Овај апартман са три спаваће собе смештен је у Естепони, у урбаном окружењу Коста дел Сола, нудећи практичност живота у граду уз близину плаже. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним садржајима. Са површином од 141 м² и више приватних тераса, пружа значајан животни простор. Његова локација у Естепони, граду познатом по својој медитеранској клими и развијеној инфраструктури, чини га приступачним за становнике и посетиоце.
Позиционирање овог апартмана у Естепони нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони могу представљати новију градњу са модернијим дизајном и вишим ценама (нпр. Аква Гарденс од 418.800 €), овај апартман се издваја својом пространошћу (141 м²) и већ успостављеним окружењем. За разлику од Хабитат Ваље Романо (од 385.000 €), који је често оријентисан ка голф теренима и мирнијем окружењу, овај апартман ужива у урбаној практичности са свим садржајима на пешачкој удаљености. Његова цена од 347.000 евра, у поређењу са другим пројектима у Естепони, може бити конкурентна с обзиром на величину, број тераса и укључен паркинг и остава. Док новији пројекти често наглашавају савремени дизајн и енергетску ефикасност, овај апартман нуди већ доказану енергетску ефикасност кроз накнадно инсталиране соларне панеле. За купце који цене близину плаже, градских садржаја и пространост, овај апартман може представљати атрактивнију опцију од мањих, новоизграђених јединица које се често нуде по вишим ценама у сличним урбаним зонама Коста дел Сола. Такође, могућност краткорочног најама додаје флексибилност коју не нуде сви новији пројекти.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Естепони, граду у региону Малаге, на само 524 метра од Плаже де Естепона. Ова локација омогућава лак приступ мору пешке. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Поред тога, у близини се налазе и станице јавног превоза, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
Овај апартман је пројектован да задовољи потребе за пространим животним простором и функционалним распоредом. Са три спаваће собе и две терасе, нуди могућности за приватност и опуштање на отвореном. Приватни подземни паркинг и пространа остава доприносе практичности, омогућавајући складиштење бицикала, опреме за голф или сезонских ствари. Ово је посебно релевантно за оне који траже удобност и организован животни простор.
Овај апартман се налази у већ успостављеној заједници, а не у фази новоградње. Ипак, одржаван је у добром стању и спреман је за усељење, са могућношћу даљег персонализовања или реновирања. Заједница је унапређена инсталацијом соларних панела између 2022. и 2024. године, што доприноси смањењу трошкова електричне енергије у заједничким просторијама и побољшава енергетску ефикасност.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море, већ се фокусира на поглед на уређене заједничке вртове, урбано окружење и улицу. Није реч о изолованој руралној локацији, већ о урбаном окружењу са свим предностима и изазовима које оно носи. Такође, није у питању новоградња у фази изградње, већ постојећи објекат у добро одржаваној заједници, што може утицати на очекивања у погледу модерног дизајна.
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом садржајима и плажи. Посебно је привлачан за оне који цене пространост, са три спаваће собе и више тераса које омогућавају флексибилност у коришћењу простора. За оне који желе да избегну сталну употребу аутомобила, близина супермаркета, апотеке и ресторана пешке, као и доступност јавног превоза, представља значајну предност. Такође, због одсуства ограничења за краткорочни најам, овај објекат може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Сигурна, затворена заједница са грејаним базеном може бити атрактивна за породице са децом или оне који траже мир и рекреацију у оквиру свог дома. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор или за делимично пресељење, нудећи баланс између градског живота и опуштања на обали.
Апартман је у добром општем стању и спреман за усељење, што указује на одговарајући ниво одржавања. Укључује уградне ормаре пуне дужине у свим спаваћим собама, што обезбеђује практичан простор за складиштење. Инсталирани су брзи интернет и алармни систем, што доприноси модерној функционалности и сигурности. Заједница је унапређена инсталацијом соларних панела између 2022. и 2024. године, што указује на улагање у енергетску ефикасност заједничких просторија. Иако постоји потенцијал за даље персонализовање или реновирање, тренутно стање објекта омогућава комфорно становање без хитних улагања. Материјали и техничка решења су у складу са стандардима за објекте овог типа у региону, обезбеђујући трајност и функционалност.
Живот у овом апартману у Естепони дефинисан је комбинацијом урбане практичности и могућности за опуштање. Јутарња кафа се може уживати на источној тераси, која пружа сунце у раним сатима, док је западна тераса идеална за поподневно сунце и вечери са погледом на уређене заједничке вртове. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) омогућава брзо обављање свакодневних набавки пешке. За рекреацију, Плажа де Естепона је удаљена нешто више од 500 метара, а у близини су и спортски центри попут Политепортивно Муниципал (400 м). Заједница је затворена и под 24/7 надзором, што доприноси осећају сигурности. Присуство заједничког грејаног базена и одвојеног дечијег базена пружа могућности за рекреацију током целе године. Енергетска ефикасност је побољшана соларним панелима, што може утицати на оперативне трошкове. Ова локација омогућава уравнотежен животни ритам између градских активности и мирнијих тренутака у оквиру заједнице.
Живот у окружењу овог апартмана у Естепони карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних потреба. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За породице, у близини је 6 школа. Здравствена нега је доступна у болници удаљеној 4,4 км. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди развијену инфраструктуру, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини. Овај ниво инфраструктуре подржава динамичан и угодан свакодневни живот.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Естепони, истичући његову близину плажама, супермаркетима, апотекама и спортским објектима. Јасно су видљиве главне саобраћајнице које повезују локацију са аеродромима и већим градовима региона. Приказани су и зелени појасеви и голф терени у околини, пружајући увид у рекреативне могућности и природно окружење. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању контекста и повезаности локације.
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, позиционирана између већих центара попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Са површином од 137 км² и популацијом од око 79.621 становника, Естепона представља значајан градски центар у региону. Њена позиција омогућава становницима приступ садржајима већих градова, док истовремено задржава сопствени идентитет са богатом историјом и природним лепотама. Близина Сијере Бермехе пружа контраст урбаном окружењу, нудећи могућности за излете у природу.
Апартман у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) налазе се на краткој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 64 км, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) око 36 км ваздушном линијом, што обезбеђује међународну повезаност. Већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су лако доступни путем путева, нудећи додатне могућности за куповину, културу и забаву. Присуство ЕВ станица за пуњење (1,3 км) одражава модерну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечној годишњој температури од 19,2°Ц. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци, што продужава могућности за уживање у мору. Клима је типично медитеранска, са топлим летима и благим зимама. У позадини града доминира Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и истраживање природе у непосредној близини урбаног подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе популарне плаже попут Ла Раде (0,8 км), Плаје дел Анхел (1,6 км) и Плаје дел Кристо (2,4 км), које су познате по чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, регион је богат теренима, укључујући Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град такође располаже са 134 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Политепортивно Муниципал (0,4 км), који нуде разноврсне активности. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) пружају могућности за наутички туризам и водене спортове, док бројни паркови и видиковци омогућавају опуштање у природи.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, позиционирана између већих центара попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Са површином од 137 км² и популацијом од око 79.621 становника, Естепона представља значајан градски центар у региону. Њена позиција омогућава становницима приступ садржајима већих градова, док истовремено задржава сопствени идентитет са богатом историјом и природним лепотама. Близина Сијере Бермехе пружа контраст урбаном окружењу, нудећи могућности за излете у природу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL829871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
