Tento komerční prostor o rozloze 236 m² v Esteponě, Málaga, s cenou od 375 000 EUR, představuje příležitost pro podnikatele, kteří chtějí rozvíjet své podnikání v živém pobřežním městě. Nemovitost nabízí všestranný prostor, který lze přizpůsobit různým komerčním činnostem. Jeho vynikající poloha v blízkosti pláže a místních vybavení z něj činí vhodný volbu pro podniky hledající pohodlí a dostupnost. Dynamická atmosféra oblasti a místní podpora zajišťují prosperující obchodní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živé městské zástavbě Estepony, jen pár kroků od pláže. Nachází se v zavedené lokalitě s snadným přístupem k vybavení, což poskytuje značné pohodlí pro komerční operace. Tato poloha podtrhuje atraktivitu oblasti pro místní obyvatele i turisty.
Tento prostor o rozloze 236 m² lze přizpůsobit vašim obchodním potřebám. Nabízí možnost přilehlého bytu, který může poskytnout buď bydlení pro majitele, nebo dodatečný příjem z pronájmu. Flexibilní design prostoru je navržen tak, aby vyhovoval různým komerčním požadavkům, což z něj činí vhodný volbu pro širokou škálu podniků, od maloobchodu po služby.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což poskytuje majitelům podniků příležitost rychle zahájit svou činnost. Její hotový stav znamená, že lze okamžitě přistoupit k rekonstrukci a nastěhování, což zkracuje dobu uvedení na trh. Toto připravené řešení poskytuje pohodlí pro podnikatele, kteří chtějí efektivně zahájit své podnikání v Esteponě.
Nemovitost nenabízí vyhrazené parkovací místo, ale v blízkosti je k dispozici dostatek parkování na ulici. Kromě toho není kuchyňská část nemovitosti vybavena, což majiteli umožňuje flexibilitu při instalaci vlastních kuchyňských spotřebičů. Je také dodávána nezařízená, což umožňuje kupujícím přizpůsobit ji podle svých značkových a provozních potřeb.
Tento komerční prostor o rozloze 236 m² je vhodný volbou pro podnikatele, kteří chtějí v Esteponě založit nebo rozšířit své podnikání. Jeho připravený stav umožňuje okamžité zahájení činnosti, zatímco přilehlý byt nabízí pohodlí nebo další zdroj příjmů pro majitele. Je vhodný pro podniky, které hledají maloobchod, služby nebo profesionální kanceláře v oblasti s aktivním turismem a místním obyvatelstvem. Jeho poloha v blízkosti pláže a městského vybavení jej činí atraktivním pro podniky vyžadující vysokou viditelnost a dostupnost. Může také přilákat podnikatele, kteří chtějí vytvořit podporu na místě nebo ubytování pro stávající podnikání.
Dvoupatrový dům o rozloze 236 m² je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci, což kupujícím nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si prostor svým specifickým obchodním potřebám. Nevybavená kuchyně a nedodaný nábytek umožňují plnou personalizaci. Nemovitost je orientována na východ a západ a nabízí výhled na zahradu, nádvoří a ulici, což zvyšuje atraktivitu pracovního prostředí. Společná zahrada a komunitní bazén s parkováním na ulici zvyšují funkčnost a přitažlivost nemovitosti.
Tento komerční prostor o rozloze 236 m² v Esteponě, s cenou od 375 000 EUR, nabízí atraktivní příležitost pro podnikatele. Flexibilní prostor 236 m² nabízí širokou škálu využití, od maloobchodu po kanceláře, a může dokonce zahrnovat ubytování. Nemovitost je připravena k okamžitému použití, což urychluje proces zahájení podnikání. Díky své všestrannosti a vynikající poloze je tento komerční prostor cenným aktivem pro podnikatele, kteří chtějí v regionu zřídit podnikání.
