פרויקט מגורים שהושלם באסטפונה, המציע דירות עם 3 חדרי שינה בשטח 130 מ"ר. הפרויקט הושלם וממוקם בסביבה עירונית נוחה, במרחק הליכה מהחוף. הנכס, עם שלושה חדרי רחצה ומתחיל מ-725,000 אירו, מציע פתרון מגורים מאובזר היטב עבור אלו המחפשים חיים נוחים באזור יוקרתי בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירות אלו באסטפונה מציעות יתרונות מבחינת השלמה ונוחות. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) ממוקמות גם הן באזור אסטפונה, אך עשויות להיות שונות במצב הבנייה או במתקנים הספציפיים. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, אך עשויה להיות שונה בגודל, בגימור או במיקום הספציפי. השלמת נכס זה היא יתרון ייחודי עבור רוכשים המחפשים כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים אחרים בבנייה. מיקומו לאורך החוף בסביבה עירונית, קרוב לסופרמרקט (104 מ') ולחוף (524 מ'), מציע אורח חיים מעולה שעשוי שלא להיות בולט במקומות אחרים. טמפרטורת השנה הממוצעת של האזור של 19.2°C ו-3848 שעות אור שמש בשנה מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה מבוססת באסטפונה, הידועה במיקומה הנוח. הוא שוכן בעמק פורה, קרוב לאזור המוקף בהרי הסיירה ברמחה, המציע שילוב של סביבה עירונית וטבעית.
הדירות מתוכננות לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעות שטחי מגורים פנימיים מרווחים ומרפסת גדולה הפונה לדרום. מספר מספק של חדרי שינה וחדרי רחצה, יחד עם חדר אחסון שימושי, מבטיחים נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט הושלם, מה שאומר כניסה מיידית לרוכשים. זה מבטל את הצורך לחכות לסיום בנייה חדשה, ומציע נוחות לאלו שרוצים ליהנות באופן מיידי מאורח החיים של קוסטה דל סול.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית. בעוד שלפרויקט יש גנים משותפים מטופחים היטב, שטחי חוץ פרטיים, כגון בריכות פרטיות, אינם מאפיין של נכס זה.
דירות אלו עם 3 חדרי שינה אידיאליות ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. עבור אלה שמעריכים נוחות, קרבתם לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותם לבחירה אידיאלית. אלה שנהנים לבלות זמן בחוץ יעריכו את המרפסת הפונה לדרום ואת הפארקים הסמוכים. לדוגמה, איש מקצוע שעובד בקרבת מקום עשוי למצוא נוח את האפשרות ללכת למכולות, מסעדות ותחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס, 50 תחנות). משפחות ימצאו 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים גישה טובה למשאבים חינוכיים. סטטוס הנכס המושלם הופך אותו למתאים למי שרוצה להימנע מהמתנה לסיום פרויקטים חדשים.
הדירה שופצה במלואה ומציגה גימורים איכותיים. המטבח הנפרד והמרווח עם אזור כביסה, בעוד שסלון ופינת אוכל פתוחים נהנים משפע של אור טבעי מחלונות גדולים. המרפסת הפונה לדרום, חלקית מקורה, מציעה מרחב מחיה חיצוני, המתאים למנוחה וארוחות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת, ויוצר מפלט פרטי ושליו. שני חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה נוספים מספקים מספיק מקום לאורחים. מתקנים מעשיים כמו חדר אחסון וזיגוג כפול מגבירים את הנוחות הכללית והשימושיות. הנכס בקהילת אל פרזידנטה, הידועה בגניה המשותפים המטופחים היטב, שלושה בריכות ושדות פדל טניס, משפר עוד יותר את איכות החיים.
דירות אלו עם 3 חדרי שינה, החל מ-725,000 אירו, מייצגות השקעה משמעותית באזור החוף של אסטפונה. הנכס בשטח 130 מ"ר כולל שלושה חדרי רחצה, המבטיחים שטח מגורים מרווח. הפרויקט הושלם, ומאפשר כניסה מיידית. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 3,163 עסקאות בשנת 2023, מצביע על ביקוש מתמשך באזור. טווח המחירים תואם את מיצוב האזור כיעד נדל"ן פרימיום.
פרויקט מגורים זה באסטפונה, המאופיין בקרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים, מציע קצב יומי המשלב רוגע ונוחות. חופים וחנויות מקומיות במרחק הליכה הופכים את החיים היומיומיים לקלים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ונהנה מקרבתו להרי הסיירה ברמחה, המציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים בשנת 2025 ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור נתמך היטב למשפחות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות אור שמש בשנה יוצרות סביבה אידיאלית ליהנות מחיים בחוץ ומפעילויות חוף.
אסטפונה מציעה אורח חיים תוסס עם 50 מסעדות, מספר רב של חנויות ו-2 פארקים. האזור הוא ביתם של 79,621 תושבים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות מצוינות למשפחות. שני מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות אור שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. מחופים (800 מ') למגרשי גולף (4.1 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.4 ק"מ), אסטפונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי. המרחק לשדה התעופה הוא 34 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה.
נכס זה ממוקם במרכז התוסס של אסטפונה, ומספק גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים. הוא מציע מיקום נוח המשלב חיי עיר ופנאי לאורך החוף, מה שהופך אותו ליעד מבוקש בקוסטה דל סול.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול באנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי בין הרי הסיירה ברמחה והים התיכון מציע שילוב ייחודי של נופים טבעיים וחיים לאורך החוף. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 בשנת 2025, משרת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. העיר ידועה באפשרויות הבילוי הנרחבות שלה, כולל 134 מתקני ספורט וקרבת מקום למגרשי גולף.
נגישות הנכס הזה יוצאת דופן, כשהחוף נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד. חנויות מכולת (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, בעוד בית החולים נמצא במרחק 4.4 קילומטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 קילומטרים. תחבורה ציבורית נגישה בקלות עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. הקרבה לשדה התעופה מלה-קוסטה דל סול (AGP), כ-64 ק"מ משם, מבטיחה נוחות לנסיעות ארוכות, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 36 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורת שנה ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש, המסתכם ב-3848 שעות בשנה. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית ליהנות מחיי החוף. ממוקם 15 מטר מעל פני הים, האזור כולל שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 בשנת 2025 ורקע טבעי שופע של הרי הסיירה ברמחה, האזור מציע סביבה אטרקטיבית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי אסטפונה מתגאים במספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'). פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 קילומטרים. עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול באנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי בין הרי הסיירה ברמחה והים התיכון מציע שילוב ייחודי של נופים טבעיים וחיים לאורך החוף. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 בשנת 2025, משרת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. העיר ידועה באפשרויות הבילוי הנרחבות שלה, כולל 134 מתקני ספורט וקרבת מקום למגרשי גולף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL971513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
