Estepona'nın merkezi konumu, plaja ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde, 120 m²'lik geniş bir depolama odasıdır. Bu ticari alan, gerekli yaşanabilirlik koşullarını karşılayan teknik bir proje ile konut alanına dönüştürülme potansiyeline sahiptir. Elektrik ve su tesisatı mevcut olup, köşeye yerleştirilmiş rampalı giriş imkanı da bulunmaktadır. Geniş cephesi, doğal ışık sağlayacak büyük pencerelerin takılmasına olanak tanır. Bu gayrimenkul, yatırım potansiyeli yüksek bir fırsattır ve Estepona'nın canlı şehir yaşamına entegre bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın tarihi merkezine yakın, canlı bir şehir ortamında bulunan bu depolama odası, plaja ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok olanağa yürüme mesafesindedir. Kentsel doku içinde yer alması, ulaşım kolaylığı ve sosyal aktivitelere yakınlık sağlar. Bu konum, hem yerel yaşamın ritmini hem de sahil yaşamının keyfini bir arada sunar.
Geniş bir alan (120 m²) sunan bu depolama odası, potansiyel olarak yaşanabilir bir konuta dönüştürülebilir. Elektrik ve su gibi temel altyapıların mevcut olması, dönüşüm projeleri için pratik bir başlangıç noktası sunar. Geniş cephesi ve yan cepheye açılma potansiyeli, modern ve aydınlık yaşam alanları yaratma imkanı verir.
Bu proje, mevcut bir ticari alanı dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Yapısal durum ve dönüşüm süreci için teknik bir proje gereklidir. İmar durumu ve ek düzenlemeler, konut amaçlı kullanımın mümkün olup olmadığını belirleyecektir. Mevcut altyapı (su, elektrik) ve potansiyel iyileştirmeler, projenin tamamlanma zamanını ve maliyetini etkileyebilir.
Bu mülk şu anda ticari bir depolama alanıdır ve yaşam alanı olarak kullanılabilmesi için kapsamlı bir tadilat ve izin gerektirmektedir. Kentsel bir alanda yer alması nedeniyle, mahremiyet veya sessizlik arayanlar için ek önlemler gerekebilir. Doğrudan bir park yeri sunmamaktadır, bu da yakın çevrede park etme ihtiyacı doğurabilir.
Bu depolama odası, Estepona şehir merkezinde yaşamak isteyen, ancak kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlama esnekliğine sahip olmak isteyen bireyler için uygundur. Tarihi merkezdeki atmosferi ve plajın yakınlığını takdir eden, ancak kendine ait bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, ticari gayrimenkul yatırımı arayan ve dönüşüm potansiyeli olan mülklere ilgi duyan yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Elektrik ve su gibi temel hizmetlerin mevcut olması, projeye başlama kolaylığı sağlar. Geniş cephe ve alan, yaratıcı tasarım çözümleri için olanak tanır. Eğer Estepona'nın sunduğu şehir ve sahil yaşamını birleştiren, kişiye özel bir alan yaratmayı hedefliyorsanız, bu mülk dikkate değerdir.
Mevcut haliyle bir depolama odası olan bu mülk, temel altyapı hizmetlerine (elektrik, içilebilir su) sahiptir. Dönüşüm projesi kapsamında, yaşam alanı standartlarına uygun hale getirilmesi gerekecektir. Geniş cephesi ve yanındaki yeşil alan olarak tescilli arsa ile sınır olması, doğal ışık ve potansiyel olarak ek pencere açma imkanı sunar. Yapısal durum ve malzeme kalitesi, yapılacak teknik incelemeler ve tadilat projesi ile belirlenecektir. Mevcut kullanım amacı ticari olduğundan, bitiş seviyesi temel düzeydedir ve kişisel tercihlere göre tamamen yenilenmesi öngörülmektedir.
