Denne lejlighed ligger i Estepona, en by i provinsen Málaga kendt for sin strategiske beliggenhed ved Costa del Sol. Estepona tilbyder en blanding af byliv og kystattraktioner. Ejendommen, der udbydes, er en lejlighed med tre soveværelser og et boligareal på 90 m², beliggende i et bymæssigt miljø med god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til stranden og infrastrukturen understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for potentielle beboere, der søger en forbindelse mellem byliv og kystliv.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), positionerer denne lejlighed sig i mellemsegmentet med en startpris på 399.000 €. Mens Acqua Gardens muligvis tilbyder nyere faciliteter eller en mere moderne konstruktion, er prisen her tilsvarende højere. Habitat Valle Romano, på trods af lignende pris, kan ligge i et område, der er mere golforienteret, i modsætning til det centrale og strandnære bymiljø, der beskrives her. Aby Upper-projektet, fra 320.000 €, repræsenterer et billigere alternativ, men kan indebære kompromisser med hensyn til størrelse, udstyr eller beliggenhed. Denne specifikke lejlighed udmærker sig ved sin direkte tilgængelighed til byens tjenester og stranden, hvilket er attraktivt for købere, der foretrækker en aktiv og bymæssig livsstil. At det er en eksisterende ejendom i god stand adskiller den fra rene nybyggeprojekter og tiltrækker købere, der værdsætter umiddelbar beboelighed eller muligheden for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona placerer den centralt i et travlt byområde. Den ligger meget tæt på essentielle tjenester og fritidsmuligheder, hvilket sikrer en høj livskvalitet i hverdagen. Det bymæssige miljø tilbyder god adgang til lokale faciliteter og bidrager til en dynamisk atmosfære.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter god adgang til byens bekvemmeligheder uden at give afkald på nærheden til havet. Med tre soveværelser tilbyder den plads til familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den centrale beliggenhed fremmer en aktiv livsstil med korte afstande.
Ejendommen er en eksisterende lejlighed i god stand. Det er ikke en nybygning, men en etableret boligenhed, der potentielt kan gennemgå en renovering eller modernisering for at blive tilpasset nuværende standarder og personlige præferencer. Fokus er på at udnytte den eksisterende struktur.
Denne lejlighed tilbyder ikke private udendørs områder som have eller stor terrasse, givet dens bymæssige beliggenhed. Den er ikke egnet for købere, der søger absolut ro og afskedigelse, da omgivelserne er bymæssige. Ejendommen tilbyder ingen garanti for havudsigt, selvom den ligger tæt på stranden.
Denne lejlighed er velegnet til en bred målgruppe, der værdsætter middelhavslivet ved Costa del Sol. Den passer til personer, der søger en fast bopæl i et godt forbundet bymiljø og værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden. Den er også et passende valg for par eller små familier, der har brug for pladsen i et hjem med tre soveværelser. For investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for ferieudlejning i en turistmæssigt attraktiv region, giver den centrale beliggenhed og nærheden til bekvemmeligheder også fordele. Ejendommens stand antyder, at den er egnet til købere, der er villige til at foretage mindre justeringer eller renoveringer for at tilpasse lejligheden efter deres egne ønsker.
Lejligheden har en solid grundlæggende udstyring, der indikerer god byggekvalitet. Gulvene er belagt med marmor, typisk for regionen, hvilket giver holdbarhed og et elegant udseende. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer i de varmere måneder. Vinduerne er orienteret mod gaden og det bymæssige miljø og giver naturlig ventilation og lys. Udstyret er funktionelt og tager højde for hverdagens behov. Der er indikationer på satellit-tv og fiberinternetforbindelse, hvilket sikrer moderne boligkomfort. Et separat vaskerum er tilgængeligt, og ejendommen udbydes fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug efter købet. Den generelle stand beskrives som god, hvilket betyder, at den grundlæggende infrastruktur er på plads.
