与该地区的其他房产相比，埃斯特波纳的这套公寓因其市中心位置而独树一帜。例如，Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）可能提供不同的设施或环境，但通常位于稍远一些的地方，不具备如此高的步行便利性。Aby Upper（起价 320,000 欧元）价格较低，但可能面积或卧室数量不同。这套公寓的价格 399,000 欧元，考虑到其紧邻海滩和市中心服务设施的地理位置，具有竞争力。在埃斯特波纳，靠近主要城镇中心和海滩的房产通常需求量很大，这表明该房产具有良好的保值或增值潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳繁华的中心街道，紧邻海滩和充满活力的步行大道。其地理位置使其能够轻松融入当地生活，可步行到达主要交通干道和市中心的所有服务设施。这种便利性确保了居民能够充分享受城市生活。
这套公寓适合那些寻求在便利的城市环境中居住的买家。宽敞明亮的起居-用餐室非常适合家庭聚会。三个卧室提供充足的空间，而齐全的浴室则准备好供立即使用。该房产是寻求舒适便利生活方式的个人的理想选择。
该房产状况良好，可立即入住。虽然具体的建造年份未提供，但其维护状况表明它已得到良好保养。作为现有建筑的一部分，它提供了一个在成熟社区中安家的机会，而无需等待新开发的建设周期。
该公寓的特色是城市景观和街道景观，并不提供海景或自然景观。虽然它位于城市中心，但并未提供私人花园或室外休闲区。此外，虽然靠近海滩，但它不是海滨房产，这意味着它不直接享有海滩通道。
这套公寓非常适合寻求在充满活力的城市环境中享受便利生活的个人或家庭。对于那些优先考虑步行便利性，希望靠近商店、餐馆和海滩的人来说，这是一个理想的选择。投资者可能会发现这套房产很有吸引力，因为它位于一个受欢迎的区域，具有良好的租赁潜力。同样，那些希望将房产作为度假屋或第二居所，并享受地中海气候和生活方式的人，也会发现这套公寓非常适合。该房产的实用布局和良好状况也使其成为那些寻找可立即入住的家的人的合适选择。
该公寓状况良好，内部铺设了大理石地板，提供了一种永恒而优雅的质感。虽然具体材料的细节未提供，但大理石地板通常以其耐用性和易于维护而闻名。公寓配备了空调，确保了舒适的室内环境，尤其是在炎热的月份。光纤连接提供了现代化的互联网接入。房产的朝南采光使其室内空间更加明亮和温馨。厨房是独立的，功能齐全，可满足日常烹饪需求。卫生间设备齐全，准备好供居住者使用。
该公寓的起价为 399,000 欧元，提供了一个在埃斯特波纳黄金地段拥有房产的机会。该房产拥有三间卧室和一间浴室，面积为 90 平方米，适合寻求空间和便利性的家庭或个人。价格反映了其优越的市中心位置以及靠近海滩和所有必要服务的便利性。该房产的可用性使其成为寻找永久居所、度假屋或具有良好租赁潜力的投资物业的买家的有吸引力的选择。
埃斯特波纳的市中心提供了一个充满活力的生活环境，这里的生活节奏既活跃又便利。该公寓位于主要街道上，这意味着您身处一切活动的中心。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，步行几分钟即可到达海滩。周围的街区布满了商店、餐馆和当地市场，满足日常生活所需。对于有孩子的家庭来说，学校和公园也近在咫尺。傍晚时分，您可以沿着海滨长廊散步，或在众多餐厅之一用餐。该地区交通便利，公共交通网络发达，出行无忧。这里融合了城市生活的便利与地中海的悠闲氛围，为居民提供了一种独特的生活体验。
埃斯特波纳市中心的生活围绕着便利和活力。该公寓距离海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，让居民可以轻松享受海岸线。附近的超市（104 米）和药房（236 米）满足日常需求。从 1.3 公里外的电动汽车充电站到 4.4 公里外的医院，各项设施都近在咫尺。该地区拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，出行十分便利。尽管位于城市中心，但周边绿化区域（如公园）和体育中心（0.4 公里）提供了休闲和运动的机会。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，以其美丽的海滩、历史悠久的市中心和靠近 Sierra Bermeja 山脉而闻名。该地图展示了该房产在城市中的便利位置，靠近海滩、商店和交通枢纽。
该公寓位于 Costa del Sol 地区的埃斯特波纳市中心。埃斯特波纳是马拉加省的一个重要城镇，以其迷人的海滩、历史中心和靠近 Sierra Bermeja 山脉而闻名。它在区域内战略性地位于安达卢西亚。该地区拥有 79,621 名居民，并且是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 24 家酒店。该地区的房地产交易量为 3,163 笔，表明其房地产市场的活跃度。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅 524 米。距离马拉加-科斯塔 del Sol 机场（AGP）约 34 公里，便于旅行。埃斯特波纳市中心汇集了各种便利设施，包括 50 家餐馆、6 家学校、18 家药店和 4 家银行，均在 2 公里半径内。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等球场找到乐趣。公共交通发达，拥有 50 个公交站点和 8 条线路，可以方便地到达周边地区。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，全年平均气温为 19.2°C，夏季平均温度在 28°C 左右，冬季则在 12°C 左右。每年有 3,848 小时的日照，使得游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区拥有 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰海拔 1,449 米。这种多样的地理环境提供了自然美景和户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有丰富的海滩和休闲选择。距离酒店最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。其他海滩，如 Playa del Cristo（1.6 公里），也方便到达。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。此外，该地区还有多个观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），提供壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于 Costa del Sol 地区的埃斯特波纳市中心。埃斯特波纳是马拉加省的一个重要城镇，以其迷人的海滩、历史中心和靠近 Sierra Bermeja 山脉而闻名。它在区域内战略性地位于安达卢西亚。该地区拥有 79,621 名居民，并且是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 24 家酒店。该地区的房地产交易量为 3,163 笔，表明其房地产市场的活跃度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL462610
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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