159.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu 120 m²'lik depolama odası, Estepona'nın merkezi konumunda önemli bir yatırım fırsatıdır. Ticari bir alan olmasına rağmen, konut amaçlı dönüştürme potansiyeli, fiyatını cazip kılmaktadır. Mevcut altyapı ve geniş alan, tadilat maliyetlerini optimize etmeye yardımcı olabilir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, bu mülk hem kişisel kullanım hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından değerlendirilebilir. Farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilir yapısı, yatırımcılar için esneklik sunar.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu 120 m²'lik depolama alanı, şehir yaşamının dinamizmini ve sahil erişiminin kolaylığını bir arada sunmaktadır. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları ile dolu sokaklar, günlük yaşamı hareketli kılar. Plajın sadece 7 dakikalık yürüme mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir avantajdır. Bu alan, konut amaçlı kullanıma dönüştürülerek, kentsel bir çevrede yaşama arzusunu karşılayabilir. Elektrik ve su gibi temel altyapıların bulunması, potansiyel dönüşüm projeleri için zemin hazırlar. Geniş cephesi, gün ışığından maksimum faydalanmayı ve modern bir estetik yaratmayı mümkün kılar. Bu yatırım, hem pratik hem de yaşam kalitesi odaklı bir gayrimenkul arayanlar için değerlidir.
Estepona şehir merkezinde bulunan bu depolama odası, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Süpermarkete 104 metre, eczaneye 236 metre mesafede olması, pratikliği artırır. Polideportivo Municipal spor merkezi, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor tesisleri 0.4 km uzaklıktadır. Kentsel bir çevrede yaşarken aynı zamanda plaja (La Rada 0.8 km) ve marinaya (Puerto Estepona 1.7 km) kolay erişim imkanı sunar.
Bu depolama odası, Estepona'nın canlı şehir merkezinde, tüm olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Harita üzerinde konumu, kentsel yaşamın ve sahil erişiminin kolaylığını vurgulamaktadır. Yakınındaki süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri, günlük yaşamın pratikliğini gösterir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, Málaga'ya bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Doğal güzellikleri, tarihi merkezi ve canlı sosyal yaşamıyla bilinir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve verimli vadilere sahiptir. Estepona, komşu şehirler Marbella ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir ve hem yerel kültürü hem de Costa del Sol'un sunduğu uluslararası yaşam tarzını birleştirir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olması, çeşitlilik sunar.
Bu depolama odası, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) hemzemin olarak 34 km mesafededir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Golf sahalarına (Valle Romano Golf 4.1 km) ve spor merkezlerine yakınlığı, rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir. Kıyı şeridinde yer alan bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir (%1.9 eğimle plaja iniş). Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzarası potansiyeli sunar. 5 aylık yüzme sezonu, bölgenin keyifli iklimini pekiştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve rekreasyonel olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar olan La Rada (0.8 km) ve Playa de Estepona (524 m) yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) gibi seçenekler mevcuttur. 134'ten fazla spor tesisi ve spor merkezleri de dahil olmak üzere geniş bir yelpazede aktivite imkanı sunulmaktadır. Kentsel çevrede yer almasına rağmen, doğa ve sporla iç içe bir yaşam mümkündür.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, Málaga'ya bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Doğal güzellikleri, tarihi merkezi ve canlı sosyal yaşamıyla bilinir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve verimli vadilere sahiptir. Estepona, komşu şehirler Marbella ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir ve hem yerel kültürü hem de Costa del Sol'un sunduğu uluslararası yaşam tarzını birleştirir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olması, çeşitlilik sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL684954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Manilva arasında yer alan, gelişmekte olan bir bölgedir. Bölgede sunulan diğer projeler arasında Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha çok lüks konut projeleri bulunmaktadır. Bu depolama odası, €159.000'luk başlangıç fiyatıyla, daha erişilebilir bir yatırım seçeneği sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha doğudaki projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'nın sunduğu değer ve potansiyel daha belirgindir. Bu mülkün ticari statüsü ve dönüştürme potansiyeli, onu geleneksel konut projelerinden ayırmaktadır ve belirli bir yatırımcı profiline hitap etmektedir. Kentsel konum ve plaja yakınlık, Estepona'nın genel cazibesini yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
