Naprodaj je prostoren skladiščni prostor v izmeri 120 m² v središču mesta Estepona, Málaga. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, na sprehajalni razdalji od plaž in vseh potrebnih storitev. To je edinstvena priložnost za naložbo ali predelavo v drugo namembnost, ki ponuja prilagodljivost na dinamičnem območju Costa del Sol. Njegova lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino morja, kar ga uvršča med strateške nakupe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Skladiščni prostor se nahaja na prednostni lokaciji v Esteponi, z neposrednim dostopom do mestnih dobrin. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), naredi lokacijo še posebej privlačno. Urbani značaj območja zagotavlja, da so trgovine, restavracije in druge storitve na dosegu roke, kar povečuje vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina, čeprav ni običajno bivališče, ponuja potencial za prilagoditev. Velika površina 120 m² omogoča prilagodljivost za morebitne predelave, v skladu s tehničnimi projekti in gradbenimi dovoljenji. Primeren je za vlagatelje, ki iščejo prostor za shranjevanje, za ustvarjanje poslovnega prostora ali za tiste, ki razmišljajo o predelavi v bivališče, pod pogojem upoštevanja predpisov.
Skladiščni prostor je del obstoječega mestnega okolja, ne novega naselja. Njegovo stanje je dobro, pripravljeno za uporabo ali obnovo. Ni informacij o prihodnjih gradnjah ali fazah dobave, saj gre za obstoječo nepremičnino. Poudarek je na trenutnem stanju in možnostih predelave.
Ta skladiščni prostor se prodaja takšen, kot je, in ne ponuja značilnosti tipičnega bivališča (npr. spalnic, kopalnic). Prenova v bivališče zahteva tehnični načrt in odobritev. Stranski del nepremičnine, ki meji na sosednjo parcelo, opredeljeno kot zelena površina, omogoča postavitev oken. Na voljo ni zasebnega parkirišča, le parkiranje na ulici.
Ta skladiščni prostor je primeren za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z nižjo začetno ceno na Costa del Sol, z možnostjo prihodnjega razvoja ali nadaljnje prodaje. Prav tako je idealen za podjetnike, ki potrebujejo skladiščni prostor v bližini turističnih območij, ali za tiste, ki načrtujejo projekt predelave v bivališče, ob upoštevanju prožnosti prostora in njegove urbane lokacije. Bližina storitev in plaže (0,8 km) ga naredi privlačnega za tiste, ki želijo biti blizu središč dejavnosti.
Opis nepremičnine navaja, da je v 'dobrem' stanju, z zagotovljeno oskrbo z elektriko, pitno vodo in telefonom. Podrobnosti o gradbenih materialih ali končnih oblogah niso na voljo, saj gre za skladiščni prostor. Kljub temu je omenjena možnost izvedbe vhoda z rampo za lažji dostop ter široka fasada, ki omogoča namestitev velikih oken za naravno svetlobo. Ti elementi nakazujejo na praktičen pristop k funkcionalnosti prostora.
Skladiščni prostor v velikosti 120 m² v Esteponi je na voljo po ceni 159.000 €. Ta cena ga uvršča v kategorijo 'cenovno dostopnih' in 'znižanih' na lokalnem trgu, kar nakazuje na morebitno priložnost za vlagatelje ali kupce, ki iščejo prostor z možnostjo predelave. Ni informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih postavitev, kar kaže na posamezno prodajo. Cena odraža trenutno stanje in komercialno naravo nepremičnine.
Estepona, kot živahno mesto na Costa del Sol, ponuja mediteransko urbano okolje. Ta 120 m² velik skladiščni prostor se nahaja na območju, ki spodbuja vsakdanje življenje z neposrednim dostopom do supermarketov (104 m), lekarn (236 m) in restavracij. Bližina plaž, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), povečuje privlačnost lokacije. Podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnih ur letno spodbuja dejavnosti na prostem med petmesečnim plavalnim obdobjem.
Estepona ponuja uravnoteženo mestno življenje, ki združuje mir z bližino storitev. Z 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 transakcijami z nepremičninami, mesto predstavlja živahno lokalno tržnico. Gostota storitev, kot je 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn v krogu 2 km, zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Prisotnost 24 hotelov in 6.897 postelj nakazuje na močan turistični tok, ki lahko vpliva na povpraševanje po poslovnih prostorih.
Lokacija Estepone v provinci Málaga v Andaluziji jo uvršča med priljubljeno Costa del Sol. Območje ima koristi od sredozemskega podnebja in bogate zgodovine. Ta skladiščni prostor je strateško lociran znotraj mesta, z bližino plaž in mestnih dobrin, kot je razvidno na zemljevidu.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sestavni del je regije Costa del Sol, območja, znanega po turizmu in nepremičninah. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Benalmádena, in je na razumni razdalji od letališča Malaga, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Njena geografska lega ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do narave.
Dostop do Estepone je dober, z letališčem Malaga (AGP) približno 64 km (zračna razdalja) in Gibraltar (GIB) približno 36 km (zračna razdalja). Območje je oskrbovano z 8 linijami javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost znotraj in izven mesta. Številne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so na dosegu hoje. Bližina igrišč za golf (Valle Romano Golf 4,1 km) in plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), ponuja možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone je značilno za mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj temperatura vode ostane nad 20 °C. Območje je v zaledju gorato, z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 m, vendar se ta specifična lokacija nahaja na nadmorski višini 15 m, z naklonom 1,9 % proti plaži, kar nakazuje na ravno podlago.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z raznolikostjo plaž, pri čemer sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km) v bližini. Območje je znano po športnih objektih, s 134 razpoložljivimi, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Bližina 3 igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ponuja možnosti za ljubitelje tega športa. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), podpirajo morske dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sestavni del je regije Costa del Sol, območja, znanega po turizmu in nepremičninah. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Benalmádena, in je na razumni razdalji od letališča Malaga, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Njena geografska lega ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do narave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL684954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta skladiščni prostor ponuja znatno bolj dostopno vstopno ceno na trg. Medtem ko so omenjeni verjetno stanovanjski kompleksi s popolnimi ugodnostmi, je ta 120 m² velik prostor za 159.000 € namenjen drugačni kategoriji kupcev, verjetno vlagateljev ali podjetij, ki iščejo prostor z možnostjo prilagoditve. V primerjavi z Alba Benalmadena (od 699.000 €) je razlika v ceni ogromna, kar poudarja kategorijo 'cenovno dostopno' in 'znižano' te nepremičnine. Lokacija v Esteponi, rastočem mestu na Costa del Sol, ponuja prednosti glede na manj osrednje lokacije, čeprav se narava nepremičnine (skladiščni prostor) razlikuje od tipičnih bivališč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
