Projekt v Esteponi, provinci Málaga, ponuja 141 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Nahaja se v urbanem okolju, v bližini plaže in številnih storitev, kar zagotavlja udoben vsakdan. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno bivanje in ponuja dostop do skupnih zelenih površin in bazena.
Estepona se kot lokacija na zahodnem delu Costa del Sol odlikuje po bolj umirjenem vzdušju v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli, kot je Marbella. Projekt Acqua Gardens (od 418.800 €) ponuja sodobnejše objekte in je morda bolj usmerjen k luksuznemu segmentu, medtem ko Aby Upper (od 320.000 €) predstavlja cenovno ugodnejšo možnost, verjetno z manjšimi kvadraturami ali na drugačni lokaciji. Habitat Valle Romano (od 385.000 €) je verjetno usmerjen k golf navdušencem, saj se nahaja v bližini golf igrišča. Trenutni projekt se s ceno 347.000 € uvršča v srednji razred, kar ga postavlja kot uravnoteženo izbiro med dostopnostjo, bližino plaže in urbanimi storitvami, brez da bi bil usmerjen izključno v en specifičen segment, kot so golf ali skrajna luksuznnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in prevoznih sredstev, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju v urbanem okolju.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Tri spalnice, dva kopalnici in več teras ponujajo udobje in zasebnost, idealno za družine ali posameznike, ki cenijo prostor in naravno svetlobo.
Čeprav gre za dokončano nepremičnino, so v skupnih prostorih med letoma 2022 in 2024 namestili sončne panele za zmanjšanje stroškov energije. Projekt je pripravljen za vselitev, z možnostjo nadaljnjih osebnih preureditev.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh teras in ni nove gradnje v smislu najnovejših gradbenih standardov. Ne nudi zasebnega bazena in je del urbaniziranega območja, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odmaknjenimi lokacijami.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali prostoren dopustniški dom v urbanem okolju s takojšnjim dostopom do vseh potrebnih storitev. Zahvaljujoč bližini plaže in dobrem dostopu do javnega prevoza je primerna tudi za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila. Nekaj teras omogoča uživanje na prostem, medtem ko skupni bazen in zelene površine dodajajo vrednost. Nepremičnina ima tudi potencial za oddajanje, saj ni omejitev glede kratkoročnega najema, kar jo naredi zanimivo tudi za investitorje, ki iščejo pasivni prihodek ob svojem obisku.
Stanovanje ponuja prostorno bivalno površino s poudarkom na naravni svetlobi. Glavna dnevna soba z jedilnim prostorom je zasnovana za udobje in druženje, z izhodom na zahodno usmerjeno teraso s pogledom na vrtove. Tri spalnice so opremljene z vgradnimi omarami, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico in neposreden dostop do terase. Druga terasa, obrnjena proti vzhodu, je dostopna iz dveh dodatnih spalnic in ponuja jutranje sonce. V stanovanju je že nameščen visokohitrostni internet in alarmni sistem. Podzemno parkirno mesto in shramba zagotavljata dodatno praktičnost. Čeprav je nepremičnina v dobrem stanju, obstaja možnost za nadaljnjo personalizacijo ali obnovo po želji kupca.
Cena te nepremičnine v Esteponi znaša 347.000 €. Gre za 3-sobno stanovanje z 2 kopalnicama in 141 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo za nakup. V sosednjih urbanizacijah se cene primerljivih nepremičnin gibljejo od 320.000 € (Aby Upper) do 418.800 € (Acqua Gardens). Ta nepremičnina se nahaja v srednjem cenovnem razredu v primerjavi z bližnjimi projekti, kar jo uvršča kot potencialno privlačno možnost za kupce, ki iščejo dobro razmerje med ceno in ponujenim.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno urbanizirano okolje, ki združuje udobje mestnega življenja s bližino Sredozemlja. Ta nepremičnina se nahaja v območju, kjer so storitve kot so supermarketi, lekarne in restavracije dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina plaže La Rada (800m) omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša gibanje po mestu in do sosednjih destinacij. V okolici je tudi več športnih centrov, kar podpira aktiven življenjski slog. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja prijetno lokalno vzdušje, hkrati pa ponuja bogato izbiro kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Bivanje v tem projektu v Esteponi pomeni dostop do živahnega mestnega življenja ob obali. Na voljo je 50 restavracij, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov potrjuje družinam prijazno naravo območja. Prostor je dobro povezan z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postajališč, kar omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila. Estepona ponuja tudi bogato kulturno in rekreativno ponudbo, vključno z mesti, kot je Puerto Banús, ki je oddaljen le 10-15 minut vožnje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z označeno bližino plaž, glavnih cest in mestnih središč. Poudarja, kako integriran je projekt v urbano tkivo, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot obale Costa del Sol.
Estepona, ki je del Costa del Sol v provinci Málaga, leži na zahodnem delu obale. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se med Marbellom in mestom Manilva, kar ji daje strateški položaj. Območje je znano po svojih plažah in gorovju Sierra Bermeja. S 137 km² pokriva raznolik teren, od rodovitnih dolin do gorskih območij, kar omogoča različne življenjske sloge v bližini.
Lokacija omogoča peš dostop do plaže La Rada (800m) in Playa del Cristo (1.6km). Najbližji supermarket je oddaljen le 104m, lekarna pa 236m, kar zagotavlja izjemno udobje. V radiju 4-5 km se nahajajo štiri golf igrišča, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km. To zagotavlja dobro povezanost tako za lokalne potrebe kot tudi za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z območjem med 12-28°C. S 3.848 sončnimi urami letno je to območje z veliko sonca. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Projekt se nahaja na 15m nadmorske višine z zelo blagim nagibom (1.9%) do najbližje plaže, kar pripomore k prijetnemu okolju. Okoliško gorovje Sierra Bermeja ponuja možnosti za aktivnosti v naravi, čeprav projekt sam ni v neposrednem stiku z njim.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so na voljo številni plaže, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot je La Rada (800m). V radiju 2.5 km so še Playa de la Angel (1.6km) in Playa del Cristo (2.4km). Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1km) in Azata Golf (4.4km). Lokalni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Estepona (1.7km) ponuja možnosti za vodne športe in druženje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki je del Costa del Sol v provinci Málaga, leži na zahodnem delu obale. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se med Marbellom in mestom Manilva, kar ji daje strateški položaj. Območje je znano po svojih plažah in gorovju Sierra Bermeja. S 137 km² pokriva raznolik teren, od rodovitnih dolin do gorskih območij, kar omogoča različne življenjske sloge v bližini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL829871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
