Projekt predstavlja apartmajsko enoto v Esteponi, na območju Costa del Sol, ki je bila dokončana leta 1970 in kasneje prenovljena. Nahaja se v urbanem okolju z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Ta nepremičnina ponuja 130 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter dostop do skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi.
Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol, predstavlja cenovno bolj dostopno alternativo v primerjavi z bolj razvitimi sosedi, kot sta Marbella ali Benahavís, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Medtem ko se projekt nahaja v območju, ki je sicer poznano po luksuznih letoviščih in golf igriščih, Estepona ohranja bolj tradicionalen španski pridih. Primerjalne nepremičnine, kot sta Atalaya Emotions in Brisas del Mar, imajo cene, ki so zelo blizu temu projektu, kar kaže na konsistentnost trga v tem cenovnem razredu za apartmaje s 3 spalnicami. Capri ponuja nižjo ceno, kar bi lahko pomenilo starejšo gradnjo ali drugačne lokacijske prednosti. Ta konkretni projekt izstopa s svojo bližino plaže in mestnih storitev ter urejenostjo soseske El Presidente, ki s svojimi vrtovi in bazeni ponuja resortno izkušnjo. Medtem ko je v regiji veliko novogradenj z modernimi objekti, prenovljena nepremičnina z zgodovino iz leta 1970 ponuja drugačno vrsto čara in potencial za tiste, ki cenijo ta vidik, ob hkratnem zagotavljanju sodobnih udobij zaradi nedavne prenove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Enota je locirana v Esteponi, blizu obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in mestne infrastrukture. V bližini so supermarketi, lekarna in restavracije, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od letališča je 34 km.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče v bližini morja z dostopom do mestnih storitev. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora, medtem ko prenovljena notranjost in obsežna terasa zagotavljata udobno bivanje.
Projekt ni novogradnja; gre za prenovljeno enoto, zgrajeno leta 1970. Dokončanje gradnje v tem letu pomeni, da nepremičnina ni del novega gradbenega cikla, ampak predstavlja obstoječo strukturo, ki je bila posodobljena.
Ta nepremičnina ni nova gradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali najsodobnejših energetskih rešitev, značilnih za nove projekte. Oplemenitenje iz leta 1970 lahko vključuje določene omejitve glede sodobnih tehnologij ali razporeditve prostorov v primerjavi z novogradnjami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco z dovolj prostora za goste ali kot drugo bivališče. Lokacija, ki je oddaljena le 524 metrov od plaže Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, je idealna za tiste, ki želijo uživati v obalnem življenjskem slogu z možnostjo rednih sprehodov ob morju. Bližina urbanih centrov z restavracijami, trgovinami in osnovnimi storitvami na dosegu roke olajšuje vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila. Za tiste, ki potujejo pogosto, je 34 km oddaljenost od letališča ugodna. Prenovljeni prostori in dostop do skupnih bazenov ter vrtov nudijo udobje in možnost sprostitve doma. Vsekakor je to možnost za nekoga, ki ceni dostopnost, udobje in že uveljavljeno sosesko.
Ta nepremičnina je bila v celoti prenovljena, kar nakazuje, da so bili materiali in zaključek posodobljeni v skladu s sodobnimi standardi. Opis omenja prostorno ločeno kuhinjo s pralnico, kar nakazuje funkcionalno zasnovo. Svetel in zračen dnevni prostor z velikimi okni, ki se odpirajo na obsežno teraso, poudarja željo po povečanju naravne svetlobe in pretoku zraka. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in neposreden dostop do terase, kar zagotavlja zasebnost. Dve dodatni spalnici in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora. Priložena je tudi shramba. Značilnosti, kot so dvojna zasteklitev, vgrajene omare in klima, prispevajo k udobju in kakovosti bivanja. Vzdrževani skupni vrtovi in bazeni z vodnjaki v soseski El Presidente kažejo na skrb za skupne prostore.
