Це комерційне приміщення площею 120 м² розташоване в центрі Естепони. Воно знаходиться в чудовому місці поруч з історичним центром, за декілька кроків від чарівних вулиць міста, де можна насолоджуватися різноманітними ресторанами, магазинами та дозвіллям. До пляжу лише 7 хвилин ходьби, звідки відкривається доступ до прибережної стежки, що з'єднує весь Коста-дель-Соль. Ця нерухомість може бути переобладнана під житло за допомогою технічного проєкту, який відповідатиме необхідним вимогам до проживання. Є водо- та електропостачання, а також можливість облаштувати кутовий вхід з пандусом для зручності. Широкий фасад дозволяє встановити великі вікна для природного освітлення, а також можна зробити вікна з боку, що межує із сусідньою земельною ділянкою, оскільки вона зареєстрована як зелена зона. Це можливість придбати нерухомість з великим інвестиційним потенціалом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у центрі Естепони, поблизу історичного центру та пляжу, з усіма необхідними для повсякденного життя зручностями в межах пішої досяжності. Навколо є багато ресторанів, магазинів та місць для відпочинку, що робить його дуже зручним розташуванням. Поблизу проходить прибережна стежка Коста-дель-Соль, ідеальна для прогулянок та їзди на велосипеді.
Це комерційне приміщення має потенціал для переобладнання під житло. Його простора площа 120 м² дозволяє встановлювати великі вікна для максимального використання природного світла та інтегрувати сусідню зелену зону. Зручне розташування та гнучкість у використанні простору відповідають різним стилям життя.
Цей об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, а не новобудовою. Для переобладнання під житло потрібен проєкт реконструкції, який відповідатиме місцевим будівельним нормам та вимогам до проживання. Буде потрібне детальне планування та технічна експертиза від фахівців. Терміни завершення реконструкції залежатимуть від прогресу проєкту.
Цей об'єкт є комерційним приміщенням і наразі не є житловим. Для використання як житлового потрібен дозвіл на будівництво та реконструкція, що відповідає стандартам проживання. Крім того, немає виділеного паркування, доступне лише паркування на вулиці. Через жвавість району, це може бути фактором для тих, хто шукає тиші.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає зручний спосіб життя в центрі Естепони. Близькість до історичного центру та пляжу полегшує щоденні покупки, відвідування ресторанів та дозвілля. Він також добре підійде тим, хто зацікавлений у проєкті переобладнання комерційного простору на житловий, або шукає інвестиційну нерухомість з потенціалом зростання вартості. Легкий доступ до різноманітних активностей на Коста-дель-Соль робить його гарним вибором для людей з активним способом життя. Зручний доступ до місцевої інфраструктури та бажання інтегруватися в активну місцеву спільноту роблять цей об'єкт привабливою базою.
Це комерційне приміщення на даний момент не має внутрішнього оздоблення. Простір площею 120 м² може бути вільно спроєктований та переобладнаний відповідно до конкретних потреб покупця. Наявні комунікації для електропостачання та питної води. У майбутньому можливе встановлення кутового входу з пандусом та великих вікон на широкому фасаді. Вікна також можна додати з боку, що виходить на зелену зону, забезпечуючи світло та вентиляцію. Ці елементи стануть основою для сучасного та функціонального житлового або комерційного простору після завершення робіт. Кінцеве оздоблення залежатиме від обраного проєкту та матеріалів покупця.
Це комерційне приміщення площею 120 м² доступне за ціною від €159,000. Ця ціна враховує зручне розташування в центрі Естепони та потенціал для переобладнання під житло. Нерухомість продається в поточному стані, але завдяки проєкту реконструкції її можна перетворити на простір, що відповідає індивідуальним потребам. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, ця цінова категорія є привабливим вибором для покупців, які розглядають нерухомість для інвестицій або особистого використання. Щоб отримати найновішу інформацію про наявність, зв'яжіться безпосередньо.
Це комерційне приміщення площею 120 м² у центрі Естепони пропонує зручне міське життя. Історичний центр та пляжі знаходяться поруч, а ресторани, магазини та заклади дозвілля – у межах пішої доступності. Це приміщення обіцяє багато можливостей для переобладнання під житло. Є підключення до електрики та води, а також можливість створення кутового входу з пандусом. Широкий фасад дозволяє встановити вікна для максимального природного освітлення, а також інтегрувати простір із сусідньою зеленою зоною. Цей об'єкт пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає функціональність та зручність у поєднанні з життям у жвавому міському середовищі.
