See 120 m² suurune äriruum asub Estepona kesklinnas, mis pakub suurepärast juurdepääsu linna mugavustele ja elavale ajaloosüdamikule. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, pakub see ruum potentsiaali nii elukohaks muutmiseks kui ka investeeringuks, arvestades selle strateegilist asukohta ja lähedust rannikualale. Kinnistu on varustatud põhiteenustega ja sellel on ruumikas fassaad, mis võimaldab loomulikku valgust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Estepona linna piiril, on see äriruum mugavalt paigutatud. Rannikualade meelelahutusvõimalused ja elav linnakeskkond, kus on arvukalt restorane ja kauplusi, on kõik käe-jala juures. Asukoht soodustab aktiivset eluviisi, kus igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad.
See 120 m² suurune pind on potentsiaalseks elukohaks ümberkujundatav, mis sobib neile, kes otsivad praktilist ja funktsionaalset ruumi. Selle suur fassaad võimaldab hea päevavalguse, ja lähedus linna mugavustele ja rannale pakub mugavat ja elavat keskkonda.
See objekt on olemasolev äriruum, mitte uusarendus. Selle potentsiaalne ümberehitamine eluruumiks nõuab tehnilist projekti ja vastavust elamistingimuste nõuetele. Ehitusfaas ja lõpetamise aeg sõltuvad kavandatavatest muudatustest ja kohalikest ehituslubadest.
Käesolev äriruum ei ole praegu eluruum. Eluruumiks muutmiseks on vajalikud ehitusload ja tehnilised projektid. Objekti fassaadil on potentsiaali akende laiendamiseks, kuid see sõltub naaberkinnistu kasutusest rohealana. Parkimine on tänaval, mis võib olla piiratud.
See objekt sobib ettevõtjale või investorile, kes näeb potentsiaali äriruumi ümberkujundamisel eluruumiks või bürooks. Ideaalne inimestele, kes soovivad olla aktiivses linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on käe-jala juures, sealhulgas randa minek jalutades (524 m). Samuti sobib see neile, kes hindavad võimalust kohandada ruumi vastavalt oma vajadustele, luues unikaalse elamis- või töökeskkonna. Perele, kes hindab linnalähedust ja turvalisust, kus lapsed saavad kergesti ligi koolidele (läheduses 6 kooli) ja mänguväljakutele. Samuti neile, kes soovivad olla lähedal tervishoiuteenustele, kuna 2 tervishoiukeskust on piirkonnas olemas.
Käesolev äriruum on baasolukorras, mis nõuab renoveerimist ja kohandamist. Materjalid ja viimistlus sõltuvad täielikult tulevastest ümberehitustöödest. Olemasolev struktuur pakub aga tühja lõuendit, millele ehitada vastavalt soovitud kvaliteedi- ja disainistandarditele. Ruumi fassaad on lai, mis võimaldab paigaldada suuri aknaid loomuliku valguse maksimeerimiseks, samuti võib aknaid avada külgnevale alale, mis on registreeritud rohealana, pakkudes täiendavaid disainivõimalusi.
See 120 m² suurune äriruum on hinnaga alates 159 000 €. See hind peegeldab selle ärilist olemust ja potentsiaali muuta see eluruumiks, mis nõuab täiendavaid investeeringuid. Estepona piirkonna kinnisvaraturul võib see pakkumine olla atraktiivne neile, kes otsivad projekti oma elamispinna loomiseks strateegilises asukohas. Hind on konkurentsivõimeline arvestades piirkonna keskmist kinnisvarahinda.
See 120 m² suurune äriruum asub Estepona elavas linnakeskkonnas, kõigest 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Linnakeskkond tähendab, et paljud mugavused, nagu restoranid, poed ja apteegid, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, näiteks supermarket vaid 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel. Selle asukoht pakub tasakaalu linnaelu ja rannalähedase elustiili vahel. Potentsiaalne ümberkujundamine eluruumiks võimaldaks luua funktsionaalse elamispinna, mis on hästi ühendatud piirkonna pakutavate teenustega. Tänavaparkimine on olemas, kuid võib olla tipptundidel piiratud.
