Tämä liiketila Esteponassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa monipuolista käyttöalaa 236 m² ja sijaitsee vakiintuneella Bahía Doradan alueella. Vain muutaman askeleen päässä rannasta se yhdistää houkuttelevan sijainnin ja käytännöllisen toimivuuden. Kiinteistö on jo valmis ja myynnissä, alkaen 375 000 €. Neljällä makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella integroidussa asuinyksikössä sekä mahdollisuudella jakaa pääalue, tämä tarjous on suunnattu sijoittajille ja yrittäjille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuutta Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Bahía Doradassa, Esteponassa, erittäin lähellä rantaa ja kaupunkiympäristöä. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (104 m) ja apteekkeihin (236 m), lisää sen houkuttelevuutta päivittäisiin tarpeisiin. Sijaintia leimaa hyvä saavutettavuus, ja monet laitokset ovat kävelymatkan tai pyöräilymatkan päässä.
Kiinteistö soveltuu monenlaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin, toimistoista palveluliikkeisiin, ja tarjoaa joustavuutta integroidun asunnon kautta lisäasuintilaan tai vuokratuloihin. Pääalueen jakamismahdollisuudet mahdollistavat sopeutumisen yrityksen erityistarpeisiin.
Kiinteistön rakentaminen on valmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Se ei ole tavanomainen uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa, vaikkakin se saattaa vaatia kunnostusta.
Tämä liiketila on suunniteltu ensisijaisesti kaupallisiin tarkoituksiin. Vaikka asuinyksikkö on integroitu, pääalue ei ole tarkoitettu puhtaasti asuinkäyttöön. Tiedot rakennuksellisista rajoituksista tai yksityiskohtaisista kunnostustarpeista eivät ole saatavilla nykyisessä datajoukossa.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuutta Costa del Solilla ja hyötyvät läheisyydestä rantaan ja kaupunkipalveluihin. Se on ihanteellinen freelancer-yrittäjille, pienyrityksille tai sijoittajille, jotka pyrkivät hankkimaan vuokratuloja integroidun asunnon tai pääasiallisen kaupallisen toiminnan kautta. Sijainti ympäri vuoden asutulla alueella takaa vakaan asiakaskunnan. Se vetoaa myös perheisiin, jotka haluavat perustaa yrityksen ja samalla saada asumisvaihtoehdon lähellä rantaa. Kiinteistö kiinnostaa niitä, jotka suosivat vakiintunutta aluetta, jolla on hyvä infrastruktuuri ja pääsy vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan.
Kiinteistö on yleisesti hyvässä kunnossa, mutta sen todetaan vaativan kunnostusta. Pääalue on kalustamaton ja keittiö on varustelematon, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella nämä alueet omien mieltymystensä mukaan. Integroitu asunto sen sijaan on varustettu makuuhuoneella ja kylpyhuoneella sekä olohuone-ruokailutilalla. Itä- ja länsisuuntaus viittaavat hyvään luonnonvaloon. Yhteiset uima-altaat ja puutarha-alueet ovat käytettävissä. Tarkat materiaalit ja rakenteelliset tekniset tiedot eivät ole yksityiskohtaisia, mutta maininta 'Hyvä kunto' viittaa vankkaan perusrakenteeseen, jota voidaan parantaa kohdennetuilla kunnostuksilla.
Esteponassa tarjottava liiketila on saatavilla alkaen 375 000 €. 236 m²:n tila, joka sopii ihanteellisesti erilaisiin kaupallisiin toimintoihin, tarjotaan kalustamattomana. Kiinteistö sisältää myös erillisen asuinyksikön. Ei ole tietoa hintavaihteluista eri yksiköiden tai varustelutasojen perusteella, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Rakennustyöt ovat jo valmistuneet, mikä mahdollistaa välittömän toimituksen ja käytön.
Estepona, Costa del Solin rannikolla, tarjoaa dynaamisen elämäntyylin. Kaupungissa on lähes 80 000 asukasta ja se houkuttelee turisteja 24 hotellilla ja lähes 7 000 vuodepaikalla. Liiketilan välitön ympäristö luonnehtii kaupunkimaista tunnelmaa palveluilla kävelymatkan päässä, kuten supermarket (104 m), apteekit (18) ja pankit (4). Lähistöllä on myös kouluja (6) ja puistoja (2). Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2°C, ja uimakausi kestää viisi kuukautta. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät ilmastosta kutsuvan. 134 urheilulaitoksen ja erilaisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, mukaan lukien läheiset rannat ja golfkentät, läsnäolo edistää korkeaa elämänlaatua.
