Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 141 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un contesto urbano vicino alla spiaggia e a numerosi servizi. Con un prezzo a partire da €347.000, rappresenta un'opzione per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga (34 km) sottolinea la buona accessibilità e le opportunità di svago della regione.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (a partire da €418.800) o Habitat Valle Romano (a partire da €385.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di ingresso di €347.000. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, offrendo così un'alternativa di prezzo comparabile. Mentre Acqua Gardens potrebbe presentare prezzi di partenza più elevati a causa di dotazioni più moderne o posizioni più esclusive, questo appartamento offre un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza a piedi a spiagge e servizi urbani. La dimensione e la disposizione degli ambienti, così come i servizi comuni disponibili, sono fattori decisivi nel valutare queste offerte. La posizione in una zona urbana consolidata lo distingue dai progetti situati più lontano o in zone di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di un'infrastruttura urbana. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un'alta qualità di vita quotidiana. La posizione combina i servizi della città con la vicinanza alla costa.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è adatto per famiglie o come casa vacanze con spazio per ospiti. La superficie abitabile di 141 m² offre spazio sufficiente per le attività quotidiane e il relax. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative soddisfa i desideri di uno stile di vita attivo e rilassato.
Questo appartamento fa parte di un progetto esistente, non in costruzione. L'orientamento (Sud-Est) e le caratteristiche immobiliari come piscina comune e aria condizionata sono già presenti. Va notato che non si tratta di una nuova costruzione, il che significa che lo stato e le dotazioni dipendono dalla costruzione originale.
Il progetto non offre piscine private e i parcheggi sono comuni. L'orientamento è Sud-Est, il che significa che l'esposizione solare principale per terrazze e zone giorno deve essere presa in considerazione. Non vi è menzione esplicita di consegna chiavi in mano o di fasi di costruzione specifiche, suggerendo una proprietà esistente.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale e ben collegata, e che apprezzano la vicinanza a piedi a negozi e spiaggia. La vicinanza a scuole e strutture ricreative è interessante anche per famiglie con figli più grandi che possono muoversi in autonomia. Gli investitori potrebbero considerare la vicinanza ad attrazioni turistiche e la possibilità di affitto a breve termine (se non ci sono restrizioni). La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende anche un'opzione pratica per chi viaggia frequentemente. Lo stile di vita mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una lunga stagione balneare, attrae coloro che desiderano godersi il clima e le attività all'aperto sulla Costa del Sol.
L'appartamento beneficia di un orientamento Sud-Est e di caratteristiche come l'aria condizionata per il comfort. Le finestre offrono viste sui giardini, sull'ambiente urbano e sulla strada. La piscina comune e i giardini fanno parte dei servizi. L'energia solare è utilizzata per il riscaldamento dell'acqua, il che suggerisce un certo livello di efficienza energetica. Caratteristiche come armadi a muro e un bagno privato (en-suite) sono aspetti pratici. La descrizione menziona che la proprietà è in buone condizioni generali e offre potenziale per personalizzazione o ulteriore ristrutturazione, suggerendo una costruzione solida ma non nuova.
L'appartamento è offerto a partire da €347.000. Il prezzo qui indicato è da intendersi come prezzo "a partire da" e può variare a seconda dell'unità specifica, del piano o delle finiture. È importante notare che questo è il prezzo di partenza per le unità abitative offerte in questo progetto. Informazioni dettagliate sulle unità disponibili e sui loro prezzi esatti devono essere richieste ai rappresentanti di vendita. La proprietà è disponibile sul mercato, con il prezzo indicato come riferimento.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, si presenta come un'affascinante città costiera che fa da ponte tra il fascino tradizionale andaluso e le moderne infrastrutture costiere. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi quotidiani: una farmacia si trova a soli 236 metri, un supermercato a 104 metri. Questa accessibilità a piedi ai servizi di base riduce la dipendenza dai veicoli nella vita di tutti i giorni. La zona è caratterizzata da una struttura urbana con ristoranti, caffè e negozi, che creano un vivace paesaggio urbano. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari (4,4 km dall'ospedale più vicino) supporta la sua idoneità per famiglie e residenti permanenti. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, con il mare a pochi minuti a piedi.
La posizione a Estepona, Málaga, offre un ambiente urbano con accesso diretto a una moltitudine di servizi. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente escursioni spontanee al mare. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf. La capitale provinciale, Málaga, è facilmente raggiungibile in autostrada e offre ulteriori collegamenti culturali ed economici. La regione beneficia di un clima mediterraneo con molte ore di sole.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, al centro della città e alle principali vie di accesso. La localizzazione dell'appartamento rispetto ai servizi locali come supermercati, farmacie e ristoranti illustra il buon collegamento infrastrutturale del sito.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. La città è una rinomata località turistica, nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 85 km), nonché all'aeroporto di Málaga (34 km), posiziona Estepona come un luogo di residenza accessibile e attraente sulla costa meridionale della Spagna.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di spiagge, tra cui Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 104 m e 236 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 4-6 km. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km supporta la mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano generalmente tra 12°C e 28°C. La zona è caratterizzata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge un'altitudine di 1.449 m, anche se l'appartamento stesso si trova a 15 m sul livello del mare. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La luminosità e le temperature gradevoli favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera a Estepona offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Sono inoltre disponibili numerosi centri sportivi e strutture ricreative, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Estepona (1,7 km) offrono ulteriori attività marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. La città è una rinomata località turistica, nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 85 km), nonché all'aeroporto di Málaga (34 km), posiziona Estepona come un luogo di residenza accessibile e attraente sulla costa meridionale della Spagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL829871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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