Ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και κοντινής πρόσβασης στην παραλία, με το κέντρο της πόλης και ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη χρήση πολλαπλών βεραντών.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα των 347.000 € τοποθετείται εντός της μεσαίας κατηγορίας τιμών, όπως υποδεικνύουν τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens (από 418.800 €), Aby Upper (από 320.000 €) και Habitat Valle Romano (από 385.000 €). Η τιμή του Aby Upper είναι ελαφρώς χαμηλότερη, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στην κατάσταση, τις παροχές ή την ακριβή τοποθεσία. Το Acqua Gardens, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης, μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες ανέσεις ή νεότερη κατασκευή. Η θέση αυτού του διαμερίσματος σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία το διαφοροποιεί από έργα όπως το Habitat Valle Romano, που συχνά εστιάζουν περισσότερο στην εγγύτητα με γήπεδα γκολφ και ενδεχομένως σε πιο ήσυχα, οικιστικά περιβάλλοντα. Η παρουσία πολλαπλών βεραντών είναι ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό που ενισχύει την ελκυστικότητα του χώρου διαβίωσης, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων μέτρων, είναι ένα πλεονέκτημα για την καθημερινή ευκολία, κάτι που δεν προσφέρουν όλα τα ακίνητα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, προσφέροντας πρακτική καθημερινότητα για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και ηλιοφάνεια.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητες ανακαίνισης. Έχουν γίνει βελτιώσεις σε κοινόχρηστους χώρους, όπως η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ηρεμία μιας απομακρυσμένης, αγροτικής περιοχής. Η αστική τοποθεσία συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών κτιρίων και πιθανώς αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, μόνο κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την ευκολία αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις, χάρη στην πεζοδρομημένη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης, η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η δυνατότητα ενοικίασης του ακινήτου βραχυπρόθεσμα το καθιστά μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια, καθώς και για όσους επιθυμούν να το χρησιμοποιούν ως εξοχική κατοικία και να το εκμισθώνουν όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι.
Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κύριο υπνοδωμάτιο που περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το σαλόνι-τραπεζαρία είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με τζάκι. Το ακίνητο επωφελείται από τρεις ιδιωτικές βεράντες, προσφέροντας πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους. Η παροχή υψηλής ταχύτητας στο internet και ένα σύστημα συναγερμού είναι ήδη εγκατεστημένα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, με δυνατότητα περαιτέρω εξατομίκευσης ή ανακαίνισης. Στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας έχουν εγκατασταθεί ηλιακά πάνελ για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 347.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην Εστεπόνα, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 141 m² και την παρουσία πολλαπλών βεραντών. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης συμβάλλει στην συνολική αξία. Δεδομένης της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή, η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει. Η δυνατότητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης υποδεικνύει ένα επενδυτικό δυναμικό, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική ζήτηση και τις τιμές.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, προσφέρει έναν αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, καθιστά εύκολη την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία του να έχουν σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία και άλλες εμπορικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι ζωντανή, με συνεχή κίνηση και δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και το λιμάνι προσθέτει επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντάνια της πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ) και σχολεία (6 στην ακτίνα 2χλμ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal (400μ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400μ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Η περιοχή έχει υψηλή πυκνότητα κατοικίας, γεγονός που συνεπάγεται την ύπαρξη πολλών γειτόνων και συνεχή δραστηριότητα. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αστικές ανέσεις και φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα συνδέεται με άλλα σημαντικά θέρετρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές της. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων περιοχών όπως το Puerto Banús και το Marbella, και πιο ήσυχων παραθαλάσσιων πόλεων. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικού τοπίου, παραθαλάσσιων περιοχών και ορεινών όγκων όπως η Sierra Bermeja.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 34 χλμ, καθιστώντας εύκολες τις μετακινήσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδο Valle Romano Golf είναι 4.1 χλμ μακριά. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, που θεωρείται επίπεδη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ξηρά κλίματα, με πιθανές βροχοπτώσεις κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449μ, προσφέρει αντίθεση με την παράκτια περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada (800μ) να είναι η πλησιέστερη και να είναι γνωστή ως Blue Flag παραλία. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400μ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Azata Golf και Valle Romano Golf να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4.1-5.1 χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές της. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων περιοχών όπως το Puerto Banús και το Marbella, και πιο ήσυχων παραθαλάσσιων πόλεων. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικού τοπίου, παραθαλάσσιων περιοχών και ορεινών όγκων όπως η Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL829871
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
