مشروع سكني مكتمل في إيستيبونا، يقدم شققًا بثلاث غرف نوم بمساحة 130 مترًا مربعًا. اكتمل المشروع ويقع في بيئة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث حمامات ويبدأ سعره من 725,000 يورو، خيارًا سكنيًا مجهزًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عيش مريح في موقع متميز على كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تتمتع هذه الشقق في إيستيبونا بمزايا من حيث الاكتمال والملاءمة. على سبيل المثال، يقع Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) أيضًا في منطقة إيستيبونا، ولكنهما قد يختلفان في حالة البناء أو وسائل الراحة المحددة. يوفر Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) سعر دخول أقل ولكنه قد يختلف في الحجم أو التشطيبات أو الموقع المحدد. اكتمال هذا المشروع هو ميزة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري، على عكس المشاريع الأخرى قيد الإنشاء. يوفر موقعه الساحلي في بيئة حضرية، بالقرب من سوبر ماركت (104 متر) وشاطئ (524 متر)، أسلوب حياة متميز قد لا يكون بارزًا في أماكن أخرى. متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة البالغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من ضوء الشمس في السنة يعززان جاذبيتها كمكان للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي ناضج في إيستيبونا، والمعروف بموقعه الملائم. إنه في وادٍ خصب بالقرب من منطقة تحيط بها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مزيجًا من البيئة الحضرية والطبيعية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة داخلية واسعة وشرفة كبيرة مواجهة للجنوب. يضمن العدد الكافي من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية، الراحة والوظائف.
اكتمل المشروع، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري للمشترين. وهذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول على الفور.
لا توفر الشقة حمام سباحة خاص. في حين أن المشروع يتميز بحدائق مشتركة مصانة جيدًا، فإن المساحات الخارجية الخاصة، مثل حمامات السباحة الخاصة، ليست من سمات هذا العقار.
هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها خيارًا مثاليًا. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق الشرفة المواجهة للجنوب والمتنزهات القريبة. على سبيل المثال، قد يجد المهني الذي يعمل في مكان قريب أن القدرة على المشي إلى محلات البقالة والمطاعم ووسائل النقل العام (8 خطوط حافلات، 50 محطة) أمرًا ملائمًا. ستجد العائلات 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى الموارد التعليمية. يعتبر وضع العقار المكتمل مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب انتظار اكتمال مشاريع جديدة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي تعرض تشطيبات عالية الجودة. المطبخ المنفصل الفسيح مع منطقة غسيل، في حين أن مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة تستفيد من الضوء الطبيعي الوفير من خلال النوافذ الكبيرة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب، والتي تغطي جزئيًا، مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، مناسبة للاسترخاء وتناول الطعام. غرفة النوم الرئيسية تتميز بحمام داخلي ومدخل مباشر إلى الشرفة، مما يخلق ملاذًا خاصًا وهادئًا. توفر غرفتا النوم الإضافيتان وحمامان إضافيان مساحة كافية للضيوف. تكتمل وسائل الراحة العملية بغرفة تخزين وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة والملاءمة. يقع العقار في مجتمع El Presidente، المعروف بحدائقه المشتركة المعتنى بها جيدًا وثلاثة حمامات سباحة وملاعب رياضية، مما يزيد من تعزيز جودة الحياة.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 725,000 يورو، مما يمثل استثمارًا هامًا في منطقة إيستيبونا الساحلية. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 130 مترًا مربعًا، ثلاث حمامات، مما يضمن مساحة معيشة واسعة. اكتمل المشروع، مما يسمح بالانتقال الفوري. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 3163 معاملة عقارية في عام 2023، إلى طلب مستمر على العقارات في المنطقة. تتماشى نقطة السعر مع وضع المنطقة كوجهة للعقارات الراقية.
يتميز هذا المشروع السكني في إيستيبونا، بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية الملائمة، بإيقاع يومي يجمع بين الهدوء والملاءمة. تجعل الشواطئ والمحلات التجارية المحلية على مسافة قريبة الحياة اليومية سهلة. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا وتستفيد من قربها من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يقارب 79,621 نسمة في عام 2025 و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة، فإن المنطقة مدعومة جيدًا للعائلات. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الشاطئية.
تقدم إيستيبونا أسلوب حياة نابض بالحياة، مع 50 مطعمًا وعدد كبير من المحلات التجارية والمتنزهات (2). يضم الحي 79,621 نسمة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة، مما يوفر إمكانيات تعليمية ممتازة للعائلات. يوفر مركزا صحة الرعاية الطبية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مثاليان لأنشطة الهواء الطلق. من الشواطئ (800 متر) إلى ملاعب الجولف (4.1 كم) والمراكز الرياضية (0.4 كم)، تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبعد المطار 34 كم، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه يوفر موقعًا مناسبًا يجمع بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي، مما يجعله وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول في الأندلس. يوفر موقعها الاستراتيجي بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية والتجارب الساحلية. تخدم المنطقة التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، والتي يُتوقع أن يبلغ عدد سكانها 79621 نسمة في عام 2025، 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة. تشتهر المدينة بخيارات الترفيه الواسعة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا والقرب من ملاعب الجولف.
تتميز سهولة الوصول لهذا العقار بأن الشاطئ يبعد 524 مترًا فقط. تقع محلات البقالة (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، بينما يقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومترات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل Valle Romano Golf، الواقع على بعد 4.1 كيلومترات. يعد النقل العام مناسبًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يضمن القرب من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم، سهولة السفر لمسافات طويلة، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3848 ساعة سنويًا. موسم السباحة لمدة خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع هذا المجال على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9٪ نحو البحر، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية. مع توقع وصول عدد السكان إلى 79621 نسمة في عام 2025، والخلفية الطبيعية الخصبة لجبال سييرا بيرميخا، توفر المنطقة بيئة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز ساحل إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). بلايا ديل كريستو تبعد 1.6 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيال (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل Valle Romano Golf، الواقع على بعد 4.1 كيلومترات. مع 50 مطعمًا و 22 مقهى، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول في الأندلس. يوفر موقعها الاستراتيجي بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية والتجارب الساحلية. تخدم المنطقة التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، والتي يُتوقع أن يبلغ عدد سكانها 79621 نسمة في عام 2025، 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة. تشتهر المدينة بخيارات الترفيه الواسعة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا والقرب من ملاعب الجولف.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL971513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
