Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 141 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bain. Il est situé dans un environnement urbain à proximité de la plage et de nombreuses commodités. Avec un prix de départ de 347 000 €, il représente une option pour les acheteurs recherchant un emplacement central sur la Costa del Sol. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga (34 km) souligne la bonne accessibilité et les possibilités de loisirs de la région.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix d'entrée de 347 000 €. Aby Upper, également à Estepona, débute à 320 000 €, offrant ainsi une alternative de prix comparable. Alors qu'Acqua Gardens peut présenter des prix de départ plus élevés en raison d'équipements plus modernes ou d'emplacements plus exclusifs, cet appartement offre une option solide pour les acheteurs qui valorisent l'accessibilité à pied des plages et des commodités urbaines. La taille et la disposition des pièces, ainsi que les équipements communs disponibles, sont des facteurs décisifs pour comparer ces offres. La localisation dans une zone urbaine établie le distingue des projets situés plus loin ou dans des zones de nouvelle construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et au cœur d'une infrastructure urbaine. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied, offrant une haute qualité de vie au quotidien. L'emplacement combine les commodités de la ville avec la proximité de la côte.
Avec trois chambres et deux salles de bain, cet appartement convient parfaitement aux familles ou comme résidence de vacances pouvant accueillir des invités. La surface habitable de 141 m² offre suffisamment d'espace pour les activités quotidiennes et la détente. La proximité des plages et des installations de loisirs répond aux désirs d'un style de vie actif et relaxant.
Cet appartement fait partie d'un projet existant, non en construction. L'orientation (Sud-Est) et les caractéristiques immobilières telles que la piscine commune et la climatisation sont déjà en place. Il est à noter qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui signifie que l'état et les équipements dépendent de la construction d'origine.
Le projet n'offre pas de piscines privées et les possibilités de stationnement sont communes. L'orientation est Sud-Est, ce qui signifie que l'exposition principale au soleil pour les terrasses et les espaces de vie doit être prise en compte. Il n'y a pas de mention explicite de livraison clé en main ou de phases de construction spécifiques, suggérant une propriété existante.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent un emplacement central et bien desservi, et qui apprécient la proximité à pied des commerces et de la plage. La proximité des écoles et des installations de loisirs est également attrayante pour les familles avec des enfants plus âgés qui peuvent se déplacer de manière autonome. Les investisseurs pourraient considérer la proximité des attractions touristiques et la possibilité de location à court terme (sous réserve d'absence de restrictions). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait également une option pratique pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. Le style de vie méditerranéen, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une longue saison de baignade, attire ceux qui souhaitent profiter du climat et des activités de plein air sur la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Est et de caractéristiques telles que la climatisation pour le confort. Les fenêtres offrent des vues sur les jardins, l'environnement urbain et la rue. La piscine commune et les jardins font partie des équipements. L'énergie solaire est utilisée pour le chauffage de l'eau, ce qui suggère un certain niveau d'efficacité énergétique. Les équipements tels que les armoires encastrées et une salle de bain attenante (ensuite) sont des aspects pratiques. La description mentionne que la propriété est en bon état général et offre un potentiel de personnalisation ou de rénovation ultérieure, ce qui suggère une construction solide mais pas neuve.
L'appartement est proposé à partir de 347 000 €. Le prix indiqué ici doit être compris comme un prix "à partir de" et peut varier en fonction de l'unité spécifique, de l'étage ou des finitions. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ pour les unités résidentielles proposées dans ce projet. Des informations détaillées sur les unités disponibles et leurs prix exacts doivent être demandées auprès des représentants commerciaux. La propriété est disponible sur le marché, le prix indiqué servant de référence.
Estepona, située dans la province de Málaga, se présente comme une charmante ville côtière qui fait le lien entre le charme andalou traditionnel et les infrastructures côtières modernes. L'environnement de l'appartement se caractérise par une forte densité de nécessités quotidiennes : une pharmacie est à seulement 236 mètres, un supermarché à 104 mètres. Cette accessibilité à pied des services de base réduit la dépendance aux véhicules dans la vie de tous les jours. La région est marquée par une structure urbaine avec des restaurants, des cafés et des boutiques, créant un paysage urbain animé. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé (4,4 km du prochain hôpital) soutient l'adéquation pour les familles et les résidents permanents. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, la mer n'étant qu'à quelques minutes de marche.
La situation à Estepona, Málaga, offre un environnement urbain avec un accès direct à une multitude de services. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4-6 km, dont Valle Romano Golf. La capitale provinciale, Malaga, est facilement accessible par l'autoroute et offre des liaisons culturelles et économiques supplémentaires. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principales voies d'accès. La localisation de l'appartement par rapport aux commodités locales telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants illustre la bonne desserte infrastructurelle du site.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella et la région du Campo de Gibraltar. La ville est une destination de vacances établie, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et Malaga (environ 85 km), ainsi que de l'aéroport de Malaga (34 km), positionne Estepona comme un lieu de résidence accessible et attrayant sur la côte sud de l'Espagne.
L'appartement est situé à proximité immédiate de plages, notamment Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (104 m et 236 m respectivement). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4-6 km. Un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km soutient la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C. La région est marquée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, bien que l'appartement lui-même soit situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La luminosité et les températures agréables favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière à Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs et installations de loisirs, dont le Polideportivo Municipal (0.4 km), sont également disponibles. Les marinas d'Estepona (1.7 km) offrent d'autres activités maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella et la région du Campo de Gibraltar. La ville est une destination de vacances établie, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et Malaga (environ 85 km), ainsi que de l'aéroport de Malaga (34 km), positionne Estepona comme un lieu de résidence accessible et attrayant sur la côte sud de l'Espagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL829871
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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