Ten lokal handlowy w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje wszechstronną powierzchnię użytkową 236 m² i znajduje się w ugruntowanej urbanizacji Bahía Dorada. Zaledwie kilka kroków od plaży łączy atrakcyjną lokalizację z praktyczną funkcjonalnością. Nieruchomość jest już ukończona i dostępna do sprzedaży, a ceny zaczynają się od 375 000 €. Z czterema sypialniami i jedną łazienką w zintegrowanej jednostce mieszkalnej, a także możliwością podziału głównej powierzchni, ta oferta jest skierowana do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących możliwości biznesowych na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Bahía Dorada, Estepona, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i miejskiego otoczenia. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), zwiększa jej atrakcyjność dla codziennych potrzeb. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością, z wieloma obiektami w zasięgu spaceru lub jazdy na rowerze.
Nieruchomość nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, od biur po punkty usługowe, oferując elastyczność dzięki zintegrowanemu mieszkaniu na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub dochody z wynajmu. Możliwości podziału głównej powierzchni pozwalają na dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesowych.
Budowa nieruchomości została zakończona, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Nie jest to projekt nowego budownictwa w konwencjonalnym znaczeniu, lecz istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, choć może wymagać renowacji.
Ten lokal handlowy jest przeznaczony przede wszystkim do celów komercyjnych. Chociaż zintegrowana jest jednostka mieszkalna, główna przestrzeń nie jest przeznaczona do czysto mieszkalnego użytku. Informacje o specyficznych ograniczeniach budowlanych lub szczegółowych wymaganiach dotyczących renowacji nie są dostępne w bieżącym zbiorze danych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących możliwości biznesowych na Costa del Sol, czerpiących korzyści z bliskości plaży i miejskich udogodnień. Jest idealna dla freelancerów, małych firm lub inwestorów, którzy chcą generować dochody z wynajmu poprzez zintegrowane mieszkanie lub główną działalność komercyjną. Lokalizacja w obszarze zamieszkałym przez cały rok gwarantuje stabilną bazę klientów. Przyciągnie również rodziny, które chcą rozpocząć działalność, a jednocześnie mieć opcję mieszkaniową w pobliżu plaży. Nieruchomość zainteresuje tych, którzy preferują ugruntowany obszar z dobrą infrastrukturą i dostępem do miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i plaża.
Nieruchomość jest w ogólnie dobrym stanie, chociaż wskazano, że wymaga renowacji. Główna powierzchnia jest niezabudowana, a kuchnia nie jest wyposażona, co daje nabywcy swobodę projektowania tych obszarów zgodnie z własnymi preferencjami. Zintegrowane mieszkanie jest natomiast wyposażone w jedną sypialnię i łazienkę oraz część dzienną z jadalnią. Orientacja wschodnia i zachodnia sugeruje dobre naturalne oświetlenie. Dostępne są wspólne baseny i tereny ogrodowe. Dokładne materiały i specyfikacje techniczne konstrukcji nie są szczegółowo opisane, ale wzmianka o 'Dobrym stanie' sugeruje solidną podstawę, którą można ulepszyć poprzez ukierunkowane renowacje.
Oferowany lokal handlowy w Esteponie jest dostępny od 375 000 €. Powierzchnia 236 m², idealna do różnych działań komercyjnych, jest oferowana bez mebli. Nieruchomość zawiera również oddzielną jednostkę mieszkalną. Brak informacji o zmienności cen w zależności od różnych jednostek lub poziomów wyposażenia, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Zakończenie budowy już nastąpiło, co umożliwia natychmiastowe przekazanie i użytkowanie.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczny styl życia. Miasto liczy prawie 80 000 mieszkańców i przyciąga turystów 24 hotelami i prawie 7 000 łóżkami. Bezpośrednie otoczenie lokalu użytkowego charakteryzuje się miejskim charakterem z udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak supermarket (104 m), apteki (18) i banki (4). W pobliżu znajdują się również szkoły (6) i parki (2). Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, a sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Przy 3 848 godzinach słońca rocznie, klimat jest zachęcający. Obecność 134 obiektów sportowych i różnych możliwości rekreacyjnych, w tym pobliskich plaż i pól golfowych, przyczynia się do wysokiej jakości życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację lokalu handlowego w Esteponie, Málaga. Marker wskazuje bliskość linii brzegowej, plaż i miejskich udogodnień. Kontekstowe informacje na mapie pomagają wizualizować dostępność kluczowych usług, terenów rekreacyjnych i węzłów transportowych.
