Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις σύγχρονες παροχές. Η κατοικία, τύπου διαμερίσματος, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενη σε 130 m² εσωτερικού χώρου. Με τιμή εκκίνησης τα €725.000, το έργο αυτό παρουσιάζεται ως έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Συγκρίνοντας το εν λόγω διαμέρισμα με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), η τιμή των €725.000 τοποθετείται εντός ενός παρόμοιου εύρους για ακίνητα με παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων και μέγεθος. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική τοποθεσία του υπό εξέταση ακινήτου, σε συνδυασμό με την κατάστασή του 'έτοιμο προς κατοίκηση' και την ανακαίνιση, δικαιολογούν τη θέση του στην αγορά. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια τάση για υψηλότερες τιμές σε παραθαλάσσιες περιοχές με καλές συνδέσεις και παροχές, κάτι που αντικατοπτρίζεται σε αυτήν την τιμολόγηση. Σε σύγκριση με λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει υψηλότερη ποιότητα ζωής και υποδομών, κάτι που οι αγοραστές συνήθως αναζητούν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που απαιτούν ευρύχωρους χώρους και λειτουργικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, παρέχει επαρκή διαμονή για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η άμεση πρόσβαση σε βεράντα και οι κοινόχρηστοι κήποι με πισίνες καλύπτουν επιθυμίες για υπαίθρια ζωή και χαλάρωση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτή η κατάσταση μειώνει τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση. Η έλλειψη προγραμματισμού για μελλοντικές φάσεις κατασκευής εστιάζει στην τρέχουσα διαθεσιμότητα και αμεσότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η χρήση εστιάζει στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση. Η τιμή εκκίνησης των €725.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος της αγοράς.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την παραλία. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια είναι ιδανική για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, παιδιά ή ένα γραφείο στο σπίτι. Όσοι εκτιμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paddle και πισίνες, καθώς και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία, την καθιστούν ελκυστική για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για οικογένειες με μικρά παιδιά. Η διαθεσιμότητα, έτοιμη προς κατοίκηση, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις της κατασκευής.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι 'πλήρως ανακαινισμένο', υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως 'εντοιχισμένες ντουλάπες', 'διπλά τζάμια' και 'κλιματισμός' υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η ξεχωριστή κουζίνα με χώρο πλυντηρίου και ο μεγάλος, ηλιόλουστος, περιμετρικός, νότιος ημι-σκεπασμένος εξωτερικός χώρος (βεράντα) προσθέτουν στην αντιληπτή αξία. Η αναφορά σε 'όμορφα διατηρημένους, ευρύχωρους κοινόχρηστους κήπους' με τρεις πισίνες, γήπεδα paddle και διακοσμητικές πηγές, υποδηλώνει ότι η κοινή ιδιοκτησία διατηρεί επίσης υψηλά πρότυπα.
Η διαθεσιμότητα αυτής της κατοικίας, με τιμή εκκίνησης στα €725.000, απευθύνεται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας. Ο αριθμός των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε 130 m² υποδηλώνει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση, η οποία δικαιολογεί την τιμολόγηση. Η κατάσταση 'Ετοιμο προς κατοίκηση' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν επιπλέον κόστος ή χρόνοι αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή. Η αγορά στην περιοχή της Costa del Sol παρουσιάζει ποικιλία, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το 'Brisas del Mar' να ξεκινούν ελαφρώς υψηλότερα (€730.000) και το 'Azure Estepona' να προσφέρεται σε χαμηλότερο σημείο (€530.000), υποδεικνύοντας μια ευρεία γκάμα τιμών για διαφορετικές προδιαγραφές και τοποθεσίες.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό που συμπληρώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, προτείνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μήκος της ακτογραμμής και η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως η μαρίνα της Εστεπόνας, προσθέτουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, εντός της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες για αναψυχή είναι άμεσα διαθέσιμες. Το γεγονός ότι οι περισσότερες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Η πόλη φιλοξενεί 79.621 κατοίκους (προβλεπόμενος πληθυσμός για το 2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλιακές περιοχές, αστικές παροχές και κόμβους μεταφορών, καθιστώντας το σημείο εκκίνησης ιδανικό για την εξερεύνηση της περιοχής και την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός της κομάρκας, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από την ακτή έως την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς) και η ίδια η Μάλαγα. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από τον αερολιμένα της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία πολύ εύκολη. Η Εστέπονα προσφέρει ένα πυκνό δίκτυο παροχών, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύοντας τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό ** (watertemperatuur ≥20°C) να διαρκεί 5 μήνες. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, με την κορυφή Los Reales να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μια ελαφρώς κεκλιμένη, σχεδόν επίπεδη, κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση και άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και ψυχαγωγική προσφορά. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) και η Playa del Angel (1.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf και το Estepona Golf βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), και σε σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής και την απόλαυση του τοπίου.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός της κομάρκας, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από την ακτή έως την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς) και η ίδια η Μάλαγα. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από τον αερολιμένα της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL971513
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