Cena nepremičnine znaša 725.000 €. Na voljo so tri spalnice in tri kopalnice, kar skupaj z 130 m² bivalne površine upravičuje to cenovno točko v tej regiji. Projekt ponuja določeno stopnjo fleksibilnosti zaradi svoje lokacije in ponujenih zmogljivosti. Glede na primerljive projekte v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), se ta nepremičnina nahaja v podobnem cenovnem razredu. Capri je na primer na voljo po nižji ceni od 619.000 €. Končna cena je odvisna od specifične enote in morebitnih dodatnih opcij.
Ta lokacija v Esteponi združuje mestno življenje z bližino plaže. Prebivalci lahko uživajo v lahkotnem ritmu, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, oddaljeni le nekaj minut hoje. Mestno okolje zagotavlja dostop do številnih restavracij in kavarn, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina plaže La Rada (približno 800 m) omogoča redne sprehode ob morju. Vzdrževani skupni vrtovi s tremi bazeni in igrišči za paddle tenis nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo neposredno v naselju. Projekt je idealen za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a hkrati želijo biti blizu naravnih lepot obale.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja dinamično okolje. Z več kot 79.000 prebivalci (po projekcijah za 2025) ima mesto dovolj veliko populacijo, da zagotavlja široko paleto storitev in aktivnosti, hkrati pa ohranja prijetno, ne prenatrpano vzdušje. Na razdalji do 2 km je na voljo 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol, kar potrjuje dobro razvitost lokalne infrastrukture. Blizu je tudi 134 športnih objektov, vključno s centri za vadbo, igrišči za paddle tenis in dostopom do različnih vodnih športov ob obali. Lokacija je opisana kot 'beachside' in 'close to town', kar pomeni, da so plaže in mestne dobrine lahko dostopne peš. Skupni vrtovi s tremi bazeni dodajo občutek počitniškega letovišča v neposrednem bivalnem okolju.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, na območju, ki je dobro povezano z glavnimi cestnimi omrežji. Bližina plaže in mestnih storitev je ključna, medtem ko je dostopnost do večjih letališč, kot sta Malaga in Gibraltar, pomembna za mednarodne lastnike.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Casaresom na zahodu. Ta lega nudi ravnotežje med dostopom do bolj živahnih območij, kot je Puerto Banús (10 minut vožnje), in mirnejšimi predeli obale. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar ga dela privlačnega za turiste in lastnike nepremičnin. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za izlete v naravo. Skupna površina občine 137 km² vključuje tako obalna področja kot tudi notranjost, kar zagotavlja raznolikost krajine in dejavnosti.
Dostopnost je ključni element te lokacije. Nahaja se na strateški točki, le 10 minut vožnje od Puerto Banús in Estepone, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in njihovih ponudb. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (po zračni liniji), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 36 km. Znotraj kratke hoje ali kolesarske vožnje so na voljo številne storitve: supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar zagotavlja mobilnost brez avtomobila. Za golfiste sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf oddaljena približno 4 km, plaže pa so dosegljive v nekaj minutah hoje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C in sezonskimi temperaturami med 15-25 °C. Sončni zahod nad morjem in bližina plaž, kot sta La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km), omogočata uživanje v obalnem okolju skozi vse leto. Glede na nadmorsko višino 19 m, je območje relativno ravno, z blagim naklonom 2,4% proti plaži, kar olajšuje dostop. Območje je del širše regije, ki jo zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v morju skozi poletne mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija je zelo ugodna glede na bližino plaž in možnosti za rekreacijo. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Tudi Playa del Cristo je dosegljiva v 1,6 km. Te plaže ponujajo priložnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Soseska El Presidente, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja lastne rekreativne objekte, vključno s tremi bazeni in igrišči za paddle tenis. Širša okolica Estepone ponuja 134 športnih objektov, vključno s centri za vadbo (npr. Better Bodies 0,3 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Marina Puerto Estepona je oddaljena le 1,6 km, kar je privlačno za ljubitelje plovbe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Casaresom na zahodu. Ta lega nudi ravnotežje med dostopom do bolj živahnih območij, kot je Puerto Banús (10 minut vožnje), in mirnejšimi predeli obale. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar ga dela privlačnega za turiste in lastnike nepremičnin. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za izlete v naravo. Skupna površina občine 137 km² vključuje tako obalna področja kot tudi notranjost, kar zagotavlja raznolikost krajine in dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL971513
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
