Denne næringseiendommen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr et allsidig bruksareal på 236 m² og ligger i den etablerte urbanisasjonen Bahía Dorada. Bare noen få skritt fra stranden kombinerer den en attraktiv beliggenhet med praktisk funksjonalitet. Eiendommen er allerede ferdigstilt og er tilgjengelig for salg, med priser fra €375 000. Med fire soverom og ett bad i en integrert boenhet, samt mulighet for å dele opp hovedområdet, retter dette tilbudet seg mot investorer og gründere som søker en forretningsmulighet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Bahía Dorada, Estepona, svært nær stranden og et bymiljø. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) øker attraktiviteten for daglige behov. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet, med mange fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand.
Eiendommen egner seg for et bredt spekter av kommersielle bruksområder, fra kontorer til tjenesteytende virksomheter, og tilbyr fleksibilitet gjennom den integrerte leiligheten for ekstra boareal eller leieinntekter. Mulighetene for å dele opp hovedområdet muliggjør tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Byggingen av eiendommen er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Det er ikke et nybyggprosjekt i konvensjonell forstand, men en eksisterende eiendom i god stand, selv om den kan kreve renovering.
Denne næringseiendommen er primært beregnet for kommersielle formål. Selv om en boligenhet er integrert, er hovedområdet ikke beregnet for rent boligbruk. Informasjon om spesifikke bygningsrestriksjoner eller detaljerte renoveringskrav er ikke tilgjengelig i det aktuelle datasettet.
Denne eiendommen passer for gründere som søker en forretningsmulighet på Costa del Sol, og drar nytte av nærheten til stranden og byens fasiliteter. Den er egnet for frilansere, små bedrifter eller investorer som ønsker å generere leieinntekter gjennom den integrerte leiligheten eller den primære kommersielle virksomheten. Beliggenheten i et helårsbebodd område garanterer en stabil kundebase. Den vil også appellere til familier som ønsker å starte en bedrift og samtidig ha en boligmulighet nær stranden. Eiendommen vil interessere de som foretrekker et etablert område med god infrastruktur og tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strand.
Eiendommen er i god generell stand, selv om det er angitt at den krever renovering. Hovedområdet er umøblert og kjøkkenet er ikke utstyrt, noe som gir kjøperen frihet til å designe disse områdene etter egne ønsker. Den integrerte leiligheten er derimot utstyrt med ett soverom og ett bad, samt en stue-spisestue. Orienteringen mot øst og vest antyder god naturlig lysinnslipp. Felles svømmebasseng og hageområder er tilgjengelige. De nøyaktige materialene og tekniske spesifikasjonene for konstruksjonen er ikke detaljert, men omtalen av 'God stand' indikerer en solid grunnstruktur som kan forbedres med målrettede renoveringer.
Næringseiendommen som tilbys i Estepona er tilgjengelig fra €375 000. Arealet på 236 m², ideelt for ulike kommersielle aktiviteter, tilbys umøblert. Eiendommen inkluderer også en separat boenhet. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på ulike enheter eller utstyrsnivåer, da det er en enkelt eiendom. Ferdigstillelsen av bygget har allerede skjedd, noe som muliggjør umiddelbar overlevering og bruk.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr en dynamisk livsstil. Byen har nesten 80 000 innbyggere og tiltrekker seg turister med 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser. Det umiddelbare nabolaget av forretningslokalet kjennetegnes av en urban karakter med fasiliteter innen gangavstand, som et supermarked (104 m), apotek (18) og banker (4). Det er også skoler (6) og parker (2) i nærheten. Gjennomsnittlig årstemperatur ligger rundt 19,2°C, med en badesesong på fem måneder. Med 3 848 soltimer per år er klimaet innbydende. Tilstedeværelsen av 134 idrettsanlegg og ulike fritidsaktiviteter, inkludert nærliggende strender og golfbaner, bidrar til høy livskvalitet.
Dette kartet viser beliggenheten til næringseiendommen i Estepona, Málaga. Markøren indikerer nærheten til kystlinjen, strender og byens fasiliteter. Kontekstuell informasjon på kartet bidrar til å visualisere tilgjengeligheten til essensielle tjenester, rekreasjonsområder og transportknutepunkter.
Denne næringseiendommen ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellom Marbella og Campo de Gibraltar, og er et viktig sentrum innenfor comarcaen med samme navn. Regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, med fokus på sol, strand og golf. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en mellomstor by og nærheten til større urbane sentre og fasiliteter, som Málaga flyplass 64 km unna. Estepona kjennetegnes av en blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne utvikling.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt ved denne beliggenheten. Strender som Playa de Estepona og La Rada ligger innen gangavstand (henholdsvis 524 m og 769 m). Málaga flyplass ligger omtrent 64 km i luftlinje, noe som innebærer en rimelig reisetid. Innen en radius på 2 km finner du en rekke fasiliteter, inkludert 50 restauranter, 22 kafeer, 18 apotek og 4 banker. For sportsentusiaster er det golfbaner som Valle Romano Golf 4,1 km unna og flere idrettssentre innen gangavstand (0,4 km). Det er 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobilitet uten bil. Parkering er rikelig tilgjengelig, både i gaten og som fellesparkering.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C, med et årsgjennomsnitt på 19,2°C. Regionen er velsignet med 3 848 soltimer per år, noe som muliggjør en lang og behagelig badesesong på fem måneder (vanntemperaturer fra 20°C). Innlandet domineres av Sierra Bermeja, som når 1 449 meters høyde. Dette skaper et variert landskap, fra fruktbare daler til fjellområder. Beliggenheten 15 meter over havet, med en svak helning mot stranden (1,9%), bidrar til komfort og tilgjengelighet. Nærheten til naturlige vannløp i comarcaen tilfører en ekstra dimensjon til landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til Esteponas kystlinje. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter i luftlinje, etterfulgt av La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Disse strendene, potensielt med Blått Flagg-sertifisering, inviterer til rekreasjon og avslapning. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). I tillegg er det 134 idrettsanlegg tilgjengelige, inkludert flere idrettssentre innen gangavstand (0,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og andre havner tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne næringseiendommen ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellom Marbella og Campo de Gibraltar, og er et viktig sentrum innenfor comarcaen med samme navn. Regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, med fokus på sol, strand og golf. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en mellomstor by og nærheten til større urbane sentre og fasiliteter, som Málaga flyplass 64 km unna. Estepona kjennetegnes av en blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne utvikling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL196037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Habitat Valle Romano (fra €385 000), har denne næringseiendommen en startpris på €375 000. Aby Upper, et annet prosjekt i Estepona, starter fra €320 000. Dette objektet utmerker seg ved kombinasjonen av næringsareal og integrert bolig, noe som er unikt i denne prisklassen. Mens Acqua Gardens og Habitat Valle Romano sannsynligvis fokuserer mer på nybygde boliger, retter dette objektet seg mot et spesifikt marked av gründere og investorer. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon nær stranden og fasiliteter er et sterkt salgsargument, som øker potensialet både for kommersielle aktiviteter og potensiell utleie av boenheten. Tilstanden (krever renovering) gir fleksibilitet for tilpasning, noe som kan være en fordel sammenlignet med standard nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
