Denna kommersiella lokal i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en mångsidig bruksyta på 236 m² och ligger i den etablerade urbanisationen Bahía Dorada. Bara några steg från stranden kombinerar den ett attraktivt läge med praktisk funktionalitet. Fastigheten är redan färdigställd och till salu, med priser från 375 000 €. Med fyra sovrum och ett badrum i en integrerad bostadsenhet, samt möjlighet att dela upp huvudytan, riktar sig detta erbjudande till investerare och företagare som söker en affärsmöjlighet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Bahía Dorada, Estepona, mycket nära stranden och en stadsmiljö. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) ökar attraktiviteten för dagliga behov. Läget kännetecknas av god tillgänglighet, med många anläggningar inom gång- eller cykelavstånd.
Fastigheten är lämplig för ett brett spektrum av kommersiella ändamål, från kontor till serviceinrättningar, och erbjuder flexibilitet genom den integrerade lägenheten för ytterligare boendeyta eller hyresintäkter. Möjligheterna att dela upp huvudytan möjliggör anpassning till specifika affärsbehov.
Byggnationen av fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i konventionell mening, utan en befintlig fastighet i gott skick, även om den kan kräva renovering.
Denna kommersiella lokal är primärt avsedd för affärsändamål. Även om en bostadsenhet är integrerad, är huvudytan inte avsedd för rent boende. Information om specifika byggrestriktioner eller detaljerade renoveringskrav finns inte i den aktuella datamängden.
Denna fastighet passar för företagare som söker en affärsmöjlighet på Costa del Sol, med fördel av närheten till stranden och stadens bekvämligheter. Den är lämplig för frilansare, småföretag eller investerare som vill generera hyresintäkter genom den integrerade lägenheten eller den huvudsakliga kommersiella verksamheten. Läget i ett året runt bebott område garanterar en stabil kundbas. Den kommer också att tilltala familjer som vill starta ett företag och samtidigt ha en bostadsmöjlighet nära stranden. Fastigheten kommer att intressera dem som föredrar ett etablerat område med god infrastruktur och tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strand.
Fastigheten är i gott allmänt skick, men det anges att den kräver renovering. Huvudytan är omöblerad och köket är oinrett, vilket ger köparen frihet att utforma dessa områden enligt egna önskemål. Den integrerade lägenheten är däremot utrustad med ett sovrum och ett badrum samt ett vardagsrum-matrum. Orienteringen mot öst och väst antyder god naturlig ljusinsläpp. Gemensamma pooler och trädgårdsområden finns tillgängliga. De exakta materialen och tekniska specifikationerna för byggandet är inte detaljerade, men omnämnandet av 'Gott skick' indikerar en solid grundstruktur som kan förbättras genom riktade renoveringar.
Den kommersiella lokalen som erbjuds i Estepona är tillgänglig från 375 000 €. Ytan på 236 m², lämplig för olika kommersiella aktiviteter, erbjuds omöblerad. Fastigheten inkluderar även en separat bostadsenhet. Det finns ingen information om prisvariation baserat på olika enheter eller utrustningsnivåer, eftersom det är en enda fastighet. Byggnationen är redan färdigställd, vilket möjliggör omedelbar överlåtelse och användning.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk livsmiljö. Staden har nästan 80 000 invånare och lockar turister med 24 hotell och nästan 7 000 bäddar. Den omedelbara omgivningen av den kommersiella lokalen kännetecknas av en urban karaktär med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom en stormarknad (104 m), apotek (18) och banker (4). Skolor (6) och parker (2) finns också i närheten. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 19,2°C, med en badsäsong på fem månader. Med 3 848 soltimmar per år är klimatet inbjudande. Närvaron av 134 sportanläggningar och olika fritidsmöjligheter, inklusive närliggande stränder och golfbanor, bidrar till en hög livskvalitet.
Denna karta visar platsen för den kommersiella lokalen i Estepona, Málaga. Markören indikerar närheten till kustlinjen, stränder och stadens bekvämligheter. Kontextuell information på kartan hjälper till att visualisera tillgängligheten till viktiga tjänster, rekreationsområden och transportnav.
Detta kommersiella utrymme ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellan Marbella och Campo de Gibraltar och är ett viktigt centrum inom comarca med samma namn. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, med fokus på sol, strand och golf. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i en medelstor stad och närheten till större stadskärnor och bekvämligheter, som Málaga flygplats 64 km bort. Estepona kännetecknas av en blandning av traditionell andalusisk arkitektur och modern utveckling.
Tillgängligheten är en stark sida av denna plats. Stränder som Playa de Estepona och La Rada ligger inom gångavstånd (524 m respektive 769 m). Málaga flygplats ligger cirka 64 km fågelvägen bort, vilket innebär en rimlig restid. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter, inklusive 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek och 4 banker. För sportentusiaster finns golfbanor som Valle Romano Golf 4,1 km bort och flera sportcenter inom gångavstånd (0,4 km). Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Parkering finns i gott om utrymme, både på gatan och gemensamt.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, med ett årsgenomsnitt på 19,2°C. Regionen är välsignad med 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig badsäsong på fem månader (vattentemperaturer från 20°C). Landskapet domineras av Sierra Bermeja, som når 1 449 meters höjd. Detta skapar ett varierat landskap, från bördiga dalar till bergsområden. Läget på 15 meters höjd över havet, med en svag lutning mot stranden (1,9%), bidrar till komfort och tillgänglighet. Närheten till naturliga vattendrag i comarca tillför en extra dimension till landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till Esteponas kustlinje. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter fågelvägen, följt av La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 km. Dessa stränder, potentiellt Blå Flagg-stränder, inbjuder till rekreation och avkoppling. För golfare finns flera banor i närheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Dessutom finns 134 sportanläggningar tillgängliga, inklusive flera sportcenter inom gångavstånd (0,4 km). Marinor som Puerto Estepona (1,7 km) och andra fritidsbåthamnar erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Detta kommersiella utrymme ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellan Marbella och Campo de Gibraltar och är ett viktigt centrum inom comarca med samma namn. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, med fokus på sol, strand och golf. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i en medelstor stad och närheten till större stadskärnor och bekvämligheter, som Málaga flygplats 64 km bort. Estepona kännetecknas av en blandning av traditionell andalusisk arkitektur och modern utveckling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL196037
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Habitat Valle Romano (från 385 000 €), har denna kommersiella lokal ett startpris på 375 000 €. Aby Upper, ett annat projekt i Estepona, börjar från 320 000 €. Detta objekt utmärker sig genom kombinationen av kommersiell yta och integrerat boende, vilket är unikt i denna prisklass. Medan Acqua Gardens och Habitat Valle Romano sannolikt fokuserar mer på nybyggda bostäder, riktar sig detta objekt till en specifik marknad av företagare och investerare. Dess läge i en etablerad urbanisation nära stranden och bekvämligheter är ett starkt säljargument, vilket ökar potentialen både för kommersiella aktiviteter och eventuell uthyrning av bostadsenheten. Skicket (renoveringsbehov) erbjuder anpassningsflexibilitet, vilket kan vara en fördel jämfört med standard nybyggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