Estepona linnakeskkond pakub mugavat igapäevaelu. Lühike vahemaa randade, kaupluste ja restoranideni muudab igapäevased toimingud lihtsaks. Linnal on 137 km² suurune territoorium, millel on nii viljakad orud kui ka mägised alad, pakkudes mitmekesiseid maastikke. 79 621 elanikuga linn pakub elavat kogukonda, kus on palju vaba aja veetmise võimalusi. Aastas 3848 päikesetunniga ja 5-kuulise ujumishooajaga on see atraktiivne koht päikese nautimiseks.
See äriruum asub Estepona kesklinna lähedal, mida kaardil näha on. Selle strateegiline asukoht tagab ligipääsu nii rannikule kui ka linnakeskuse mugavustele, nagu näidatud läheduses olevate supermarketite, randade ja transpordipeatuste märksõnadega.
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, olles osa Málaga provintsist Andaluusias. Linn on strateegiliselt paigutatud, et pakkuda ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele ja infrastruktuurile. See on tuntud oma elava kesklinna ja rannajoone poolest, mis ühendab seda teiste tuntud kuurortidega nagu Marbella ja Benahavís. Piirkonna majandus tugineb turismile ja teenindussektorile, mida peegeldab ka suur hulk turismiettevõtteid ja kinnisvaratehinguid.
See äriruum on strateegiliselt paigutatud, et tagada hea ligipääs mitmesugustele mugavustele. Randa (Playa de Estepona) on vaid 524 meetrit. Lähim supermarket asub 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel. Malagaga ühendus on hea, lennujaam (AGP) on 34 km kaugusel. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad liikumisvõimalused ka ilma autota. Lähimad golfiväljakud nagu Valle Romano Golf on 4.1 km kaugusel. Auto laadimispunkt on 1.3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19,2 °C, jäädes vahemikku 12-28 °C. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis toetab 5-kuulist ujumishooaega, mil veetemperatuur ületab 20 °C. Linn asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, ümbritsetud mägiste aladega nagu Sierra Bermeja, mis ulatub 1449 meetri kõrguseni. Ranniku lähedus ja tasane maastik rannani (1.9% kalle) muudavad selle piirkonna atraktiivseks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1.6 km). La Rada rand, mis on ka populaarne peamine rand, asub lühikese 800 m kaugusel. Lisaks rannategevustele pakub piirkond arvukalt spordivõimalusi, sealhulgas 134 spordikompleksi, nagu Polideportivo Municipal, mis on vaid 0.4 km kaugusel. Seal on ka mitmeid golfiväljakuid, näiteks Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, olles osa Málaga provintsist Andaluusias. Linn on strateegiliselt paigutatud, et pakkuda ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele ja infrastruktuurile. See on tuntud oma elava kesklinna ja rannajoone poolest, mis ühendab seda teiste tuntud kuurortidega nagu Marbella ja Benahavís. Piirkonna majandus tugineb turismile ja teenindussektorile, mida peegeldab ka suur hulk turismiettevõtteid ja kinnisvaratehinguid.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL684954
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kus see 120 m² suurune äriruum asub, pakub ainulaadset segu linnakeskkonnast ja rannalähedusest. Piirkonnas on märkimisväärne hulk kinnisvaratehinguid (3163), mis näitab aktiivset turgu. Võrreldes näiteks Acqua Gardens (vanaf €418,800) ja Aby Upper (vanaf €320,000) projektidega Esteponas, mis on rohkem elamukompleksid, pakub see äriruum teistsugust investeerimisprofiili. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) on märkimisväärselt kõrgema hinnaklassiga. Seda ruumi võib pidada nn "distressed" või "reduced" kategooria omandiks, mis võimaldab potentsiaalselt investeerida kinnisvarasse, mida saab kohandada vastavalt omaniku vajadustele. See erineb enamikust traditsioonilistest elamuarendustest Costa del Solil, pakkudes paindlikkust oma kasutuse määratlemisel, olgu selleks siis eluruum, büroo või kombinatsioon.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Oma sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
