Tieto komerčné priestory s rozlohou 236 m² v Estepone, Málaga, s cenou od 375 000 EUR, predstavujú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rozvíjať svoje podnikanie v živom pobrežnom meste. Nemovitost ponúka všestranný priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym komerčným činnostiam. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a miestnych služieb ho robia ideálnym pre podniky, ktoré hľadajú pohodlie a dostupnosť. Dynamická atmosféra oblasti a miestna podpora zaisťujú prosperujúce obchodné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v živej mestskej štvrti Estepony, len pár krokov od pláže. Je umiestnená v zabehnutej urbanizácii s ľahkým prístupom k službám, čo poskytuje veľké pohodlie pre komerčné operácie. Táto poloha zdôrazňuje atraktivitu oblasti pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Tento priestor s rozlohou 236 m² je možné prispôsobiť vašim obchodným potrebám. Ponúka možnosť susediaceho bytu, ktorý môže poskytnúť buď bývanie pre majiteľa, alebo dodatočný príjem z prenájmu. Flexibilný dizajn priestoru je navrhnutý tak, aby spĺňal rôznorodé komerčné požiadavky, čo ho robí ideálnym pre širokú škálu podnikov, od maloobchodu po služby.
Nemovitost je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo dáva majiteľom firiem možnosť rýchlo začať svoju činnosť. Jeho dokončený stav znamená, že renovácia a nasťahovanie sa môžu začať okamžite, čím sa skracuje čas uvedenia na trh. Toto hotové riešenie poskytuje pohodlie pre podnikateľov, ktorí chcú efektívne začať svoje podnikanie v Estepone.
Nemovitost neponúka vyhradené parkovacie miesto, ale v blízkosti je dostatok parkovacích miest na ulici. Okrem toho kuchynská časť nemovitosti nie je vybavená, čo majiteľovi poskytuje flexibilitu pri inštalácii prispôsobených kuchynských spotrebičov. Dodáva sa tiež bez zariadenia, čo umožňuje kupujúcim prispôsobiť ju podľa svojej značky a prevádzkových potrieb.
Tento komerčný priestor s rozlohou 236 m² je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v Estepone. Jeho pripravený stav umožňuje okamžité začatie činnosti, zatiaľ čo priľahlý byt ponúka pohodlie alebo dodatočný zdroj príjmu pre majiteľa. Je dokonale vhodný pre firmy hľadajúce maloobchod, služby alebo profesionálne kancelárie v oblasti s aktívnym turizmom a miestnym obyvateľstvom. Jeho poloha v blízkosti pláže a mestských vymožeností ho robí atraktívnym pre firmy vyžadujúce vysokú viditeľnosť a dostupnosť. Môže tiež prilákať podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť podporu na mieste alebo ubytovanie pre existujúce podnikanie.
Komerčný priestor s rozlohou 236 m² je v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu, čo poskytuje kupujúcim jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestor svojim špecifickým obchodným potrebám. Nevybavená kuchyňa a dodávka bez nábytku umožňujú úplnú personalizáciu. Nemovitost je orientovaná na východ a západ a ponúka výhľad na záhradu, dvor a ulicu, čo zvyšuje atraktivitu pracovného prostredia. Spoločná záhrada a komunitný bazén s pouličným parkovaním zvyšujú funkčnosť a atraktivitu nemovitosti.
S cenou od 375 000 EUR ponúka tento komerčný priestor v Estepone atraktívnu príležitosť pre podnikateľov. Všestranný priestor s rozlohou 236 m² ponúka široké spektrum využitia, od maloobchodu po kancelárie, a môže dokonca zahŕňať aj ubytovanie. Nemovitost je pripravená na okamžité použitie, čo urýchľuje proces začatia podnikania. Vďaka svojej všestrannosti a vynikajúcej polohe je tento komerčný priestor cenným aktívom pre podnikateľov, ktorí chcú v regióne založiť svoje podnikanie.
