Tämä 120 m²:n varastotila sijaitsee Esteponan kaupungin keskustassa, kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista kaupungin mukavuuksista. Alue tarjoaa eläväistä kaupunkiympäristöä, jossa on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Varasto on suunniteltu tilaksi, joka voi mahdollisesti muuttua asunnoksi asianmukaisella suunnitelmalla ja tarvittavien asuinkelpoisuusvaatimusten täyttymisellä. Sen sijainti tarjoaa hyvän pohjan investoinnille tai tulevalle kehityshankkeelle Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä 120 m²:n tila sijaitsee strategisesti Esteponan historiallista keskustaa vastapäätä, tarjoten välittömän pääsyn kaupungin palveluihin. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen eläväinen kaupunkiympäristö takaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.
Vaikka tila on tällä hetkellä luokiteltu varastoksi, sen koko ja sijainti tekevät siitä potentiaalisen kohteen asunnoksi muuttamiseen. Tilavuus mahdollistaa luovat suunnitteluratkaisut, ja sen sijainti kaupungin keskustassa takaa helpon pääsyn palveluihin.
Tila on olemassa olevassa rakennuksessa, ei varsinaisesti uutta rakentamista. Sen kaupallinen luonne ja potentiaali muuntaa se asunnoksi edellyttävät projektisuunnitelmia ja rakennuslupia paikallisilta viranomaisilta.
Kyseessä ei ole valmis asuintila, vaan varastotila. Mahdollinen muuntaminen asunnoksi vaatii rakennus- ja muutoslupien hankkimista sekä mahdollisten asuinkelpoisuusstandardien täyttämistä.
Tämä tila sopii sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä potentiaalilla Esteponan keskustasta, tai henkilölle, joka suunnittelee remonttiprojektia ja haluaa muuntaa kaupallisen tilan asunnoksi. Se soveltuu myös yrittäjälle, joka tarvitsee suuren ja keskeisen varastotilan liiketoimintaansa. Eläväinen kaupunkiympäristö ja läheisyys rantaan tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja helppoa pääsyä palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tila on tällä hetkellä rakenteeltaan yksinkertainen varasto, joka on hyvässä kunnossa. Se on aiemmin ollut kaupallisessa käytössä ja sisältää peruspalvelut kuten sähkön ja vesijohdon. Tilassa on tiilikuvioseinä ja osittain viimeistelemättömiä seiniä, mikä viittaa siihen, että se on alun perin suunniteltu raakatilaksi. Sen leveä julkisivu mahdollistaa suurten ikkunoiden asentamisen luonnonvalon maksimoimiseksi. Mahdollisuus ikkunoiden avaamiseen sivuseinään, joka rajoittuu viheralueeksi rekisteröityyn maahan, parantaa potentiaalia luonnonvalolle ja ilmanvaihdolle.
120 m²:n varastotila on hinnoiteltu 159 000 euroon. Tämä hinta heijastaa sen kaupallista luonnetta ja sijaintia Esteponan keskustassa. Tilan koko ja potentiaalinen muunnettavuus voivat tarjota sijoitusmahdollisuuksia, vaikka muunnos asunnoksi vaatisikin lisäinvestointeja. Hinta on kiinteä, eikä sisällä mahdollisia muuntamisesta aiheutuvia kustannuksia.
Esteponan keskusta tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa on runsaasti palveluita kävelyetäisyydellä. Täällä yhdistyvät paikallinen andalusialainen elämäntapa ja rannikon tarjoamat mukavuudet. Monet päivittäiset asiat, kuten ruokaostokset, apteekkiasiat ja ravintolakäynnit, hoituvat vaivattomasti kävellen. Alueella on myös aktiivista urheilutoimintaa ja paikallisia nähtävyyksiä, jotka tekevät siitä miellyttävän paikan asua tai viettää aikaa. Kaupunki houkuttelee myös turisteja, mikä luo dynaamisen ilmapiirin ympäri vuoden.
Esteponan keskusta tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja modernia rannikkoelämää. Kävelyetäisyydellä on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, mukaan lukien supermarketit ja apteekit. Kaupungissa on hyvä julkinen liikenneverkosto, joka helpottaa liikkumista ilman autoa. Lähistöllä sijaitsevat myös useat urheilukeskukset ja puistot, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Kaupungin korkeus merenpinnasta (15 m) takaa miellyttävän ilmaston.
Tämä kartta esittää Esteponan keskustan aluetta, jossa varastotila sijaitsee. Se korostaa läheisyyttä rantaan, historialliseen keskustaan ja keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, osoittaen alueen kaupunkimaisen luonteen.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Provinsissa Malagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Benahavísin ja Marbellan itäpuolelle sekä Sotogranden ja La Línean länsipuolelle. Sen sijainti lähellä Sierra Bermejan vuoristoa tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoretkeilyyn ja upeisiin maisemiin, yhdistäen rannikon elämän ja sisämaan luonnon.
Tämä tila sijaitsee erinomaisella paikalla Esteponan keskustassa, vain 524 metrin päässä Playa de Esteponasta ja 769 metrin päässä La Radasta. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 34 km:n päässä hemelsbreed, ja useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf, löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Alueella on myös 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–28 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19.2 °C, ja alue saa runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 848 tuntia vuodessa. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Vuoristoinen maasto Sierra Bermejan alueella tarjoaa kontrastia rannikon tasaisuudelle, ja korkeimmat huiput yltävät 1 449 metriin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Estepona tunnetaan kauniista rannoistaan. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat helposti saavutettavissa. Playa del Cristo sijaitsee 1.6 km:n päässä. Alueella on myös runsaasti urheilumahdollisuuksia: useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4.1 km), sekä lukuisia urheilukeskuksia ja vesiurheilumahdollisuuksia satamien läheisyydessä. Puerto Estepona (1.7 km) tarjoaa venepaikkoja ja merellistä aktiviteettia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Provinsissa Malagan maakunnassa. Se on osa laajempaa Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Benahavísin ja Marbellan itäpuolelle sekä Sotogranden ja La Línean länsipuolelle. Sen sijainti lähellä Sierra Bermejan vuoristoa tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoretkeilyyn ja upeisiin maisemiin, yhdistäen rannikon elämän ja sisämaan luonnon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL684954
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja modernia rannikkoelämää, erottuen naapurikaupungeistaan. Vaikka Marbella ja Puerto Banús tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään, ja Benahavís 'gourmet-kylänä', Estepona säilyttää enemmän perinteistä tunnelmaa ja on yleisesti ottaen hieman rauhallisempi, erityisesti vanhankaupungin alueella. Tämän projektin sijainti keskustassa, kävelymatkan päässä rannasta, on verrattavissa muihin alueen kaupallisiin tiloihin tai tiloihin, jotka soveltuvat muunnettavaksi asunnoiksi. Hinta, 159 000 €, on merkittävästi alhaisempi kuin esimerkiksi Acqua Gardensin tai Aby Upperin asunnoissa, jotka ovat huomattavasti kalliimpia asuinkohteita ja sijaitsevat usein uusissa kehityshankkeissa. Tämä varastotila edustaa eri segmenttiä markkinoilla, painottaen potentiaalista kehitystä ja sijaintia pikemmin kuin valmista asumisratkaisua, mikä tekee siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon sijoittajille tai niille, jotka etsivät projektia muokattavaksi oman tarpeensa mukaan.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
