligt op slechts 769 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 1,6 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed (34 km vanuit de projectdata). In de directe omgeving zijn supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en gezondheidscentra (4.4 km) te vinden. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en gemakkelijke toegang tot het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt potentieel voor uitstapjes naar de natuur, hoewel de directe omgeving van het appartement stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is bereikbaar binnen 1,6 km. Naast de stranden biedt de regio volop recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand (0.4 km). De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke kern, op korte afstand van Marbella en Sotogrande. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en het aangename klimaat. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL462610
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