Lejligheden udbydes fra €399.000. Denne prissætning afspejler ejendommens beliggenhed og karakteristika, herunder dens tre soveværelser og 90 m² boligareal. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en fast pris for den angivne konfiguration. Yderligere omkostninger til eventuelle renoveringer eller møblering er ikke inkluderet i købsprisen. Tilgængelighed kan variere, og interesserede bør undersøge den aktuelle status for at kunne træffe en hurtig beslutning. Den angivne pris refererer til den udbudte enhed.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, præsenterer sig som en dynamisk by ved Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i et bymæssigt område præget af en høj koncentration af tjenester og bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona og La Rada, begge inden for få minutters gang, former hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger, butikker og gastronomiske tilbud, hvilket skaber en livlig atmosfære. Indkøbsmuligheder er let tilgængelige takket være et supermarked kun 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Mobiliteten er også en fordel takket være god adgang til offentlig transport og muligheden for at nå mange destinationer til fods eller på cykel. Selve byen Estepona er en del af en frugtbar dal omkranset af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket derfor også giver adgang til naturområder, selvom de umiddelbare omgivelser er bymæssige.
Livet i denne lejlighed i Estepona er præget af nærheden til bycentre og samtidig til kysten. Omgivelserne er livlige med en høj koncentration af butikker, restauranter og tjenester, som alle er let tilgængelige til fods. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for en 2 km radius) gør hverdagen betydeligt lettere. Den veludviklede infrastruktur med 50 stoppesteder for 8 offentlige transportlinjer muliggør fleksibel mobilitet inden for og uden for Estepona. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs. Nærheden til sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) og fritidsmuligheder som Puerto Estepona (1,7 km) bidrager til stedets attraktivitet.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Estepona, en by i provinsen Málaga. Markøren illustrerer dens centrale position inden for byområdet og nærheden til vigtige infrastrukturer som strande, butikker og transportforbindelser. Kortet tjener som en visuel reference for projektets geografiske integration i Costa del Sol-regionen.
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Den fungerer som et vigtigt punkt mellem de større byer Marbella og La Duquesa. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin nærhed til forskellige naturområder, herunder Sierra Bermeja. Selve Costa del Sol-regionen er et etableret turist- og boligcentrum i Andalusien, kendt for sit milde klima og sin infrastruktur. Estepona drager fordel af denne overordnede attraktivitet, men tilbyder samtidig en lidt roligere atmosfære end nogle af de større turistcentre.
Tilgængeligheden til faciliteter er en central fordel ved denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 34 km (luftlinje), hvilket repræsenterer en moderat rejsetid. Flere supermarkeder og apoteker kan nås inden for få minutters gang. For golfspillere ligger golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 8 linjer, hvilket muliggør brug af busser til rejser i byen og til omkringliggende områder. Nærheden til hovedgaden letter bilrejser, selvom parkeringsmuligheder i et bycentrum bør overvejes.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 19,2°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 28°C om sommeren. Regionen er kendt for sit høje antal solskinstimer, med historisk dokumenterede 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, når vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Den geografiske kystbeliggenhed og nærheden til Sierra Bermeja præger det lokale mikroklima. Højden på 15 meter over havets overflade sikrer en behagelig havbrise. Landskabet er præget af frugtbare dale og bjergområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er ideelle til afslapning, svømning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Desuden tilbyder Estepona et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km) og forskellige fitnesscentre. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) giver panoramaudsigt over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Den fungerer som et vigtigt punkt mellem de større byer Marbella og La Duquesa. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin nærhed til forskellige naturområder, herunder Sierra Bermeja. Selve Costa del Sol-regionen er et etableret turist- og boligcentrum i Andalusien, kendt for sit milde klima og sin infrastruktur. Estepona drager fordel af denne overordnede attraktivitet, men tilbyder samtidig en lidt roligere atmosfære end nogle af de større turistcentre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL462610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
