입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 활기찬 도시 환경에 있으며, 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 잘 구축된 지역에 위치하여 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어 상업 활동에 큰 편리함을 제공합니다. 이 위치는 현지 주민과 관광객 모두에게 지역의 매력을 강조합니다.
이 236m²의 공간은 비즈니스 요구 사항에 맞게 사용자 정의할 수 있습니다. 이는 소유자의 거주 또는 추가 임대 수입을 제공할 수 있는 인접한 아파트의 가능성을 제공합니다. 공간의 유연한 디자인은 다양한 상업적 요구 사항을 충족하도록 설계되어 소매업에서 서비스업까지 광범위한 비즈니스에 이상적입니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능하며, 사업 소유주에게 신속하게 사업을 시작할 기회를 제공합니다. 완성된 상태는 즉시 개조 및 입주가 가능함을 의미하며, 시장 출시 시간을 단축합니다. 이 즉시 사용 가능한 솔루션은 에스테포나에서 효율적으로 사업을 시작하려는 기업가들에게 편리함을 제공합니다.
이 부동산은 전용 주차 공간을 제공하지 않지만, 근처에는 충분한 거리 주차 공간이 있습니다. 또한, 부동산의 주방 공간은 장비가 갖춰져 있지 않아 소유주가 맞춤형 주방 설비를 설치할 수 있는 유연성을 제공합니다. 가구가 갖춰져 있지 않은 상태로 제공되므로 구매자는 자신의 브랜드 및 운영 요구 사항에 맞게 개인화할 수 있습니다.
이 236m²의 상업 공간은 에스테포나에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가들에게 이상적인 선택입니다. 즉시 사용 가능한 상태는 즉시 비즈니스를 시작할 수 있게 하며, 인접한 아파트는 소유주에게 편의를 제공하거나 추가 수입원을 창출합니다. 활발한 관광과 지역 주민이 있는 지역에서 소매, 서비스 또는 전문 사무실을 찾는 기업에게 완벽합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 높은 가시성과 접근성이 필요한 비즈니스에 매력적입니다. 또한, 기존 사업을 위한 현장 지원 또는 숙박 시설을 만들고자 하는 기업가들도 끌어들일 수 있습니다.
236m²의 상업 공간은 양호한 상태이지만 개조가 필요하며, 구매자에게 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 공간을 개인화할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 미비치된 주방과 가구가 없는 상태로 제공되어 완벽한 개인화를 가능하게 합니다. 부동산은 동쪽과 서쪽을 향하고 있으며 정원, 안뜰 및 거리 전망을 제공하여 작업 환경의 매력을 더합니다. 공용 정원과 거리 주차 시설을 갖춘 공용 수영장은 부동산의 기능성과 매력을 향상시킵니다.
375,000유로부터 시작하는 가격의 에스테포나 상업 공간은 기업가들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 236m²의 다목적 공간은 소매점에서 사무실까지 다양한 용도로 활용될 수 있으며, 숙박 시설도 포함될 수 있습니다. 이 부동산은 즉시 사용 가능하여 비즈니스 시작 프로세스를 가속화합니다. 다용도성과 뛰어난 위치 덕분에 이 상업 공간은 해당 지역에 사업체를 설립하려는 기업가들에게 귀중한 자산입니다.
에스테포나는 말라가 주에 있는 번화한 도시로, 2025년 현재 약 79,621명의 인구를 가지고 있으며, 137km²의 비옥한 토지와 산악 지대를 포함합니다. 이 도시는 연간 3,848시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 자랑하며, 평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 도시에는 24개의 호텔과 6,897개의 침대가 있어 활기찬 관광 산업을 보여줍니다. 도시의 인프라는 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 건강 센터를 포함하며, 교육과 의료에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 이 지역에서는 3,163건의 부동산 거래가 기록되어 활발한 부동산 시장을 나타냅니다. 에스테포나는 134개의 스포츠 시설을 보유하고 있으며, 주민들에게 광범위한 레크리에이션 선택지를 제공합니다. 지역 주민들은 매년 34개의 축제를 기념하며, 지역에 문화적 활기를 더합니다.
이 부동산은 에스테포나의 도시 환경에 위치하며, 상점, 레스토랑, 학교까지 도보로 이동할 수 있습니다. 해변과의 근접성은 분명하며, Playa de Estepona에서 불과 524미터, La Rada 해변에서 769미터 떨어져 있습니다. 병원(4.4km)과 약국(236m)과의 근접성은 필수 서비스에 대한 쉬운 접근을 보장합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 갖추고 있어 이동이 용이합니다.
에스테포나의 이 상업 공간은 도시 지역의 전략적 위치를 차지하며 편의성과 접근성을 제공합니다. 해변, 상점, 레스토랑과의 근접성은 활기찬 해안 라이프스타일을 활용하고자 하는 기업에게 매력적인 목적지가 됩니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 지리적 위치는 지브롤터에서 약 36km, 말라가에서 약 64km 떨어진 곳에 있어 국제적인 연결성이 좋습니다. 인구가 밀집된 이 도시는 교육, 의료 및 관광 서비스를 포함한 발달된 인프라를 자랑하며, 지역의 주요 중심지 역할을 합니다.
이 부동산은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. Playa de Estepona, La Rada, Playa del Cristo와 같은 해변까지의 거리는 0.5km에서 1.6km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 바로 근처에 있습니다. 이 부동산은 Valle Romano Golf 및 Azata Golf를 포함한 골프 코스로부터 약 4.1-4.6km 떨어져 있습니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)에서는 약 64km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 겨울 12°C에서 여름 28°C까지 변하는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 햇빛을 받고 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 제공하여 쾌적한 기후 조건을 나타냅니다. 이 지역의 고도는 해발 15미터이며, 주변 경관은 비옥한 계곡부터 해발 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥까지 다양하여 다양한 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 Playa de Estepona(524m), La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 에스테포나는 양질의 해변으로 유명하며, 일부는 블루 플래그 인증을 받았습니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설도 있으며, 가까운 스포츠 센터(Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, 모두 0.4km 이내)도 포함됩니다. 또한, Azata Golf 및 Estepona Golf와 같은 골프 코스는 5.1km에서 6.4km 사이에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 지리적 위치는 지브롤터에서 약 36km, 말라가에서 약 64km 떨어진 곳에 있어 국제적인 연결성이 좋습니다. 인구가 밀집된 이 도시는 교육, 의료 및 관광 서비스를 포함한 발달된 인프라를 자랑하며, 지역의 주요 중심지 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL196037
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
근처의 주거용 프로젝트인 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Habitat Valle Romano(385,000유로부터)와 비교할 때, 375,000유로의 이 상업용 부동산은 더 경쟁력 있는 가격과 다른 투자 기회를 제공합니다. Aby Upper(320,000유로부터)와 비교할 때, 가격은 약간 더 높지만 더 넓은 공간과 인접한 아파트를 제공합니다. 에스테포나의 부동산 시장은 일반적으로 주거용 및 상업용 부동산 모두에 대한 수요로 알려져 있으며, 국제 구매자와 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들을 끌어들입니다. 지속적인 관광과 지역의 안정적인 인구는 상업 사업에 유리한 환경을 조성합니다. 부동산의 전략적 위치, 해변과 도시 인프라와의 근접성은 주변의 순수 주거용 부동산과 비교하여 그 매력을 더욱 높입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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