Ditawarkan untuk dijual adalah ruang penyimpanan luas seluas 120 m² di jantung kota Estepona, Málaga. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan semua fasilitas penting. Ini adalah kesempatan unik untuk investasi atau adaptasi untuk penggunaan lain, menawarkan fleksibilitas di kawasan Costa del Sol yang dinamis. Lokasinya memadukan kenyamanan kehidupan perkotaan dengan kedekatan dengan laut, menjadikannya aset strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ruang penyimpanan ini berlokasi strategis di Estepona, menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan pantai seperti Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m) membuat lokasi ini sangat menarik. Sifat perkotaan dari area ini memastikan bahwa toko, restoran, dan layanan lainnya berada dalam jangkauan, meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
Properti ini, meskipun bukan tempat tinggal konvensional, menawarkan potensi untuk adaptasi. Luasnya 120 m² memungkinkan fleksibilitas untuk kemungkinan konversi, sesuai dengan proyek teknis dan izin bangunan. Sangat cocok untuk investor yang mencari ruang penyimpanan, untuk mendirikan kantor pusat bisnis, atau bagi mereka yang mempertimbangkan konversi menjadi tempat tinggal, asalkan peraturan dipatuhi.
Ruang penyimpanan ini merupakan bagian dari lingkungan perkotaan yang ada, bukan proyek pembangunan baru. Kondisinya baik, siap untuk digunakan atau direnovasi. Tidak ada informasi mengenai konstruksi di masa mendatang atau fase serah terima, karena ini adalah properti yang sudah ada. Fokusnya adalah pada kondisi saat ini dan potensi konversinya.
Ruang penyimpanan ini dijual sebagaimana adanya dan tidak menawarkan fitur tempat tinggal standar (misalnya, kamar tidur, kamar mandi). Konversi menjadi tempat tinggal memerlukan proyek teknis dan persetujuan. Sisi properti yang berbatasan dengan tanah tetangga, yang telah ditetapkan sebagai area hijau, dapat memungkinkan pembuatan bukaan. Tidak ada parkir pribadi yang ditawarkan, hanya parkir di jalan.
Ruang penyimpanan ini cocok untuk investor yang mencari properti dengan biaya awal yang lebih rendah di Costa del Sol, dengan potensi pengembangan atau penjualan kembali di masa mendatang. Juga ideal untuk pengusaha yang membutuhkan ruang penyimpanan di dekat area wisata atau bagi mereka yang merencanakan proyek konversi tempat tinggal, mengingat fleksibilitas ruang dan lokasinya yang perkotaan. Kedekatannya dengan fasilitas dan pantai (0,8 km) menjadikannya menarik bagi mereka yang ingin dekat dengan pusat aktivitas.
Deskripsi properti menyatakan bahwa properti ini dalam kondisi 'baik', dengan pasokan listrik, air minum, dan telepon. Rincian mengenai bahan konstruksi atau finishing akhir tidak disediakan, karena ini adalah ruang penyimpanan. Namun, disebutkan kemungkinan membuat pintu masuk dengan tanjakan untuk akses yang lebih mudah dan fasadanya yang lebar yang memungkinkan pemasangan jendela besar untuk cahaya alami. Elemen-elemen ini menunjukkan pendekatan praktis terhadap fungsionalitas ruang.
Ruang penyimpanan 120 m² di Estepona tersedia dengan harga €159.000. Harga ini menempatkannya dalam kategori 'terjangkau' dan 'diskon' di pasar lokal, menunjukkan potensi peluang bagi investor atau pembeli yang mencari ruang dengan potensi konversi. Tidak ada informasi mengenai ketersediaan unit lain atau konfigurasi yang berbeda, menunjukkan ini adalah penjualan tunggal. Harga mencerminkan kondisi saat ini dan sifat komersial properti.