Центр Естепони поєднує зручність міського життя з середземноморським стилем. Це комерційне приміщення площею 120 м² оточене численними щоденними зручностями: ресторанами, магазинами, супермаркетами, аптеками, банками, парками та кафе в межах пішої доступності. Пляж також знаходиться поруч, ідеально підходить для щоденних прогулянок та відпочинку. Навколо також розташовані спортивні центри та культурні заклади, що пропонують різноманітні активності. Незважаючи на міський характер, громадський транспорт добре розвинений, що полегшує пересування. Цей район пропонує збалансоване поєднання жвавого міського середовища та розслаблюючої атмосфери узбережжя.
Ця карта показує розташування об'єкта в центрі Естепони. Близькість до основних зручностей, таких як пляжі, супермаркети, аптеки та ресторани, візуально підкреслена, що наголошує на зручності міського життя. Також видно доступ до основних доріг та аеропортів, що допомагає зрозуміти легкість пересування в цьому районі.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до ключових міст узбережжя. Гібралтар знаходиться на заході, а місто Малага – на сході, обидва в межах короткої поїздки на автомобілі. Цей регіон є популярним туристичним напрямком та місцем проживання, що поєднує чудові пляжі, гольф-поля світового класу, багату природу та жваве міське життя. Сама Естепона пропонує збалансоване поєднання історичного шарму та сучасних зручностей.
Цей об'єкт розташований у центрі Естепони, що забезпечує чудовий доступ до повсякденних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 м, аптека – за 236 м, а лікарня – за 4,4 км. До пляжу також є добрий доступ: пляж Ла Рада – 769 м, пляж Плая де Естепона – 524 м, а пляж Плая-дель-Крісто – 1,6 км. Аеропорти: аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 64 км (по прямій), а аеропорт Гібралтар – приблизно за 36 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км) знаходяться неподалік. Громадський транспорт також добре розвинений: 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Автомобільний доступ зручний, з зарядною станцією для електромобілів за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має м'який та приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C та 3848 годинами сонячного світла на рік. Літо помірно тепле, з денними максимумами близько 28°C, а зими м'які, в середньому 12°C, з рідкісними заморозками. 3848 годин сонячного світла на рік – це один із найвищих показників у Європі. Це дозволяє насолоджуватися пляжними активностями та відпочинком на свіжому повітрі протягом 5 місяців (температура води вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 15 м, а ухил – 1,9%, що створює спокійне середовище. Навколишні гори Сьєрра-Бермеха сягають 1449 м, пропонуючи різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Навколо Естепони є різноманітні пляжі та розважальні заклади. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться лише за 769 м, Плая де Естепона – за 524 м, а Плая-дель-Крісто – за 1,6 км. Ці пляжі ідеально підходять для сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу, в радіусі 4,1 км знаходиться Valle Romano Golf, а в радіусі 4,4 км – Azata Golf, а також кілька інших полів. Крім того, в районі є 134 спортивні споруди, кілька спортивних центрів та марина (Puerto Estepona за 1,7 км), що підтримують активний спосіб життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до ключових міст узбережжя. Гібралтар знаходиться на заході, а місто Малага – на сході, обидва в межах короткої поїздки на автомобілі. Цей регіон є популярним туристичним напрямком та місцем проживання, що поєднує чудові пляжі, гольф-поля світового класу, багату природу та жваве міське життя. Сама Естепона пропонує збалансоване поєднання історичного шарму та сучасних зручностей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL684954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Естепоні також є нові житлові комплекси, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які більше орієнтовані на житло та зазвичай є преміальними об'єктами з акцентом на зручності та дизайн. На противагу цьому, Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені орієнтується на інший сегмент ринку. Поточний об'єкт, як комерційне приміщення з унікальними характеристиками та потенціалом для переобладнання під житло, має іншу ціну (від €159,000). Його унікальність полягає в розташуванні, гнучкості та ціноутворенні, що робить його привабливим вибором для покупців зі специфічними потребами.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатні до життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
