Tiek piedāvāta plaša 120 m² noliktavas telpa pārdošanai Malagas provinces Esteponas pilsētā. Īpašums atrodas pilsētas teritorijā, nelielas pastaigas attālumā no pludmalēm un visām nepieciešamajām ērtībām. Šī ir unikāla iespēja investīcijām vai pielāgošanai citai lietošanai, piedāvājot elastību dinamiskā Costa del Sol reģionā. Tā atrašanās vieta apvieno pilsētas dzīves ērtumu ar tuvumu jūrai, padarot to par stratēģisku ieguvumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Noliktavas telpa atrodas Esteponas priekšrocību vietā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), padara šo atrašanās vietu īpaši pievilcīgu. Teritorijas pilsētvides raksturs nodrošina, ka veikali, restorāni un citas iestādes atrodas tuvumā, uzlabojot ikdienas komfortu.
Šis īpašums, lai arī nav standarta dzīvesvieta, piedāvā potenciālu pielāgošanai. Lielā 120 m² platība nodrošina elastību iespējamām pārbūvēm, saskaņā ar tehniskajiem projektiem un būvniecības atļaujām. Tas ir piemērots investoriem, kuri meklē uzglabāšanas vietu, radošas darbnīcas vai tiem, kas apsver pārbūvi par dzīvojamo telpu, ievērojot visus noteikumus.
Noliktavas telpa ir daļa no esošās pilsētas vides, nevis jaunas būvniecības projekta. Tās stāvoklis ir labs, gatavs lietošanai vai renovācijai. Nav informācijas par turpmākiem būvniecības posmiem vai nodošanas termiņiem, jo tas ir esošs īpašums. Uzmanība tiek pievērsta pašreizējam stāvoklim un pārbūves iespējām.
Šī noliktavas telpa tiek pārdota kā ir, un tā nepiedāvā standarta dzīvokļa iespējas (piem., guļamistabas, vannasistabas). Pārbūvei par dzīvojamo telpu nepieciešams tehniskais projekts un atļaujas. Īpašuma puse, kas robežojas ar blakus esošo zemes gabalu, kas noteikts kā zaļā zona, varētu atļaut logu izvietošanu. Nav piedāvāta privāta autostāvvieta, tikai ielas stāvvieta.
Šī noliktavas telpa ir piemērota investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar zemākām sākotnējām izmaksām Costa del Sol, ar potenciālu turpmākai attīstībai vai pārdošanai. Tā ir ideāla arī uzņēmējiem, kuriem nepieciešama noliktavas telpa netālu no tūrisma objektiem, vai tiem, kas plāno pārbūves projektu dzīvojamajai telpai, ņemot vērā telpas elastību un tās pilsētas atrašanās vietu. Tuvums pakalpojumiem un pludmalei (0,8 km) padara to pievilcīgu tiem, kuri vēlas atrasties aktivitāšu centru tuvumā.
Īpašuma apraksts norāda, ka tas ir 'labā' stāvoklī, ar nodrošinātu elektrības, dzeramā ūdens un telefona pieslēgumu. Sīkāka informācija par celtniecības materiāliem vai apdari nav sniegta, jo tā ir noliktavas telpa. Tomēr ir minēta iespēja izveidot rampas ieeju vieglākai piekļuvei un plaša fasāde, kas ļauj uzstādīt lielus logus dabiskajam apgaismojumam. Šie elementi liecina par praktisku pieeju telpas funkcionalitātei.
120 m² noliktavas telpa Esteponā ir pieejama par €159.000. Šī cena to pozicionē kā 'lētu' un 'atietotīgu' kategoriju vietējā tirgū, norādot uz potenciālu iespēju investoriem vai pircējiem, kas meklē telpu ar pārbūves potenciālu. Nav informācijas par citu vienību pieejamību vai dažādām konfigurācijām, kas liecina par vienreizēju pārdošanu. Cena atspoguļo pašreizējo stāvokli un īpašuma komerciālo raksturu.
Estepona, kā dzīvīga pilsēta Costa del Sol, piedāvā Vidusjūras pilsētvidi. Šī 120 m² noliktavas telpa atrodas teritorijā, kas veicina ikdienas dzīvi ar tiešu piekļuvi lielveikaliem (104 m), aptiekām (236 m) un restorāniem. Tuvums pludmalēm, piemēram, La Rada (0,8 km) un Playa del Cristo (1,6 km), palielina atrašanās vietas pievilcību. Klimats ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C un 3.848 saules stundām gadā veicina āra aktivitātes piecu mēnešu peldsezonas laikā.