Estepona, sebagai kota yang ramai di Costa del Sol, menawarkan lingkungan perkotaan Mediterania. Ruang penyimpanan seluas 120 m² ini terletak di area yang mendukung kehidupan sehari-hari dengan akses langsung ke supermarket (104 m), apotek (236 m), dan restoran. Kedekatannya dengan pantai seperti La Rada (0,8 km) dan Playa del Cristo (1,6 km) menambah daya tarik lokasi. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 19,2 °C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun mendorong aktivitas luar ruangan selama musim berenang lima bulan.
Estepona menawarkan kehidupan perkotaan yang seimbang, memadukan ketenangan dengan kedekatan layanan. Dengan 79.621 penduduk (2025) dan 3.163 transaksi real estat, kota ini menunjukkan pasar lokal yang dinamis. Kepadatan fasilitas, seperti 50 restoran, 6 sekolah, dan 18 apotek dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Kehadiran 24 hotel dan 6.897 tempat tidur menunjukkan arus wisatawan yang kuat, yang dapat mempengaruhi permintaan ruang komersial.
Lokasi Estepona di provinsi Málaga, Andalusia, menjadikannya bagian dari Costa del Sol yang populer. Wilayah ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dan sejarahnya yang kaya. Ruang penyimpanan ini berlokasi strategis di dalam kota, menawarkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, seperti yang terlihat di peta.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Ini adalah bagian dari comarca Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pariwisata dan real estatnya. Kota ini terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir penting lainnya seperti Marbella dan Benalmádena, dan berada dalam jarak yang wajar dari Bandara Malaga, membuatnya mudah diakses oleh pengunjung internasional. Lokasi geografisnya menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam.
Akses ke Estepona baik, dengan Bandara Malaga (AGP) sekitar 64 km (jarak garis lurus) dan Gibraltar (GIB) sekitar 36 km (jarak garis lurus). Area ini dilayani oleh 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas di dalam dan di luar kota. Banyak fasilitas, seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m), berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan lapangan golf (Valle Romano Golf 4,1 km) dan pantai seperti Playa de Estepona (524 m) menawarkan pilihan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Estepona ditandai dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2 °C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, karena suhu air tetap di atas 20 °C. Wilayah pedalamannya bergunung-gunung, dengan puncak Los Reales mencapai 1.449 m, tetapi lokasi spesifik ini berada di ketinggian 15 m di atas permukaan laut, dengan kemiringan kecil 1,9% menuju pantai, menunjukkan medan yang datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona memiliki beragam pantai, dengan La Rada (0,8 km) dan Playa del Cristo (2,4 km) berada dalam jarak dekat. Daerah ini terkenal dengan fasilitas olahraganya, dengan 134 tersedia, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal (0,4 km). Kedekatan dengan 3 lapangan golf, seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km), menawarkan peluang bagi penggemar olahraga. Marina, seperti Puerto Estepona (1,7 km), mendukung aktivitas maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Ini adalah bagian dari comarca Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pariwisata dan real estatnya. Kota ini terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir penting lainnya seperti Marbella dan Benalmádena, dan berada dalam jarak yang wajar dari Bandara Malaga, membuatnya mudah diakses oleh pengunjung internasional. Lokasi geografisnya menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL684954
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), ruang penyimpanan ini menawarkan harga masuk pasar yang jauh lebih terjangkau. Sementara yang disebutkan di atas kemungkinan adalah kompleks perumahan dengan fasilitas lengkap, ruang seluas 120 m² seharga €159.000 ini ditujukan untuk kategori pembeli yang berbeda, mungkin investor atau bisnis yang mencari ruang yang dapat disesuaikan. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena (mulai dari €699.000), perbedaan biaya sangat besar, menyoroti kategori 'murah' dan 'diskon' dari properti ini. Lokasinya di Estepona, kota yang berkembang di Costa del Sol, menawarkan keuntungan dibandingkan lokasi yang kurang sentral, meskipun sifat properti (ruang penyimpanan) berbeda dari tempat tinggal pada umumnya.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
