Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 141 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizado numa área urbana perto da praia e de inúmeras comodidades. Com um preço a partir de 347.000 €, representa uma opção para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga (34 km) sublinha a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer da região.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço de entrada de 347.000 €. O Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 €, oferecendo assim uma alternativa de preço comparável. Enquanto Acqua Gardens pode apresentar preços de entrada mais elevados devido a equipamentos mais modernos ou localizações mais exclusivas, este apartamento oferece uma opção sólida para compradores que valorizam a acessibilidade a pé a praias e comodidades urbanas. O tamanho e a disposição das divisões, bem como as instalações comuns disponíveis, são fatores decisivos na ponderação destas ofertas. A localização numa zona urbana estabelecida distingue-o de projetos situados mais longe ou em zonas de nova construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado centralmente em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e em meio a uma infraestrutura urbana. Lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, proporcionando uma alta qualidade de vida no dia a dia. A localização combina as comodidades da cidade com a proximidade da costa.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou como casa de férias com espaço para convidados. A área de 141 m² oferece espaço suficiente para atividades diárias e relaxamento. A proximidade de praias e instalações de lazer atende aos desejos de um estilo de vida ativo e relaxante.
Este apartamento faz parte de um projeto existente, não em construção. A orientação (Sudeste) e as características imobiliárias como piscina comum e ar condicionado já estão presentes. É importante notar que não se trata de uma construção nova, o que significa que o estado e os equipamentos dependem da construção original.
O projeto não oferece piscinas privadas e as vagas de estacionamento são comuns. A orientação é Sudeste, o que significa que a exposição solar principal para terraços e áreas de estar deve ser considerada. Não há menção explícita de entrega chave na mão ou fases de construção específicas, sugerindo uma propriedade existente.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma localização central e bem conectada, e que valorizam a acessibilidade a pé a lojas e à praia. A proximidade de escolas e instalações de lazer também é atraente para famílias com filhos mais velhos que podem mover-se de forma independente. Investidores podem considerar a proximidade de atrações turísticas e a possibilidade de aluguer de curta duração (se não houver restrições). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna uma opção prática para quem viaja frequentemente. O estilo de vida mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma longa temporada de banhos, atrai aqueles que desejam desfrutar do clima e das atividades ao ar livre na Costa del Sol.
O apartamento beneficia de orientação Sudeste e características como ar condicionado para conforto. As janelas oferecem vistas para jardins, o ambiente urbano e a rua. A piscina comum e os jardins fazem parte das comodidades. A energia solar é utilizada para aquecimento de água, o que sugere um certo nível de eficiência energética. Características como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (en-suite) são aspetos práticos. A descrição menciona que a propriedade está em bom estado geral e oferece potencial para personalização ou renovação posterior, sugerindo uma construção sólida mas não nova.
O apartamento é oferecido a partir de 347.000 €. O preço aqui indicado deve ser entendido como um preço "a partir de" e pode variar dependendo da unidade específica, andar ou acabamentos. É importante notar que este é o preço de partida para as unidades residenciais oferecidas neste projeto. Informações detalhadas sobre as unidades disponíveis e os seus preços exatos devem ser solicitadas aos representantes de vendas. A propriedade está disponível no mercado, sendo o preço indicado uma referência.
Estepona, localizada na província de Málaga, apresenta-se como uma charmosa cidade costeira que faz a ponte entre o charme tradicional andaluz e a infraestrutura costeira moderna. O ambiente do apartamento caracteriza-se por uma alta densidade de necessidades quotidianas: uma farmácia fica a apenas 236 metros, um supermercado a 104 metros. Esta acessibilidade a pé aos serviços básicos reduz a dependência de veículos na vida diária. A área é marcada por uma estrutura urbana com restaurantes, cafés e lojas, criando uma paisagem urbana vibrante. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde (4,4 km do hospital mais próximo) apoia a sua adequação para famílias e residentes permanentes. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, com o mar a poucos minutos a pé.
A localização em Estepona, Málaga, oferece um ambiente urbano com acesso direto a uma variedade de serviços. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões espontâneas à beira-mar. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 4-6 km, incluindo o Valle Romano Golf. A capital da província, Málaga, é facilmente acessível por autoestrada e oferece ligações culturais e económicas adicionais. A região beneficia de um clima mediterrânico com muitas horas de sol.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais vias de acesso. A localização do apartamento em relação às comodidades locais, como supermercados, farmácias e restaurantes, ilustra a boa ligação infraestrutural do local.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e a região de Campo de Gibraltar. A cidade é um destino de férias estabelecido, conhecido pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas. A proximidade de grandes cidades como Marbella (aprox. 30 km) e Málaga (aprox. 85 km), bem como do aeroporto de Málaga (34 km), posiciona Estepona como um local de residência acessível e atraente na costa sul de Espanha.
O apartamento está situado muito perto de praias, incluindo Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (104 m e 236 m respetivamente). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 4-6 km. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km apoia a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 28°C. A área é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 m, embora o apartamento em si esteja situado a 15 m acima do nível do mar. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A luminosidade e as temperaturas agradáveis promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira em Estepona oferece acesso direto a várias praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, enquanto Playa del Cristo fica a 1.6 km. A região é um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) nas proximidades. Vários centros desportivos e instalações de lazer, incluindo o Polideportivo Municipal (0.4 km), também estão disponíveis. As marinas de Estepona (1.7 km) oferecem mais atividades marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e a região de Campo de Gibraltar. A cidade é um destino de férias estabelecido, conhecido pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas. A proximidade de grandes cidades como Marbella (aprox. 30 km) e Málaga (aprox. 85 km), bem como do aeroporto de Málaga (34 km), posiciona Estepona como um local de residência acessível e atraente na costa sul de Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL829871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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