Estepona je prosperujúce mesto v provincii Málaga s približne 79 621 obyvateľmi (k roku 2025), rozkladajúce sa na 137 km² úrodnej pôdy a hornatých oblastí. Mesto sa pýši 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C), pričom sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou teplotou 19,2°C. Mesto má 24 hotelov a 6 897 lôžok, čo naznačuje jeho prosperujúci turizmus. Infraštruktúra mesta zahŕňa 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotnícke centrá, čo ukazuje zameranie na vzdelávanie a zdravotnú starostlivosť. V regióne bolo zaznamenaných 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami. Estepona hostí 134 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu rekreačných možností. Miestni obyvatelia oslavujú 34 sviatkov ročne, čo dodáva regiónu kultúrnu živosť.
Nemovitost sa nachádza v mestskej štvrti Estepony, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a škôl. Blízkosť pláže je zrejmá, len 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Blízkosť nemocnice (4,4 km) a lekárne (236 metrov) zaisťuje ľahký prístup k základným službám. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Tento komerčný priestor v Estepone zaberá strategickú pozíciu v mestskej oblasti, ponúka pohodlie a dostupnosť. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám ho robí atraktívnou destináciou pre firmy, ktoré chcú využiť rušný pobrežný životný štýl.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým mestom v regióne Costa del Sol. Jej geografická poloha poskytuje dobré medzinárodné spojenie, keďže sa nachádza približne 36 km od Gibraltáru a približne 64 km od Malagy. Husto osídlené mesto sa môže pochváliť rozvinutou infraštruktúrou, vrátane vzdelávacích, zdravotných a turistických služieb, čo z neho robí hlavné centrum v regióne.
Nemovitost má ľahký prístup k rôznym vymoženostiam. Vzdialenosti k plážam, ako je Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo, sa pohybujú od 0,5 km do 1,6 km. Najbližší supermarket (104 metrov) a lekáreň (236 metrov) sú na dosah. Nemovitost sa nachádza približne 4,1-4,6 km od golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Je vzdialená približne 64 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá sa pohybuje od 12°C v zime do 28°C v lete. Región získava 3848 hodín slnečného svitu ročne a má 5-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C), čo naznačuje príjemné klimatické podmienky. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov a okolitá krajina je rozmanitá, od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja dosahujúce 1449 metrov, čo ponúka rôzne možnosti pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nemovitost sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Estepona je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých niektoré získali ocenenie Modrá vlajka. V oblasti sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane niekoľkých blízkych športových centier (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, všetky do 0,4 km). Okrem toho sa golfové ihriská ako Azata Golf a Estepona Golf nachádzajú vo vzdialenosti 5,1 km až 6,4 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým mestom v regióne Costa del Sol. Jej geografická poloha poskytuje dobré medzinárodné spojenie, keďže sa nachádza približne 36 km od Gibraltáru a približne 64 km od Malagy. Husto osídlené mesto sa môže pochváliť rozvinutou infraštruktúrou, vrátane vzdelávacích, zdravotných a turistických služieb, čo z neho robí hlavné centrum v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL196037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €) ponúka tento komerčný priestor za 375 000 € konkurencieschopnejšiu cenu a odlišnú investičnú príležitosť. V porovnaní s Aby Upper (od 320 000 €) je o niečo drahší, ale ponúka väčší priestor a priľahlý byt. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je všeobecne známy dopytom po rezidenčných aj komerčných nehnuteľnostiach, priťahujúcich medzinárodných kupujúcich a tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Pokračujúci turizmus a stabilná populácia v regióne vytvárajú priaznivé prostredie pre komerčné podniky. Strategická poloha nehnuteľnosti, blízkosť pláže a mestskej infraštruktúry, ďalej zvyšuje jej atraktivitu v porovnaní s čisto rezidenčnými nehnuteľnosťami v okolí, hoci tie môžu ponúkať iný životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
