एस्टेपोना के केंद्र में स्थित 120 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्थान है। यह ऐतिहासिक जिले के ठीक बगल में एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जहाँ से आकर्षक सड़कों, रेस्तरां, दुकानों और अवकाश गतिविधियों तक पैदल पहुँचा जा सकता है। समुद्र तट भी 7 मिनट की पैदल दूरी पर है, जहाँ से कोस्टा डेल सोल को जोड़ने वाले तटीय रास्ते तक पहुँचा जा सकता है। यह संपत्ति निवास के लिए परिवर्तित की जा सकती है, जिसके लिए आवश्यक रहने की स्थिति को पूरा करने वाली एक तकनीकी परियोजना संभव है। इसमें पानी और बिजली की आपूर्ति है, और सुविधा के लिए रैंप एक्सेस के साथ एक कोने का प्रवेश द्वार बनाने की भी संभावना है। इसमें एक चौड़ा मुखौटा भी है जहाँ बड़ी खिड़कियाँ स्थापित करके भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान की जा सकती है, और बगल की जमीन के साथ लगती हुई तरफ भी खिड़कियाँ बनाई जा सकती हैं, क्योंकि यह भूमि हरित क्षेत्र के रूप में पंजीकृत है। यह एक संभावित निवेश वाली संपत्ति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो ऐतिहासिक जिले और समुद्र तट के करीब है, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। आसपास रेस्तरां, दुकानें और अवकाश गतिविधियाँ प्रचुर मात्रा में हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। कोस्टा डेल सोल के तट के किनारे का रास्ता भी पास में है, जो टहलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है।
यह व्यावसायिक स्थान निवास के लिए परिवर्तित करने की परियोजना के लिए उपयुक्त है। 120 वर्ग मीटर के विशाल स्थान में प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करने के लिए बड़ी खिड़कियों की स्थापना और आसन्न हरित क्षेत्र का लाभ उठाना संभव है। सुविधाजनक स्थान और लचीली स्थान उपयोग की संभावना विभिन्न जीवन शैलियों के अनुकूल है।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान है, नई निर्मित नहीं। निवास में रूपांतरण के लिए स्थानीय भवन नियमों और रहने की आवश्यकताओं को पूरा करने वाली एक नवीनीकरण परियोजना की आवश्यकता होगी। विस्तृत योजना और विशेषज्ञ तकनीकी मूल्यांकन की आवश्यकता होगी। नवीनीकरण की पूर्णता परियोजना की प्रगति पर निर्भर करेगी।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक स्थान है और वर्तमान में रहने योग्य नहीं है। इसे रहने योग्य बनाने के लिए, भवन परमिट और रहने की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, कोई समर्पित पार्किंग नहीं है, केवल सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है। आसपास के क्षेत्र की हलचल के कारण, शांत वातावरण चाहने वालों के लिए यह एक विचारणीय बिंदु हो सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के केंद्र में एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। ऐतिहासिक जिले और समुद्र तट के निकट होने से दैनिक खरीदारी, भोजन और अवकाश गतिविधियों का आनंद लेना आसान हो जाता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक व्यावसायिक स्थान को निवास में बदलने की परियोजना में रुचि रखते हैं, या जो भविष्य के मूल्य के लिए एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। कोस्टा डेल सोल में विभिन्न गतिविधियों तक आसान पहुँच इसे सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प बनाती है। स्थानीय बुनियादी ढाँचे तक आसान पहुँच और जीवंत सामुदायिक जीवन इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार बनाता है जो क्षेत्र में एकीकृत होना चाहते हैं।
यह व्यावसायिक स्थान वर्तमान में आंतरिक रूप से तैयार नहीं है। 120 वर्ग मीटर का विशाल स्थान खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप स्वतंत्र रूप से डिजाइन और पुनर्निर्मित किया जा सकता है। बिजली और पीने योग्य पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिताएँ मौजूद हैं। भविष्य में, रैंप एक्सेस के साथ कोने का प्रवेश द्वार और चौड़े मुखौटे पर बड़ी खिड़कियों की स्थापना संभव है। आसन्न हरित क्षेत्र से सटे हिस्से में भी खिड़कियाँ जोड़ी जा सकती हैं, जो प्रकाश और वेंटिलेशन सुनिश्चित करती हैं। ये तत्व एक आधुनिक और कार्यात्मक रहने या काम करने की जगह के लिए आधार प्रदान करेंगे। अंतिम फिनिश खरीदार द्वारा चुनी गई परियोजना और सामग्री पर निर्भर करेगा।
यह 120 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान €159,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य एस्टेपोना के केंद्र में इसके सुविधाजनक स्थान और निवास में रूपांतरण की भविष्य की क्षमता को दर्शाता है। संपत्ति को 'जैसा है' आधार पर बेचा जाता है, लेकिन नवीनीकरण परियोजना के माध्यम से, इसे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान में बदला जा सकता है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो निवेश या व्यक्तिगत उपयोग के लिए इस क्षेत्र में संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। नवीनतम उपलब्धता विवरण के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह 120 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। ऐतिहासिक जिला और समुद्र तट पास में हैं, और रेस्तरां, दुकानें और अवकाश गतिविधियाँ पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति निवास के लिए रूपांतरण पर विचार करते समय संभावनाओं का वादा करती है। बिजली और पानी की आपूर्ति उपलब्ध है, और भविष्य में रैंप एक्सेस के साथ कोने का प्रवेश द्वार भी संभव है। चौड़े मुखौटे का उपयोग करके प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करने वाली खिड़कियों की स्थापना और आसन्न हरित क्षेत्र के साथ एकीकरण पर भी विचार किया जा सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो कार्यक्षमता और सुविधा को एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने के साथ जोड़ना चाहते हैं।
