コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、エステポナのこれらのアパートメントは、完成度と利便性の点で利点があります。例えば、アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）もエステポナ地域に位置していますが、建設状況や特定の設備が異なる場合があります。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）は、より低い開始価格を提供しますが、サイズ、仕上げ、または特定の場所が異なる場合があります。この物件が完成していることは、建設中の他のプロジェクトとは対照的に、すぐに移り住みたい購入者にとってユニークな利点です。都会的な環境にある海岸沿いの立地は、スーパーマーケット（104m）やビーチ（524m）に近いことから、他の場所ではそれほど顕著ではないかもしれない優れたライフスタイルを提供しています。地域の平均年間気温19.2℃と年間3,848時間の太陽光は、生活の場としての魅力をさらに強化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その便利な立地で知られるエステポナの成熟した地域に位置しています。シエラ・ベルメハ山脈に囲まれたエリアの近くにある肥沃な谷に位置し、都市と自然環境を融合させています。
マンションはモダンな生活の要求に応えるように設計されており、広々とした屋内居住空間と広大な南向きのテラスを提供しています。十分な数のベッドルームとバスルーム、そして実用的な収納スペースが、快適さと機能性を保証します。
プロジェクトは完成しており、購入者はすぐに移り住むことができます。これにより、新しい建物の完成を待つ必要がなくなり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しみたい方にとって便利です。
このアパートメントにはプライベートプールはありません。プロジェクトには手入れの行き届いた共用庭園がありますが、プライベートプールのようなプライベート屋外スペースはこの物件の特徴ではありません。
この3ベッドルームのマンションは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。利便性を重視する方にとって、ビーチや都会の施設への近さが理想的な選択肢となります。アウトドアで過ごすのが好きな方は、南向きのテラスと近くの公園を高く評価するでしょう。例えば、近くで働く専門職の方は、食料品店、レストラン、公共交通機関（8つのバス路線、50の停留所）まで徒歩で行けることを便利だと感じるかもしれません。家族は、19の小学校と10の中学校を見つけるでしょう。完成した不動産のステータスは、新しいプロジェクトの完成を待つのを避けたい人々に適しています。
このアパートメントは完全に改装され、高品質の仕上げが施されています。広々とした独立したキッチンにはランドリールームがあり、オープンリビングダイニングエリアは大きな窓から豊富な自然光を取り入れています。部分的に屋根のある南向きのテラスは、リラクゼーションや食事に適した屋外のリビングスペースを提供します。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、プライベートで静かな隠れ家を作り出しています。2つの追加ベッドルームと2つの追加バスルームは、ゲストのための十分なスペースを提供します。実用的な収納スペースと二重ガラスは、全体的な快適さと使いやすさを高めています。エル・プレジデンテ・コミュニティにあるこの物件は、手入れの行き届いた共用庭園、3つのプール、パドルテニスコートで知られており、生活の質をさらに向上させています。
3ベッドルームのこのアパートメントは、725,000ユーロからで、エステポナの海岸沿いのエリアにおける重要な投資を表しています。130㎡の物件には3つのバスルームがあり、広々とした居住空間を確保しています。プロジェクトは完成しており、即時入居が可能です。この地域の活発な不動産市場では、2023年に3,163件の不動産取引があり、地域への継続的な需要を示しています。価格帯は、この地域が高級不動産の目的地としての地位を確立していることに一致しています。
ビーチへの近さと都会の利便性を特徴とするエステポナのこの住宅プロジェクトは、静けさと便利さを兼ね備えた日常のリズムを提供します。徒歩圏内にあるビーチや地元の店は、日常の生活を楽にします。この地域は137平方キロメートルをカバーし、シエラ・ベルメハ山脈の近さから恩恵を受け、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。2025年には約79,621人の住民と、19の小学校、10の中学校があり、この地域は家族にとって十分にサポートされています。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の太陽光は、アウトドアライフとビーチアクティビティを楽しむのに理想的な環境を作り出します。
エステポナは、50のレストラン、多数のショップ、2つの公園があり、活気あるライフスタイルを提供しています。この地域には79,621人の住民が住んでおり、19の小学校と10の中学校が含まれ、家族に優れた教育の機会を提供しています。2つの医療センターが医療サービスを提供しています。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。ビーチ（800m）からゴルフコース（4.1km）、スポーツセンター（0.4km）まで、エステポナは幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。空港までの距離は34kmで、アクセスが容易です。
この物件は、エステポナの活気ある中心部に位置し、ビーチや都会の施設への簡単なアクセスを提供しています。都会的な生活と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた便利なロケーションで、コスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションとなっています。
マラガ県に位置するエステポナは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海との戦略的な位置は、自然の景観と海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供します。137平方キロメートルの面積をカバーし、2025年の人口は79,621人と予測されており、19の小学校と10の中学校がサービスを提供しています。この街は、134のスポーツ施設やゴルフコースへの近さなど、広範なレクリエーションの選択肢で知られています。
この物件のアクセシビリティは抜群で、ビーチまでわずか524メートルです。食料品店（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、病院は4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家は、4.1キロメートル先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフなどのコースを楽しむことができます。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64キロメートルと、長距離旅行に便利であり、ジブラルタル空港（GIB）までは36キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照に恵まれた快適な地中海性気候を誇っています。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。海抜15メートルの場所に位置するこの地域は、海に向かって1.9％の穏やかな傾斜があり、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。2025年には人口が79,621人に達すると予想されており、シエラ・ベルメハ山脈の緑豊かな自然を背景に、この地域は魅力的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸線には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）を含むいくつかのビーチがあります。プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートル先です。この地域には、ポリデportivo・ムニシパル（0.4km）を含む134のスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家は、4.1キロメートル先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフなどのコースを楽しむことができます。50のレストランと22のカフェがあり、この地域は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海との戦略的な位置は、自然の景観と海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供します。137平方キロメートルの面積をカバーし、2025年の人口は79,621人と予測されており、19の小学校と10の中学校がサービスを提供しています。この街は、134のスポーツ施設やゴルフコースへの近さなど、広範なレクリエーションの選択肢で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL971513
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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