Ten lokal handlowy znajduje się w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona leży między Marbellą a Campo de Gibraltar i jest ważnym ośrodkiem w obrębie comarca o tej samej nazwie. Region słynie ze śródziemnomorskiego stylu życia, koncentrującego się na słońcu, plaży i golfie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem średniej wielkości miasta a bliskością większych centrów miejskich i usług, takich jak lotnisko w Maladze oddalone o 64 km. Sama Estepona charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej andaluzyjskiej architektury i nowoczesnych inwestycji.
Dostępność jest mocną stroną tej lokalizacji. Plaże takie jak Playa de Estepona i La Rada znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 524 m i 769 m). Lotnisko w Maladze znajduje się około 64 km w linii prostej, co oznacza rozsądny czas podróży. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki. Dla miłośników sportu dostępne są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i różne centra sportowe w zasięgu spaceru (0,4 km). W pobliżu kursuje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Parking jest szeroko dostępny, zarówno na ulicy, jak i jako wspólny parking.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C, ze średnią roczną wynoszącą 19,2°C. Region jest błogosławiony 3 848 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi i przyjemny pięciomiesięczny sezon kąpielowy (temperatury wody od 20°C). W głębi lądu dominuje pasmo Sierra Bermeja, osiągające wysokość 1449 metrów. Tworzy to zróżnicowany krajobraz, od żyznych dolin po obszary górskie. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (1,9%), przyczynia się do komfortu i dostępności. Bliskość naturalnych cieków wodnych w comarca dodaje krajobrazowi dodatkowy wymiar.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do linii brzegowej Estepony. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry w linii prostej, a następnie La Rada 769 metrów i Playa del Cristo 1,6 km. Te plaże, potencjalnie z certyfikatem Błękitnej Flagi, zachęcają do rekreacji i relaksu. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Ponadto dostępnych jest 134 obiekty sportowe, w tym kilka centrów sportowych w odległości spaceru (0,4 km). Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), i inne porty oferują dalsze możliwości rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ten lokal handlowy znajduje się w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona leży między Marbellą a Campo de Gibraltar i jest ważnym ośrodkiem w obrębie comarca o tej samej nazwie. Region słynie ze śródziemnomorskiego stylu życia, koncentrującego się na słońcu, plaży i golfie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem średniej wielkości miasta a bliskością większych centrów miejskich i usług, takich jak lotnisko w Maladze oddalone o 64 km. Sama Estepona charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej andaluzyjskiej architektury i nowoczesnych inwestycji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL196037
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Habitat Valle Romano (od 385 000 €), ta nieruchomość komercyjna ma cenę wyjściową 375 000 €. Aby Upper, inny projekt w Esteponie, zaczyna się od 320 000 €. Ten obiekt wyróżnia się połączeniem przestrzeni handlowej i zintegrowanego mieszkania, co jest unikalne w tej klasie cenowej. Podczas gdy Acqua Gardens i Habitat Valle Romano prawdopodobnie koncentrują się bardziej na nowym budownictwie mieszkaniowym, ten obiekt kieruje się do specyficznego rynku przedsiębiorców i inwestorów. Jego lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji w pobliżu plaży i udogodnień jest silnym argumentem sprzedażowym, zwiększającym potencjał zarówno dla działalności komercyjnej, jak i ewentualnego wynajmu jednostki mieszkalnej. Stan (wymagający renowacji) oferuje elastyczność personalizacji, co może być zaletą w porównaniu do standardowego nowego budownictwa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