एस्टेपोना का केंद्र शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय तट की जीवन शैली के साथ जोड़ता है। यह 120 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानों, सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंकों, पार्कों और कैफे जैसी कई दैनिक सुविधाओं से घिरा हुआ है। समुद्र तट भी पास में है, जो रोजमर्रा की सैर और विश्राम के लिए एकदम सही है। आसपास के क्षेत्र में खेल केंद्र और सांस्कृतिक संस्थान भी हैं, जो विविध गतिविधियों की पेशकश करते हैं। एक शहरी सेटिंग होने के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण और एक आरामदायक तटीय अनुभव का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाओं से निकटता को नेत्रहीन रूप से उजागर किया गया है, जो शहरी जीवन की सुविधा पर जोर देता है। प्रमुख सड़कों और हवाई अड्डों तक पहुँच को भी देखा जा सकता है, जो इस क्षेत्र में यात्रा की सुगमता को समझने में मदद करता है।
एस्टेपोना, मालागा प्रांत, अंदलूसिया के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक जीवंत शहर है। इसका रणनीतिक स्थान इसे भूमध्यसागरीय तट के प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर पश्चिम में और मालागा शहर पूर्व में स्थित है, दोनों कार द्वारा छोटी ड्राइव पर। यह क्षेत्र अपनी सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, समृद्ध प्रकृति और जीवंत शहरी जीवन के मिश्रण के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य और निवास स्थान है। एस्टेपोना शहर स्वयं ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक आराम का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। समुद्र तट तक भी अच्छी पहुँच है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। हवाई अड्डों तक पहुँच के लिए, मालागा हवाई अड्डा लगभग 64 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें उपलब्ध हैं। कार द्वारा आवागमन भी सुविधाजनक है, जिसमें 1.3 किमी की दूरी पर एक ई-वी चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना एक温温 और सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप है। गर्मियाँ मध्यम होती हैं, जिसमें दिन का उच्च तापमान लगभग 28°C तक पहुँचता है, और सर्दियाँ औसत 12°C के साथ हल्की होती हैं, शायद ही कभी पाला पड़ता है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप यूरोप में सबसे अधिक में से एक है। यह 5 महीनों (20°C से ऊपर पानी का तापमान) के लिए समुद्र तट पर गतिविधियों और बाहरी आनंद की अनुमति देता है। 15 मीटर की ऊँचाई और 1.9% की लगभग समतल ढलान एक शांत वातावरण प्रदान करती है। आसपास के पहाड़ी क्षेत्र, सिएरा बेरमेजा, 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचते हैं, जो विविध परिदृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना के आसपास विविध समुद्र तट और मनोरंजन की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। संपत्ति से सबसे नज़दीकी ला राडा समुद्र तट केवल 769 मीटर दूर है, प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 4.1 किमी के भीतर वैले रोमानो गोल्फ और 4.4 किमी के भीतर अज़ाटा गोल्फ सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ, कई खेल केंद्र और मरीना (पुएर्टो एस्टेपोना 1.7 किमी दूर) हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मालागा प्रांत, अंदलूसिया के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक जीवंत शहर है। इसका रणनीतिक स्थान इसे भूमध्यसागरीय तट के प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर पश्चिम में और मालागा शहर पूर्व में स्थित है, दोनों कार द्वारा छोटी ड्राइव पर। यह क्षेत्र अपनी सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, समृद्ध प्रकृति और जीवंत शहरी जीवन के मिश्रण के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य और निवास स्थान है। एस्टेपोना शहर स्वयं ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक आराम का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL684954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में, Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसे अधिक आवासीय-केंद्रित नए विकास भी हैं, जो आमतौर पर सुविधाओं और डिजाइन पर जोर देने वाली प्रीमियम संपत्तियां हैं। इसके विपरीत, बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। वर्तमान संपत्ति, एक व्यावसायिक स्थान के रूप में अपनी अनूठी विशेषताओं और निवास में रूपांतरण की क्षमता के साथ, एक अलग मूल्य बिंदु (€159,000 से शुरू) पर बैठती है। इसकी विशिष्टता इसके स्थान, लचीलेपन और मूल्य निर्धारण में निहित है, जो इसे विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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