Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 141 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit einer "Ab-Preis" von 347.000 € ist es eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (34 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Habitat Valle Romano (ab €385.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 347.000 € im mittleren Segment. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei 320.000 € und bietet damit eine preislich vergleichbare Alternative. Während Acqua Gardens möglicherweise höhere Einstiegspreise aufgrund modernerer Ausstattung oder exklusiverer Lagen aufweist, bietet dieses Apartment eine solide Option für Käufer, die Wert auf die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Größe und Aufteilung der Räume, wie auch die verfügbaren Gemeinschaftseinrichtungen, sind entscheidende Faktoren bei der Abwägung zwischen diesen Angeboten. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone unterscheidet es von Projekten, die sich weiter außerhalb oder in reinen Neubaugebieten befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Lage kombiniert stadtnahme Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist dieses Apartment gut für Familien oder als Ferienwohnung mit Platz für Gäste geeignet. Die Wohnfläche von 141 m² bietet ausreichend Raum für tägliche Aktivitäten und Entspannung. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen erfüllt Wünsche nach einem aktiven und gleichzeitig erholsamen Lebensstil.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Projekts, nicht im Bau. Die Ausrichtung (Südost) und die Immobilienmerkmale wie Gemeinschaftspool und Klimaanlage sind bereits vorhanden. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich nicht um einen Neubau handelt, was bedeutet, dass der Zustand und die Ausstattung von der ursprünglichen Errichtung abhängen.
Das Projekt bietet keine privaten Pools und die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich. Die Ausrichtung ist Südost, was bedeutet, dass die Hauptsonnenlage für Terrassen und Wohnräume zu beachten ist. Es wird nicht explizit auf schlüsselfertige Übergabe oder spezifische Bauphasen eingegangen, was auf eine bestehende Immobilie hindeutet.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand legen. Auch für Familien mit älteren Kindern, die selbstständig Wege erledigen können, ist die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten attraktiv. Investoren könnten die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung (sofern keine Einschränkungen bestehen) in Betracht ziehen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem zu einer praktikablen Option für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Der mediterrane Lebensstil mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem langen Schwimmsaison spricht Menschen an, die das Klima und die Outdoor-Aktivitäten an der Costa del Sol genießen möchten.
Das Apartment verfügt über eine Südost-Ausrichtung und Merkmale wie Klimaanlage für den Wohnkomfort. Die Fenster bieten Ausblicke auf Gärten, die städtische Umgebung und die Straße. Gemeinschaftspool und Gärten sind Teil der Annehmlichkeiten. Solarenergie wird für die Warmwasserbereitung genutzt, was auf eine gewisse Energieeffizienz hindeutet. Die Ausstattung wie Einbauschränke und ein angrenzendes Badezimmer (Ensuite) sind praktische Aspekte. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie in gutem Zustand ist und Potenzial zur Personalisierung oder Renovierung bietet, was auf eine nicht brandneue, aber solide Bauweise schließen lässt.
Das Apartment wird ab 347.000 € angeboten. Die hier angegebene Preisinformation ist als "ab"-Preis zu verstehen und kann je nach spezifischer Einheit, Etage oder Ausstattung variieren. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Startpreis für die angebotenen Wohneinheiten in diesem Projekt ist. Detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten und deren exakten Preisen sind bei den Verkaufsvertretern zu erfragen. Die Immobilie ist auf dem Markt verfügbar, wobei der angegebene Preis als Richtwert dient.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als charmante Küstenstadt, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Flair und moderner Küsteninfrastruktur schlägt. Die Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hohe Dichte an alltäglichen Notwendigkeiten aus: Eine Apotheke ist nur 236 Meter entfernt, ein Supermarkt 104 Meter. Diese fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen reduziert die Abhängigkeit von Fahrzeugen im täglichen Leben. Das Gebiet ist geprägt von einer urbanen Struktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften, die ein lebendiges Stadtbild schaffen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren (4,4 km zum nächsten Krankenhaus) unterstützt die Eignung für Familien und Dauerbewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, wobei das Meer nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Die Lage in Estepona, Málaga, bietet ein städtisches Umfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von ca. 4-6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn gut erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Zufahrtsstraßen hervor. Die Markierung des Apartments im Verhältnis zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants verdeutlicht die gute infrastrukturelle Anbindung des Standorts.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar Region. Die Stadt ist ein etablierter Ferienort, der für seine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 85 km) sowie dem Flughafen Málaga (34 km) positioniert Estepona als zugänglichen und attraktiven Wohnort an der südspanischen Küste.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden, darunter Playa de Estepona in 524 m und La Rada in 769 m Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (104 m bzw. 236 m). Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von ca. 4-6 km erreichbar. Ein Netzwerk von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Das Gebiet ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht, obwohl das Apartment selbst auf 15 m über dem Meeresspiegel liegt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo 1.6 km entfernt liegt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Polideportivo Municipal (0.4 km), sind ebenfalls vorhanden. Die Marinas von Estepona (1.7 km) bieten weitere maritime Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar Region. Die Stadt ist ein etablierter Ferienort, der für seine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 85 km) sowie dem Flughafen Málaga (34 km) positioniert Estepona als zugänglichen und attraktiven Wohnort an der südspanischen Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL829871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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