这座位于埃斯特波纳（Estepona）的宽敞三卧室公寓，坐落在一处备受欢迎的封闭式社区内。该物业设计合理，采光明亮，拥有三个私密的露台，非常适合全天享受安达卢西亚的阳光。公寓距离海滩仅需步行即可到达，周边城市环境便利，各类设施近在咫尺，是理想的居所。
在埃斯特波纳（Estepona）房地产市场中，该公寓的起价为 347,000 欧元，提供了三间卧室和 141 平方米的居住空间。与同一区域的其他项目相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,800 欧元），该公寓的价格更具吸引力。Aby Upper 项目（起价 320,000 欧元）提供了更低的入门价格，但可能在面积或特色上有所不同。该公寓的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，是其主要卖点。与其他沿海城镇如马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更高的性价比，尤其是在靠近主要生活区和海滩的项目上。该地区 3,163 次房地产交易的记录表明市场活跃，但库存的可用性可能会影响价格动态。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的城市环境中，距离海滩仅步行距离。周边被众多便利设施环绕，生活便捷。该区域的地理位置使其成为享受海滨生活和城市便利的理想选择。
该公寓提供宽敞的室内空间和充足的自然光线，并配有三个独立的露台，满足了对户外空间和采光的需求。三间卧室的设计，包括带套间浴室的主卧室，以及方便使用的第二间浴室，能够满足家庭或访客的居住需求。
该物业目前处于已建成状态，但社区在近期（2022-2024年）安装了屋顶太阳能电池板，以提高能源效率并降低公共区域的电力成本。这种对可持续性的关注表明了社区的现代化管理。
该公寓不提供私人花园，所有户外空间均由露台构成。虽然社区设有公共停车场，但该物业附带私人地下停车位和储藏室。关于短期租赁的规定，数据表明没有限制。
该公寓特别适合那些寻求安达卢西亚（Andalusia）沿海生活方式的买家。如果您希望拥有一套既能享受阳光和海滩，又能轻松获得日常便利设施的住宅，那么这里的步行距离内的超市、商店和餐馆会非常方便。对于家庭而言，三间卧室提供了足够的空间，并且社区内设有儿童泳池。希望保持活跃生活方式的人们会欣赏靠近体育中心、健身房和众多高尔夫球场。此外，该物业没有短期租赁限制，使其成为一个具有吸引力的投资选择，无论是作为度假屋出租还是长期租赁。
该公寓内部空间宽敞，采光良好，整体状况良好，可直接入住，并有进一步个性化或翻新的潜力。主卧室设有带套间浴室的设施，另外两间卧室则共享一间家庭浴室。所有卧室均配有落地嵌入式衣柜。公寓已预装高速互联网和警报系统。社区内的设施，如加热泳池和维护良好的公共区域，也提升了整体居住体验。此外，社区屋顶在 2022 年至 2024 年间安装了太阳能电池板，以提高能源效率，这表明了对现代化和可持续性设施的投资。
此三卧室公寓的起价为 347,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）的优越位置、宽敞的居住空间（141 平方米）以及提供的便利设施，如三个露台和私人停车位。周边同类物业（如 Acqua Gardens 起价 418,800 欧元，Habitat Valle Romano 起价 385,800 欧元）的价格区间显示，此物业具有一定的市场竞争力，特别是 Aby Upper 项目（起价 320,000 欧元）提供了更低价位的选择。具体价格和可用性可能随市场变化而调整。
这座三卧室公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，提供了一种便利的生活方式。距离海滩仅几步之遥，日常所需，如超市、餐馆、药店和健身房，均在步行范围内。社区环境安全，拥有维护良好的公共花园和加热泳池。早晨的阳光洒在东向露台，下午的阳光则照耀着西向露台，提供了绝佳的户外休闲空间。该区域拥有良好的公共交通连接，但考虑到周边设施的便利性，许多人可能会选择步行或骑自行车出行。埃斯特波纳本身是一个充满活力的城镇，拥有丰富的历史和现代化的设施，适合寻求地中海生活方式的人们。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一个融合了传统魅力和现代便利的居住环境。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，该地区以其宜人的气候、充足的阳光（年均 3,848 小时）和长达五个月的泳季而闻名。该公寓位于一个城市化的区域，周围环绕着超过 50 家餐馆、6 所学校、18 家药店和 4 家银行，确保了居民的日常生活需求得到充分满足。海滩（如 La Rada 海滩，距离 800 米）和体育设施（如 Polideportivo Municipal，距离 400 米）近在咫尺，鼓励积极健康的生活方式。虽然该地区人口密集（2025 年预计 79,621 人），但其 137 平方公里的面积和靠近 Sierra Bermeja 山脉的地理位置提供了多样的景观。
这张地图展示了公寓在埃斯特波纳（Estepona）的战略位置。它突显了公寓到海滩、超市、药房以及高尔夫球场等关键地点的步行距离和短途车程。地图还标示了距离机场和周边城镇的相对位置，为潜在买家提供了关于便利性和生活方式的直观认识。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体在埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳地处该地区西部，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）地区，以其宜人的气候和便利的地理位置而闻名。它在 137 平方公里的土地上融合了山区（Sierra Bermeja）和肥沃的河谷。埃斯特波纳与周边城镇如马贝拉（Marbella）和拉卡拉（La Cala de Mijas）等，共同构成了科斯塔德尔索尔充满活力的海岸线。
该公寓在交通和便利设施方面具有显著优势。距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），步行即可轻松到达。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺，日常生活非常便利。对于旅行者，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 64 公里（），方便国际出行。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到多个高尔夫球场。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。驾车方面，距离 A-7 高速公路不远，可轻松连接到周边城镇。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 至 28°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。泳季可持续约五个月，水温常年保持在 20°C 以上。该地区位于肥沃的山谷中，并被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高峰达到 1,449 米，为该地区提供了壮丽的背景和潜在的徒步机会。该公寓位于海拔 15 米处，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 1.9%，非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）海岸线拥有多个迷人的海滩，其中 La Rada 海滩距离公寓仅 800 米，Playa de Estepona 距离 524 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩中的一些可能获得了蓝旗认证（需进一步核实），为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的绝佳场所。周边地区还拥有丰富的休闲选择，包括 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal 体育中心（距离 400 米），以及多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（距离 4.1 公里）。游艇爱好者可以前往 1.7 公里外的 Puerto Estepona 码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体在埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳地处该地区西部，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）地区，以其宜人的气候和便利的地理位置而闻名。它在 137 平方公里的土地上融合了山区（Sierra Bermeja）和肥沃的河谷。埃斯特波纳与周边城镇如马贝拉（Marbella）和拉卡拉（La Cala de Mijas）等，共同构成了科斯塔德尔索尔充满活力的海岸线。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL829871
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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