Tämä kartta näyttää liiketilan sijainnin Esteponassa, Málagassa. Merkki osoittaa läheisyyden rannikkoon, rantoihin ja kaupunkipalveluihin. Kartan kontekstuaalinen tieto auttaa visualisoimaan keskeisten palveluiden, virkistysalueiden ja liikennekeskusten saavutettavuutta.
Tämä liiketila sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Estepona sijaitsee Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä ja on tärkeä keskus samannimisessä comarcassa. Alue tunnetaan Välimeren elämäntyylistään, keskittyen aurinkoon, rantaan ja golfiin. Sijainti tarjoaa tasapainon keskikokoisen kaupungin rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten ja palveluiden, kuten Málagan lentokentän 64 km:n päässä, läheisyyden välillä. Estepona itsessään on tunnettu sekoituksena perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria ja moderneja kehityshankkeita.
Saavutettavuus on tämän sijainnin vahvuus. Rannat, kuten Playa de Estepona ja La Rada, ovat kävelymatkan päässä (524 m ja 769 m). Málagan lentokenttä on noin 64 km linnuntietä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa. 2 km säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia ja 4 pankkia. Urheilun ystäville on golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf 4,1 km:n päässä, ja useita urheilukeskuksia kävelymatkan päässä (0,4 km). Lähellä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Pysäköintiä on runsaasti saatavilla, sekä kadulla että yhteisön pysäköintialueilla.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12, 28 °C välillä, keskimäärin 19,2 °C vuodessa. Alueella on 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän viiden kuukauden uimakauden (veden lämpötila alkaen 20°C). Sierra Bermeja hallitsee sisämaata, saavuttaen 1 449 metrin korkeuden. Tämä luo monipuolista maisemaa hedelmällisistä laaksoista vuoristoalueisiin. Sijainti 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, lievällä rinnepellolla rantaan päin (1,9%), edistää mukavuutta ja saavutettavuutta. Luonnollisten vesiväylien läheisyys comarcassa lisää maisemaan lisäulottuvuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Esteponan rannikolle. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä linnuntietä, jota seuraavat La Rada 769 metrin ja Playa del Cristo 1,6 km:n päässä. Nämä rannat, mahdollisesti sinilippurantoja, kutsuvat virkistäytymään ja rentoutumaan. Golfin harrastajille on useita kenttiä lähistöllä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Lisäksi saatavilla on 134 urheilulaitosta, mukaan lukien useita urheilukeskuksia kävelymatkan päässä (0,4 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), ja muut venesatamat tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä liiketila sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Estepona sijaitsee Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä ja on tärkeä keskus samannimisessä comarcassa. Alue tunnetaan Välimeren elämäntyylistään, keskittyen aurinkoon, rantaan ja golfiin. Sijainti tarjoaa tasapainon keskikokoisen kaupungin rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten ja palveluiden, kuten Málagan lentokentän 64 km:n päässä, läheisyyden välillä. Estepona itsessään on tunnettu sekoituksena perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria ja moderneja kehityshankkeita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL196037
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Habitat Valle Romano (alkaen 385 000 €), tämän liiketilan lähtöhinta on 375 000 €. Aby Upper, toinen Esteponan projekti, alkaa 320 000 €:sta. Tämä kohde erottuu kaupallisen tilan ja integroidun asumisen yhdistelmällä, mikä on ainutlaatuista tässä hintaluokassa. Vaikka Acqua Gardens ja Habitat Valle Romano todennäköisesti keskittyvät enemmän asuinkerrostalojen uudisrakentamiseen, tämä kohde suunnautuu yrittäjien ja sijoittajien erityismarkkinoille. Sen sijainti vakiintuneella alueella lähellä rantaa ja palveluita on vahva myyntivaltti, joka lisää potentiaalia sekä kaupalliselle toiminnalle että asuinyksikön mahdolliselle vuokraukselle. Kunnostusta vaativa tila tarjoaa muokkausjoustavuutta, mikä voi olla etu verrattuna standardiin uudisrakentamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