Estepona je prosperující město v provincii Málaga s přibližně 79 621 obyvateli (k roku 2025), rozkládající se na 137 km² úrodné půdy a hornaté krajiny. Město se pyšní 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5 měsíci koupací sezóny (teplota vody ≥20°C), přičemž si užívá mírné středomořské klima s průměrnou teplotou 19,2°C. Město má 24 hotelů a 6 897 lůžek, což naznačuje jeho prosperující turistický ruch. Infrastruktura města zahrnuje 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotnická centra, což ukazuje na zaměření na vzdělávání a zdravotní péči. V regionu bylo zaznamenáno 3 163 realitních transakcí, což naznačuje aktivní realitní trh. Estepona hostí 134 sportovních zařízení, která nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Místní obyvatelé slaví 34 svátků ročně, což dodává regionu kulturní živost.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Estepony, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a škol. Blízkost pláže je zřejmá, pouhých 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Blízkost nemocnice (4,4 km) a lékárny (236 metrů) zajišťuje snadný přístup k základním službám. Oblast je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
Tento komerční prostor v Esteponě zaujímá strategickou pozici v městské oblasti, která nabízí pohodlí a dostupnost. Jeho blízkost k plážím, obchodům a restauracím z něj činí atraktivní destinaci pro podniky, které chtějí využít rušný pobřežní životní styl.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem v regionu Costa del Sol. Její geografická poloha poskytuje dobrou mezinárodní dostupnost, přičemž se nachází přibližně 36 km od Gibraltaru a přibližně 64 km od Malagy. Hustě osídlené město se může pochlubit rozvinutou infrastrukturou, včetně vzdělávacích, zdravotnických a turistických služeb, což z něj činí hlavní centrum v regionu.
Nemovitost má snadný přístup k různým vybavení. Vzdálenosti k plážím, jako je Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo, se pohybují od 0,5 km do 1,6 km. Nejbližší supermarket (104 metrů) a lékárna (236 metrů) jsou v bezprostřední blízkosti. Nemovitost se nachází přibližně 4,1-4,6 km od golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Je vzdálená přibližně 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která se pohybuje od 12 °C v zimě do 28 °C v létě. Oblast získává 3 848 hodin slunečního svitu ročně a má 5měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C), což naznačuje příjemné klimatické podmínky. Nadmořská výška oblasti je 15 metrů nad mořem a okolní krajina je rozmanitá, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 metrů, což nabízí různé možnosti pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Estepona je známá svými vysoce kvalitními plážemi, z nichž některé získaly ocenění Modré vlajky. V oblasti se nachází také 134 sportovních zařízení, včetně několika blízkých sportovních center (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vše v okruhu 0,4 km). Kromě toho se golfová hřiště jako Azata Golf a Estepona Golf nacházejí ve vzdálenosti 5,1 km až 6,4 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem v regionu Costa del Sol. Její geografická poloha poskytuje dobrou mezinárodní dostupnost, přičemž se nachází přibližně 36 km od Gibraltaru a přibližně 64 km od Malagy. Hustě osídlené město se může pochlubit rozvinutou infrastrukturou, včetně vzdělávacích, zdravotnických a turistických služeb, což z něj činí hlavní centrum v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL196037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými rezidenčními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR), nabízí tento komerční prostor za 375 000 EUR konkurenceschopnější cenu a odlišnou investiční příležitost. Ve srovnání s Aby Upper (od 320 000 EUR) je o něco dražší, ale nabízí větší prostor a přilehlý byt. Trh s nemovitostmi v Esteponě je obecně známý poptávkou po rezidenčních i komerčních nemovitostech, přitahující mezinárodní kupce a ty, kteří hledají středomořský životní styl. Pokračující turistika a stabilní populace v regionu vytvářejí příznivé prostředí pro komerční podniky. Strategická poloha nemovitosti, blízkost pláže a městské infrastruktury, dále zvyšuje její atraktivitu ve srovnání s čistě rezidenčními nemovitostmi v okolí, i když ty mohou nabízet jiný životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
