エステポナ（Estepona）にあるこの広々とした3ベッドルームアパートメントは、人気の高いゲート付きコミュニティ内に位置しています。設計が良く、自然光が降り注ぐこのアパートメントは、一日を通してアンダルシアの太陽を満喫するのに最適な、珍しい3つのプライベートテラスの組み合わせを提供します。アパートメントはビーチまで徒歩圏内にあり、近くにはあらゆる生活必需品があり、理想的な住まいとなっています。
エステポナ（Estepona）の不動産市場では、この141 m²の3ベッドルームアパートメントは347,000ユーロから提供されています。同地域の他のプロジェクト（Acqua Gardensは418,800ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,800ユーロから）と比較すると、このオファーはより手頃です。Aby Upperプロジェクト（320,000ユーロから）はより低い開始価格を提供していますが、面積や特徴が異なる場合があります。アパートメントの主な利点は、ビーチや都市部の施設に近いことです。マルベーリャ（Marbella）のような他の海岸沿いの町と比較して、エステポナは、特に主要な居住エリアやビーチに近い物件において、より良い価格対性能比を提供することがよくあります。活発な市場は、3,163件の不動産取引によって裏付けられていますが、在庫の利用可能性は価格のダイナミクスに影響を与える可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、エステポナ（Estepona）の活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。多くの施設に囲まれており、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできます。このロケーションは、海辺のライフスタイルと都市の利便性の両方を高く評価する人々にとって理想的な選択肢です。
このアパートメントは、十分な自然光が差し込む広々としたリビングエリアと、屋外スペースと太陽光のニーズを満たす3つの独立したテラスを提供します。3つのベッドルーム、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルーム、そしてアクセスしやすいセカンドバスルームは、家族やゲストに快適な滞在を保証します。
この物件はすでに建設済みですが、2022年から2024年の間に、共有エリアのエネルギー効率を高め、電気料金を削減するために、コミュニティの屋上にソーラーパネルが設置されました。持続可能性へのこの重点は、コミュニティの現代的な管理を示しています。
アパートメントにはプライベートガーデンはありません。すべての屋外スペースはテラスです。コミュニティには共有駐車場がありますが、このアパートメントにはプライベート地下駐車場と収納スペースが含まれています。短期間の賃貸に関する制限はないことがデータで示されています。
このアパートメントは、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって特に適しています。ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易な物件をお求めであれば、徒歩圏内のスーパーマーケット、ショップ、レストランは非常に便利でしょう。家族連れには、3つのベッドルームが十分なスペースを提供し、コミュニティには子供用プールもあります。アクティブなライフスタイルを送る人々は、スポーツセンター、ジム、そして数多くのゴルフコースが近くにあることを高く評価するでしょう。さらに、短期賃貸に関する制限がないため、休暇中のレンタルとしても、長期レンタルとしても魅力的な投資機会となります。
アパートメントは広々とした明るいインテリアを特徴とし、全体的な状態は良好で、すぐに引っ越すことができます。さらなるカスタマイズやリフォームの可能性も秘めています。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、他の2つのベッドルームはファミリーバスルームを共有します。すべてのベッドルームには、フルレングスの埋め込み型ワードローブが備わっています。アパートメントには、高速インターネット接続とアラームシステムが事前に設置されています。温水プールや手入れの行き届いた共有エリアなどのコミュニティ施設も、全体的な生活体験を向上させています。さらに、2022年から2024年にかけて屋上にソーラーパネルが設置されたことは、モダンで持続可能な設備への投資を示しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は347,000ユーロからとなっています。この価格は、エステポナ（Estepona）での優れたロケーション、広々としたリビングスペース（141 m²）、そして3つのテラスやプライベート駐車場などの設備を反映しています。周辺の類似物件（Acqua Gardensは418,800ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,800ユーロから）の価格を見ると、このオファーは競争力があると言えます。特にAby Upperプロジェクト（320,000ユーロから）は、より低い開始価格を提供しています。具体的な価格と空室状況は、市場の状況によって変動する可能性があります。
エステポナ（Estepona）の発展した都市部に位置するこの3ベッドルームアパートメントは、便利なライフスタイルを提供します。ビーチまでわずか数分の歩行距離で、スーパーマーケット、レストラン、薬局、ジムなどの日々の必需品はすべて手の届くところにあります。コミュニティは安全で、手入れの行き届いた共有庭園と温水プールがあります。朝の太陽は東側のテラスを照らし、午後の太陽は西側のテラスを照らし、屋外でのリラクゼーションに最適な機会を提供します。この地域は公共交通機関との接続が良いですが、施設の近さから、多くの人にとって徒歩や自転車での移動が好まれる選択肢となっています。エステポナ自体は、豊かな歴史とモダンな設備を持つ活気ある街であり、地中海的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