Estepona piedāvā sabalansētu pilsētas dzīvi, apvienojot mieru ar pakalpojumu tuvumu. Ar 79.621 iedzīvotāju (2025) un 3.163 nekustamo īpašumu darījumiem, pilsēta demonstrē dzīvīgu vietējo tirgu. Pakalpojumu blīvums, piemēram, 50 restorāni, 6 skolas un 18 aptiekas 2 km rādiusā, nodrošina ērtu ikdienu. 24 viesnīcu un 6.897 gultasvietu klātbūtne norāda uz spēcīgu tūrisma plūsmu, kas var ietekmēt pieprasījumu pēc komerciālajām telpām.
Esteponas atrašanās vieta Malagas provincē, Andalūzijā, padara to par daļu no populārās Costa del Sol. Reģions gūst labumu no Vidusjūras klimata un tās bagātās vēstures. Šī noliktavas telpa ir stratēģiski izvietota pilsētā, nodrošinot tuvumu pludmalēm un pilsētas ērtībām, kā redzams kartē.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā ir daļa no Costa del Sol komarkas, reģiona, kas pazīstams ar tūrismu un nekustamo īpašumu. Pilsēta ir labi savienota ar citām nozīmīgām piekrastes pilsētām, piemēram, Marbellu un Benalmádenu, un atrodas saprātīgā attālumā no Malagas lidostas, padarot to viegli pieejamu starptautiskiem apmeklētājiem. Tās ģeogrāfiskā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekļuvi dabai.
Piekļuve Esteponai ir laba, Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 64 km (pa gaisa līniju) un Gibraltāra (GIB) aptuveni 36 km (pa gaisa līniju). Teritorija ir apkalpota ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos pilsētā un ārpus tās. Daudzas ērtības, piemēram, lielveikali (104 m) un aptiekas (236 m), atrodas pastaigas attālumā. Tuvums golfa laukumiem (Valle Romano Golf 4,1 km) un pludmalēm, piemēram, Playa de Estepona (524 m), piedāvā atpūtas iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimatu raksturo mīkstas ziemas un siltas vasaras, ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C un 3.848 saules stundām gadā. Peldsezona ilgst apmēram 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra saglabājas virs 20 °C. Iekšzemes teritorija ir kalnaina, ar Los Reales virsotni, kas sasniedz 1.449 m, taču šī konkrētā atrašanās vieta atrodas 15 m virs jūras līmeņa, ar nelielu, 1,9 % slīpumu uz pludmali, kas norāda uz līdzenu reljefu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponā ir dažādas pludmales, no kurām La Rada (0,8 km) un Playa del Cristo (2,4 km) atrodas tuvumā. Reģions ir pazīstams ar savām sporta iespējām, piedāvājot 134 objektus, tostarp sporta centrus, piemēram, Polideportivo Municipal (0,4 km). Tuvums 3 golfa laukumiem, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km), piedāvā iespējas sporta entuziastiem. Marinas, piemēram, Puerto Estepona (1,7 km), atbalsta jūras aktivitātes.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā ir daļa no Costa del Sol komarkas, reģiona, kas pazīstams ar tūrismu un nekustamo īpašumu. Pilsēta ir labi savienota ar citām nozīmīgām piekrastes pilsētām, piemēram, Marbellu un Benalmádenu, un atrodas saprātīgā attālumā no Malagas lidostas, padarot to viegli pieejamu starptautiskiem apmeklētājiem. Tās ģeogrāfiskā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekļuvi dabai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL684954
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no €418.800) un Aby Upper (no €320.000), šī noliktavas telpa piedāvā ievērojami pieejamāku ienākšanas cenu tirgū. Lai gan iepriekšminētie, visticamāk, ir dzīvojamo māju kompleksi ar pilnām ērtībām, šī 120 m² telpa par €159.000 ir paredzēta citai pircēju kategorijai, iespējams, investoriem vai uzņēmumiem, kas meklē telpu ar pielāgošanas iespējām. Salīdzinot ar Alba Benalmadena (no €699.000), izmaksu atšķirība ir milzīga, uzsverot šī īpašuma 'lēto' un 'atietotīgo' kategoriju. Atrašanās vieta Esteponā, augošā Costa del Sol pilsētā, piedāvā priekšrocības salīdzinājumā ar mazāk centrālām vietām, lai gan īpašuma raksturs (noliktavas telpa) atšķiras no tipiskām dzīvojamām telpām.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