エステポナ（Estepona）は、伝統的な魅力とモダンな利便性を融合させたライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部として、この地域は快適な気候、豊富な日照（年間平均3,848時間）、そして5ヶ月間の水泳シーズンで知られています。アパートメントは、50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行に囲まれた都市化されたエリアに位置しており、住民の日常生活のニーズを完全に満たしています。ビーチ（例：ラ・ラダビーチ、800m）やスポーツ施設（例：Polideportivo Municipal、400m）への近さは、アクティブなライフスタイルを奨励します。人口密度が高いにもかかわらず（2025年までに79,621人と予測）、137平方キロメートルの面積とシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）の近さにより、多様な景観が楽しめます。
この地図は、エステポナ（Estepona）におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの徒歩圏内および短いドライブでの距離を強調しています。地図はまた、空港や近隣の町への距離を示しており、潜在的な購入者にアクセスとライフスタイルに関する視覚的な理解を提供します。
アパートメントは、アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ（Málaga）県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸のエステポナ（Estepona）市に位置しています。エステポナは地域の西部、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の近くに位置し、快適な気候と便利な立地で知られています。137平方キロメートルの面積を持つこの地域は、山岳地帯と肥沃な谷を組み合わせています。マルベーリャ（Marbella）やラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）などの近隣の町とともに、エステポナはコスタ・デル・ソルの活気ある海岸線を形成しています。
アパートメントは、アクセス性と利便性の両面で大きな利点があります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチはわずか524メートル先にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐ近くにあり、日常のニーズに最大限の利便性を提供します。旅行者にとって、最寄りの主要空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP）は約64km（直線距離）にあり、国際的な旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、4.1km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。車での移動の場合、A-7高速道路に近いことで、近隣の町へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.2℃で、通常12℃から28℃の間で変動します。年間約3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれた肥沃な谷に位置し、標高1,449メートルに達し、絵のように美しい背景とハイキングの可能性を提供しています。アパートメントは海抜15メートルに位置し、ビーチに向かってわずか1.9%の緩やかな傾斜があるため、散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）の海岸線は、アパートメントからわずか800メートルのラ・ラダビーチ（La Rada）、524メートルのプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）、そして1.6km先のプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）など、多くの魅力的なビーチを誇っています。これらのビーチのいくつかはブルーフラッグ認証を受けている可能性があり（要確認）、住民に太陽、砂、海を楽しむための素晴らしい場所を提供しています。周辺地域には、Polideportivo Municipalスポーツセンター（400m）やValle Romano Golf（4.1km）などの多数のゴルフコースを含む134のスポーツ施設など、豊富なレクリエーションオプションもあります。ヨット愛好家は、Puerto Esteponaマリーナ（1.7km）を訪れることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ（Málaga）県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸のエステポナ（Estepona）市に位置しています。エステポナは地域の西部、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の近くに位置し、快適な気候と便利な立地で知られています。137平方キロメートルの面積を持つこの地域は、山岳地帯と肥沃な谷を組み合わせています。マルベーリャ（Marbella）やラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）などの近隣の町とともに、エステポナはコスタ・デル・ソルの活気ある海岸線を形成しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL829871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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